横店喜来登酒店项目景观设计招标公告


横控招[2022]62号
1.招标条件
本项目横店喜来登酒店项目景观设计已经批准建设，本项目业主为东阳市横店贵宾楼大酒店有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目予以公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：横店喜来登酒店项目景观设计
2.2项目地点：项目位于浙江省东阳市横店镇度假村内
2.3项目概况：
2.3.1横店喜来登酒店总建筑面积约5.6万平方米，其中地上建筑面积约3.5万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米。地上七层，地下一层。引入万豪集团旗下喜来登酒店品牌，客房数约300自然间。
2.3.2项目位于横店度假村内，场地地形整体南低北高，北侧紧靠山体，酒店南侧为已建贵宾楼大酒店及梦幻谷景区，西侧为景区交通干道秦清路及清明上河图景区，东侧为度假村。项目周边与山体、秦清路、度假村路相邻，地形高差较大，酒店北侧山体悬崖高差约20多米，酒店与西侧秦清路之间留有一座小山体。秦清路南高北低，高差约为6米。
2.4招标范围：
2.4.1本次招标设计范围为本项目景观工程概念设计、方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图及深化施工图设计、设计调整以及报批配合、工程实施过程中的设计变更、施工配合、验收配合和现场服务等全过程设计工作。
2.4.2设计内容：地块内外的所有景观绿化及附属工程。包括但不限于以下内容：景观绿化、水景、铺装、车库出入口顶棚、原贵宾楼宴会厅出入口钢结构雨棚、人车出入口与市政路接驳口，园区道路、停车场、下沉庭院、景观配套管网、给排水、电气、智能化、小品及室外家私及与设计理念标识标牌、景观雕塑、垃圾分类收集设施、坐凳小品绿道、护岸、护坡、护栏、配合业主需求考虑“海绵城市”的设计等一切与本工程有关的景观绿化及附属工程的设计工作。
2.4.3绿地面积应满足规划报批文件中对绿地率的要求，施工图中涉及的绿地面积计算规则应满足东阳市相关部门对本项目绿化达标的验收要求。横店喜来登酒店项目区块用地面积约 6.23万平方米。本次景观设计面积约6.35万平方米，由以下四部分组成（详见附图）：
1) 地块内景观设计面积约为5万平方米；
2) 酒店屋面绿化设计面积约4000平方米；
3) 地块红线外北侧山体部分面积约5000平方米，沿秦清路红线外一侧（约400米景观提升设计；
4) 红线外沿秦清路北侧约400米（面积约1000平方米），靠梦幻谷景区北侧道路及停车场（约3500平方米）的景观提升设计。
2.5设计周期：收到中标通知书后20个日历天内完成项目概念设计内容，40个日历天内完成项目方案设计内容，40个日历天内完成项目施工图设计内容（具体开始时间以招标人书面通知为准）。服务周期：自收到中标通知书起至项目竣工验收合格完成之日止
2.6质量要求：施工图及深化设计施工图应满足现行相关的国家标准、设计规范（规程）要求，应满足设计任务书以及《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）规定的设计深度要求。
2.6.1施工图及深化设计施工图设计文件的深度应满足编制施工图预算、编制招标工程量清单、设备及材料选型和定制的要求。
2.6.2施工图及深化设计施工图纸要求具备实际可以施工和安装，能进行施工验收的要求。施工图及深化设计施工图应通过第三方图纸审查。交付的施工图及深化设计施工图纸无需另行深化。
3. 设计定位及条件
3.1项目定位：本项目位于浙江省东阳市横店度假村内，项目定位为万豪集团喜来登酒店（五星级）。建设集商务、会议、旅游、影视剧组演员、导演、制片等提供高标准的住宿、餐饮、会议、康体等服务一体的五星级酒店。
3.2.设计要求：
3.2.1、规划布局
（1）总体布局：
应充分利用山地地形，合理的解决入口标高与周边道路的衔接，处理好与周边建筑、山地、住宅小区、道路、周边景区及秦清路的关系。处理好与原贵宾楼的周边关系。根据山地地形，合理的确定标高，减少土方的开挖量。
（2）交通组织：
沿西侧秦清路处理好酒店主次入口、机动车出入口的关系，处理好进入酒店的道路与酒店主落客区的关系，处理好原贵宾楼出入口与酒店出入口的关系。
合理组织内部交通，同时满足住客游客、酒店服务、会议宴会、消防、内勤等不同需求。需要满足剧组演员、导演、制片等VIP落客的需求。
（3）绿化景观：
以酒店项目周边度假村的自然景观环境与酒店取得联系，酒店建筑与北侧山体围合而成的中心庭院，使得建筑与景观融为一体，从而提升酒店整体入住品质。庭院中的景观布置直接影响建筑内部的环境的品质，水景的引入，小品的设置，下沉庭院的景观，裙房屋顶花园的设置，多层次而变化丰富的小尺度空间的园林，使庭院环境成为全方位、立体化的景观。
根据酒店的定位，结合项目南侧贵宾楼大酒店周边的实际情况，提出完整的景观设计构思及设计理念；并且设计理念能够贯穿整个规划及方案设计；考虑与周边度假村山体、已建贵宾楼和周边道路的整体融合。
扩初设计阶段需在保证使用功能与效果能落地的前提下，对材料的选择进行多种方案的比较，严格控制合理的造价。
3.3景观设计风格：简洁、现代风格。
4.投标人资格要求
4.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格;
4.2 投标人须具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或风景园林工程设计专项甲级资质；
4.3 投标人须提供与本项目定位相类似的酒店项目设计服务的相关案例（至少五例）（需提交相关设计合同证明文件）。
4.4本次招标组织资格后审，必要时组织实地考察。
4.5本次招标不接受联合体投标。
4.6项目负责人及拟参加各分项负责人必须为在职职工，需提供本单位缴纳社会保险最近连续六个月及以上的凭证；缴费单位和投标人名称必须一致。（社保缴纳总公司与分公司视为同一单位。）
4.7本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。
4.8投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
5.招标文件的获取
5.1 本次招标不进行纸质招标文件的发放。招标文件、设计任务书和示意图请于2022年12月15日起按以下方式自行下载资料。
5.1.1从百度网盘链中下载招标文件电子版：https://pan.baidu.com/s/1KKmtbUQmJMPqHKkcUfLpGA，提取码：1234。
5.1.2 在采招网https://www.bidcenter.com.cn/网址招标公告或标书下载中搜索工程名称，在招标公告下方下载招标附件。
5.2潜在投标人应仔细阅读招标文件并在投标截止时间7日前以书面形式直接向招标人提交问题。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等从百度网盘或采招网招标附件中下载，请投标人时刻关注。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或否决的，由投标人自行承担责任。
6.投标文件递交
6.1 投标文件(纸质)递交的截止时间（投标截止时间）为 2023年1月4日16时，地点为：东阳市横店镇华夏大道533号横店影视办公大楼。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.联系方式
招 标 人：浙江横店影视城有限公司
地 址：东阳市横店镇华夏大道533号 邮 编:322118
联系人：卢先生13905899178 邮 箱：lubin@hengdianworld.com
招标管理单位:横店集团控股有限公司
举报电话：胡先生 0579-86596076 举报邮箱：faji@hengdian.com



横店集团控股有限公司
2022年12月14日
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