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昆明市工程建设项目拟招标计划表

项目 名称	昆明市西山区草海片区KCXS2024-3号地块保障性住房项目全过程造价咨询服务及全过程跟踪审计
项目 概况	项目规划用地面积约22.07亩，总建筑面积 59256.78 平方米。配套基础设施包括社区公共服务设施、燃气管道、排水供水、供电管道、通信管网、消防管网、道路、绿化、室外照明、垃圾收储工程、停车场、充电桩等的全过程造价咨询服务及全过程跟踪审计服务。
标段 划分	共划分1个标段
项目 （标段） 信息	序号	标段名称	招标内容		合同估算价（万元）	招标方式	预计招标公告发布时间	备注
	1	昆明市西山区草海片区KCXS2024-3号地块保障性住房项目全过程造价咨询服务及全过程跟踪审计	昆明市西山区草海片区KCXS2024-3号地块保障性住房项目全过程造价咨询服务及全过程跟踪审计，包括但不限于： 1、造价咨询服务，包括但不限于： （1）招标工程量清单编制或审核及工程量清单计价文件编制或审核：依据设计施工图完成项目工程量清单及清单计价文件的编制或审核（作为项目实施投资成本控制依据）； （2）施工阶段全过程造价控制： ①工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定； ②工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，出具咨询意见，新增单价的审核； ③工程计量、工程签证及进度款的支付审核； ④参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息； ⑤本工程全部合同履行过程中的价款支付审核及工程索赔的审核及处理，协助招标人进行项目投资控制。 o对隐蔽工程验收的审核。 p对工程变更签证的审核。 q对材料及设备采购的审核。 r对工程进度款拨付的审核。 s对索赔事项的审核。 （3）工程结算审核： ①工程结算审核； ②工程索赔审核、编制工程咨询报告； ③配合本项目的竣工决算审计工作。 （4）其他：概算审核等与项目造价控制相关的其它服务，与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设工程造价咨询规范》GB/T 51095-2015执行）。 2、跟踪审计服务，包括但不限于： （1）项目建设前期的审计 ①可行性研究阶段的审计。 ②项目设计阶段的审计。 （2）项目实施准备阶段审计要点 ①招投标审计。 ②合同执行情况审计。 ③项目法人内控制度建立情况审计 （3）项目实施阶段审计要点 ①对隐蔽工程验收的审计 ②对工程变更签证的审计 ③对材料及设备采购的审计 ④对工程进度款拨付的审计 ⑤对索赔事项的审计 （4）竣工验收阶段审计 ①工程验收阶段审计 ②竣工结算阶段审计 （5）竣工决算报告编制 对建设项目前期、实施准备、实施施工、竣工验收等全过程的真实性、合法性和有效性进行审计监督和评价，对建设资金的筹集、管理及使用等方面进行审计监督和评价，维护业主的合法权益，提高管理效能、促进廉政建设。		约164.33	公开招标	2024年6月	拟交易场所：昆明市公共资源交易中心 建设规模、资格要求:详见本项目招标文件
备注				1、本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准。

项目法人或招标人（盖章）：昆明惠居保障房建设管理有限公司             编号：（自动生成）