中化商务有限公司（招标代理机构）受商飞（江西）飞机制造有限公司（招标人）委托，就商飞（江西）飞机制造有限公司物业服务进行公开招标。

一、项目名称及项目编号

1.1项目名称：商飞（江西）飞机制造有限公司物业服务

1.2项目编号：0747-2460SCCJX319

二、项目简介

2.1招标内容包括：包括交付中心（总建筑面积：13160㎡）、完工中心（总建筑面积：18220㎡）、喷漆机库（总建筑面积：5679㎡）、机坪区（总建筑面积：131200㎡）、动力中心（总建筑面积：2712㎡）、厂区绿化（总建筑面积：43000㎡）共6个场所物业服务，电梯设备（7台）和导流墙保养。

2.2本次招标项目预算为484.30万元。

2.3服务期限：两年，2025年2月1日-2027年1月31日，（以合同签订时间为准）。

2.4服务地点：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区航空城商飞大道919号。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。

3.2投标人近3年（2021年1月1日起至递交投标文件截止日期，以合同签订时间为准）至少具备一项合同金额200万元（含）以上物业服务的业绩。

3.3投标人具有良好的财务状况，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

3.4截至投标截止日，投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态。

3.5投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

3.6投标人具有良好的商业信誉，未被列入商飞（江西）飞机制造有限公司不良投标人名单中。

3.7投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标。

3.9投标人须承诺，招标人在本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

3.10投标人必须从招标代理机构获得招标文件，否则不能参加本次招标。

3.11投标人中标后不得将本项目招标内容以任何方式进行转包，且除电梯设备（7台）服务外其他服务内容不进行分包。

3.12本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售

4.1发售时间：2024年 12 月 30日至2025年 01 月 15 日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京时间24小时制，下同）（节假日除外）；

4.2网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台（https://e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件，具体操作指南视频如下：https://oss-zhaobiao-disp.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/vedio/9d917883b647f00659316749f7bbe1cb.mp4；

4.2.1注册：通过中化商务电子招投标平台完成注册（免费），须按照要求提供真实有效的合法信息及证件，工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

4.2.2购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目编号0747-2460SCCJX319，通过网上支付方式购买招标文件，平台使用及技术支持费支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票；

4.2.3投标人需及时查看有无澄清、补遗、修改等文件，潜在投标人如未及时下载相关资料，或未获取到完整的资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切责任；

4.2.4所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中的操作手册详见：进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册，如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。

4.3文件售价：人民币0元。

4.4平台使用及技术支持费：1000元，此费用一经发生，不予退还。

4.5投标人必须从中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）购买招标文件，否则其投标文件将被拒收。

五、踏勘及要求

本项目不组织踏勘。

六、开标及投标

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间即开标时间，下同）为2025年 01 月 20 日14:30时，地点为：江西省南昌市红谷滩区金融大街777号博能金融中心1704。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）上发布。

八、联系方式

招标人：商飞（江西）飞机制造有限公司

地 址：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区航空城商飞大道919号

联 系 人 ：尹婕

联系电话：18770960080

招标代理机构：中化商务有限公司

地 址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心b座23-25-26层

联 系 人：李萍、赵霞

联系电话：0791-88862768

电子邮箱：liping52@sinochem.com、zhaoxia01@sinochem.com