一、学校概况
苏州工业园区翡翠幼儿园为园区直属公办幼儿园，现有南北2个校区；苏州工业园区翡翠幼儿园（南区）位于苏州工业园区科意路18号，占地面积9074.57㎡，建筑面积5804.16.苏州工业园区翡翠幼儿园（北区），位于苏州工业园区夷浜路91号，占地面积6999.3㎡，建筑面积约7627㎡。
为保障消防安全及消防设施设备的正常运行，现就幼儿园消防设施维修保养服务进行采购，欢迎社会有资质的供应商踊跃参加。
二、维修保养项目清单
南区

序号	设备名称	单位	数量
1	消火栓箱(软管卷盘)	套	10
2	室外消火栓	套	2
3	消防水泵接合器	套	2
4	消火栓泵	台	2
5	喷淋泵	台	2
6	消火栓稳压泵	台	2
7	喷淋稳压泵	台	2
8	湿式报警阀	套	1
9	压力开关	套	1
10	水流指示器	套	1
11	防信号蝶阀	套	1
12	晒水喷头	个	519
13	消防水池	个	1
14	消防电气控制柜	台	1
15	火灾报警控制器	台	1
16	CRT显示系统	台	1
17	火灾显示盘	套	4
18	火灾声光警报器	套	6
19	点型感烟火灾探测器	套	280
20	点型感温火灾探测器	套	8
21	手动火灾报警按钮	套	6
22	消防栓按钮	套	10
23	消防应急广播设备	台	1
24	消防电话控制盘	台	1
25	消防电话	套	1
26	剩余电流式电气火灾监控探测器	套	1
27	电气火灾监控系统	台	1
28	点型可燃气体探测器	套	1
29	防火卷帘门	樘	3
30	送风阀	套	2
31	送风机	套	1
32	排烟阀	套	2
33	消防排烟风机	台	1
34	手提式干粉灭火器	具	80
35	隔热防火门（甲级）	樘	23
36	消防应急标志灯具	具	46
38	消防应急标志灯具	具	18

 
北区

序号	设备名称	单位	数量
1	消火栓箱(软管卷盘)	套	44
2	室外消火栓	套	3
3	消防水泵接合器	套	4
4	消火栓泵	台	2
5	喷淋泵	台	2
6	湿式报警阀	套	2
7	压力开关	套	2
8	水流指示器	套	5
9	防信号蝶阀	套	5
10	晒水喷头	个	1456
11	消防水池	个	1
12	消防电气控制柜	台	3
13	火灾报警控制器	台	1
14	火灾显示盘	套	5
15	火灾声光警报器	套	15
16	点型感烟火灾探测器	套	281
17	点型感温火灾探测器	套	6
18	手动火灾报警按钮	套	35
19	消防栓按钮	套	44
20	消防应急广播设备	台	1
21	消防电话控制盘	台	1
22	消防电话	套	6
23	剩余电流式电气火灾监控探测器	套	7
24	电气火灾监控系统	台	1
25	点型可燃气体探测器	套	6
26	可燃气体报警控制系统	台	1
27	消防设施远程监测应用管理	项	1
28	防火阀	套	8
29	排烟防火阀	套	3
30	排烟阀	套	2
31	消防排烟风机	台	2
32	手提式干粉灭火器	具	88
33	隔热防火门（甲级）	樘	53
34	消防应急标志灯具	具	113
35	安全出口灯具	具	38
36	消防应急标志灯具	具	119

三、维修保养要求：
（一）设备检测

系统名称	保养要求	备注
自动喷水灭火系统	1.每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。 2.每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常及时更换。 3.每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 4.每月检查一次消防水池和消防水箱的储备水位。 5.每季度对所有的末端试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，并检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。 6.每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。 7.每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 8.每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
消防给水系统	1.月对消防水池、消防水箱的水位进行一次检测。 2.每月手动启动消防水泵运转一次，并检查供电电源情况。 3.每月对消防自动巡检柜检查自动运行记录。 4.每月对减压阀组进行一次放水试验，并检测和记录减压阀前后的压力，保证符合设计值。 5.每月对倒流防止阀的压差进行检测，符合国家相关规定。 6.每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测。 7.每月对所有控制阀门的铅封、锁链进行一次检查，保证完好。 8.每季度对消防水泵的出流量和压力进行一次试验。 9.每季度对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次检查，并核实其处于全开状态。 10．每季度对消防水泵接合器的接口及附件进行检查一次，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。 11.每年对减压阀的流量和压力进行一次试验
消火栓 系统	1.每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。 2.每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。 3.每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4.每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 5.每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带、灭火器等设备进行检查，发现问题及时通报用户。 6.每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 7.每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。 8.每月检查消防系统管网，及时排除锈蚀，滴漏等现象；
消防供电设备	1.每月查看消防控制器及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 2.每月核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验： 3.自动控制方式下，手动切断消防主电源，检测备用消防电源的投入及指示灯的显示，发电机工作是否正常。
火灾自动报警系统	1.探测器：使用专用检测仪分期分批试验探测器的动作和确认等指示，每半年按总量的50%完成抽检；每年完成一次全样检测。核对探测器安装位置和联动关系的准确性；定期对烟感、温感探测器进行清洁，确保设备运行正常。 2.手动报警按钮；每月对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。每半年按总量的50%完成抽检，每年完成一次全样检测； 3.火灾报警控制屏：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次检测；并对设备进行全面清洁和保养。 4.线路维护：每年对管线、接线箱（盒）等进行一次测试和检查维护，以保线路正常，运行畅通；
防排烟系统	1.风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动； 2.风管底部有无异物； 3.与送风（排烟）风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动或拉动操作箱手柄，检查动作是否正常； 4.打开启动装置，检查内部有无变形、损伤及动作异常，用万用表检查电源情况，是否有影响送风（排烟）风机启动的电压下降情况；
防火分区	1.每月检查防火门等的完好情况。 2.每季度手动或自动启停电动防火门试验、检查其性能。
消防广播和消防通讯系统	1.消防控制室进行选区广播，进行扩音机控制功能试验。每月测试一次； 2.共用扬声器进行切换试验，每月测试一次； 3.消防控制室进行紧急电话通知试验，每月测试一次； 4.线路维护：每半年对消防广播线路进行测试，每年对消防电话下落进行测试，检查线路敷设情况，确保系统正常运行。
应急照明和疏散指示标志	1.每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。 2.每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。 3.定期测量应急工作状态的持续时间；定期检测应急照明的蓄电池性能状况，提出更新方案。

 
（二）台账资料
1．消防设施维修保养计划，定期开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，并做好测试记录和维修记录。
2．每月对合同约定范围的建筑消防设施全面检查和维修保养一遍，保证其正常运行，并向校方出具每月维保报告。
3．每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试。年度检查测试报告应按规定送达校方。
4．在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到校方通知要求维修的能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
5．对故障零部件提供临时备件；由校方采购统一提供，确需更换的，维保单位告知校方，第一时间将损毁零部件并予以更换，维保单位应负责安装调试至系统良好运行状态。
6．协助校方接受消防部门年检，并与校方讨论整改方案。
7．对校方值班或管理人员进行专业培训及指导。
8．协助校方建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合校方进行消防演练。
四、维修保养期限：
2023年9月1日至2024年8月31日，为期一年。
六、投标须知
（一）投标方资质及投标条件要求：
1．投标企业具有工商局注册的营业执照，具备消防设施维护保养网上备案通过证明文件, 具备消防设施联网监测平台经当地消防政府部门备案通过, 满足经营业务的硬件和软件条件后凭登录账号和密码方可开展相关业务（网址：http://58.211.247.6:7777）,本次招标不接受联合投标；
2．注册地必须为苏州
3．投标单位必须按时提交投标文件。
①企业资质材料复印件盖章
②消防设施维护保养网上备案通过证明文件。
③消防设施联网监测平台备案通过证明文件。
④规章制度，维保工作计划、进度及实施方案。
⑤人员配备及证件材料复印件（建筑物消防员中级或以上证书）。
⑥近三年维保业绩（附服务合同复印件）。
⑥报价方案。
4.投标条件要求：
①投标书应打印，不得有加行、涂抹或修改。
②投标书必须密封盖章，在规定的时间内送达招标单位指定地点。
（投标材料必须按上述要求及次序呈现，缺失或装订次序颠倒，判为不合格）（投标材料必须按上述要求及次序呈现，缺失或装订次序颠倒，判为不合格）
（二）发标时间和地点：
1．网上发布招标信息时间：2023年6月12日。
2．接受标书截止时间：2023 年6月26日下午12:30前。
3．评标时间：2023年6月26日中午13:00开始。
4.评标地点:苏州工业园区翡翠幼儿园会议室
5．报名及上交资质材料地点：苏州工业园区科意路18号（门卫室）
6．联系人：王永凯
 联系电话：18118195869（工作日9：00-11：30、14：00-16：30）
（三）、维保费用结算
1．投标单位测算一年维保总费用，包含所有维修调试工时费。
2．学校每六个月结算一次费用，一周内支付到中标单位账户。
（四）、评标办法：
1.幼儿园采购领导小组，按公开、公平、公正的原则，从企业资质、服务情况、是否符合学校实际情况、公司业绩、报价等几个方面进行综合评估，确定最终中标单位。
2.开标结束后，我园将通知中标人签定合同的具体时间；未中标者不另行通知。
 
 苏州工业园区翡翠幼儿园
                                                      2023年6月12日