福建中实建设项目管理有限公司受莆田市荔城区拱辰街道莘郊社区居民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对莆田市荔城区莆商天下边上空闲地地块、莆田市荔城区海峡商务中心前停车场地块土地使用权对外招租竞价公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

 

项目名称：莆田市荔城区莆商天下边上空闲地地块、莆田市荔城区海峡商务中心前停车场地块土地使用权对外招租竞价公告

项目编号：闽莆中实【F-2024】采招035号

项目联系方式：

项目联系人：陈小姐

项目联系电话：15715091388

 

采购单位联系方式：

采购单位：莆田市荔城区拱辰街道莘郊社区居民委员会

采购单位地址：福建省莆田市荔城区拱辰莘郊村

采购单位联系方式：朱先生18705945588

 

代理机构联系方式：

代理机构：福建中实建设项目管理有限公司

代理机构联系人：陈小姐15715091388

代理机构地址： 莆田市仙游县鲤南镇八二五南街富豪商住楼705室

 

一、采购项目内容

 莆田市荔城区莆商天下边上空闲地地块、莆田市荔城区海峡商务中心前停车场地块土地使用权对外招租竞价公告

为切实加强社区资产的管理和运营，维护社区集体经济的合法权益，增加社区集体经济收入。莆田市荔城区拱辰街道莘郊社区居民委员会结合实际情况，拟对 莆田市荔城区莆商天下边上空闲地地块、莆田市荔城区海峡商务中心前停车场地块土地使用权对外招租 进行整体公开招租，委托 福建中实建设项目管理有限公司 进行公开招租,本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价，公告如下：

1、项目编号：闽莆中实【F-2024】采招035号 

2、项目名称：莆田市荔城区莆商天下边上空闲地地块、莆田市荔城区海峡商务中心前停车场地块土地使用权对外招租

3、项目概况和招标范围

1）项目地点：莆田市荔城区 

2）标的基本情况：位于莆田市荔城区莆商天下边上空闲地地块、位于莆田市荔城区海峡商务中心前停车场地块

合同包	序号	项目名称	土地面积（平方米）	月每平方米租金(元/㎡·月)	起始价（元/月）		租赁期限	用途
					每月	合计
1	1-1	莆田市荔城区莆商天下边上空闲地地块土地使用权对外招租	1.26亩(折合841.3㎡)	4.70	3954月/元	7945元	5年	商用交通服务场站用地
	1-2	莆国市荔城区海峡商务中心前停车场地块土地使用权对外招租	1.26亩(折合838.5㎡)	4.76	3991月/元

备注：

①本次竞价投标人需对合同包整包进行投标。

1. 投标需知：

该竞价项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本承租合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，投标人、次承租人同意放弃向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

5、招租竞价的相关要求：详见竞价文件第二部分

6、投标人的资格要求：

1）具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的投标人。

2）投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证身份证原件、复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加。

3）投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件，若投标人为自然人的，提供本人身份证身份证原件、复印件。

4）投标人具备履行合同所必需的专业技术服务能力的书面声明函，声明函须承诺中标后5天内合同签订前提供至少一个自2021年1月1日以来由意向承租人承租的不低于该面积的租赁业绩（提供中标通知书、中标公告、合同复印件），未提供书面承诺的，视为未实质性响应竞价文件要求，按照无效投标处理。若中标后承诺时限内未响应承诺的，将取消中标资格，且投标保证金不予退还，并承担相应的违约责任。

5）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明。

6）为保证项目安全、有序运营，投标人须承诺：中标后1个月内中标人需提供[安全生产管理人员合格证书、红十字救护员证及相关人员身份证复印件]。投标时须提供书面承诺，未提供书面承诺的，视为未实质性响应竞价文件要求，按照无效投标处理，若中标后承诺时限内未响应承诺的，将取消中标资格，且投标保证金不予退还，并承担相应的违约责任。

7）本竞价项目不接受联合体投标。

备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其单位公章。

7、竞价文件的获取时间、方式

1）时间：2024年 10 月 09 日至2024年 10 月 23 日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午15:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外)；

2）上门报名：即投标人直接到莆田市仙游县鲤南镇八二五南街富豪商住楼705室报名，领取竞价文件。

3）邮箱方式报名：即投标人先将报名费转账到微信号（15715091388），再将转账的凭证、报名人全称、地址、电话、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等发送至我司邮箱（邮箱：270083454@qq.com），我司再将竞价文件通过电子邮件方式发送给报名人。

8、响应文件递交截止时间、投递地点：2024年 10 月 24 日 上午09 ： 00时 送至莆田市荔城区拱辰街道办事处 三  层会议室，逾期递交或不符合规定的响应文件不予接受（响应文件必须密封，投标代表须携带身份证原件参加）。

9、开标时间、地点：2024年 10 月 24 日 上午09 ： 00时，莆田市荔城区拱辰街道办事处 三 层会议室。

10、投标保证金的递交

投标人需提交投标保证金，投标保证金为人民币壹万元整（￥10000元）。

1）投标人以公司参加投标的，保证金必须以投标单位银行帐户公对公转账至指定帐户,投标保证金应在投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到帐户为准。投标人在缴纳保证金时必须以公司的帐户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

2）投标人以经营者参加投标的，保证金必须以个体工商户银行帐户转账至指定帐户,投标保证金应在投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到帐户为准。投标人在缴纳保证金时必须以个体工商户的帐户缴纳，不得以经营者个人的名称缴纳。

3）投标人以自然人参加投标的，保证金必须以自然人个人银行帐户转账至指定帐户,投标保证金应在投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到帐户为准。

备注：请投标人在存款单上注明竞价文件的编号（闽莆中实【F-2024】采招035号 ）及投标单位名称，投标保证金以款到账户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。

11、投标保证金帐户：

开户名—福建中实建设项目管理有限公司，开户行—福建仙游瑞狮村镇银行股份有限公司,账号—9040710010010000027558。

12、若投标人对本次竞价活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

13、本次竞价公告、更改通知、结果公告等信息在中国政府采购网、中国采购与招标网、莆田市荔城区人民政府网公开发布，请各投标人及时关注。

14、联系方式：

招租人：莆田市荔城区拱辰街道莘郊社区居民委员会

地  址：福建省莆田市荔城区拱辰莘郊村

联系人：朱先生

电  话：18705945588

                                           

代理机构：福建中实建设项目管理有限公司

地 址：莆田市仙游县鲤南镇八二五南街富豪商住楼705室

联系人：陈女士

电  话：15715091388

 

日期：2024年 10 月09日

 

二、开标时间：2024年10月24日 09:00

 

三、其它补充事宜

 

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）