招标公告
1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法 律、法规和规章的规定，云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方、洱海天域项目 2023-2025 两年度保洁外委服务采购项目已经获得相关部门的批准，云南元大工程咨询有限 责任公司受云南城投物业服务有限公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该 项目能力的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与服务内容
2.1 项目名称：云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方、洱海天域项目 2023-2025 两年度保洁外委服务采购项目。
2.2 招标内容：
（1）日常保洁：1）楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；2）园区及外围公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；3）园区绿化区域的垃圾清理及 物业/社区用房、公共卫生间等保洁；4）垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。
（2）周期性保洁：1）地下室、园区地面、景观水池及垃圾桶清洗；2）四害消杀；3）电梯轿厢、厅门保养；4）楼栋前厅门面清洁，前厅、楼道石材保养；5）窗户、踢脚线及公 共设施等保洁；6）上人屋面及园区窨井、地沟清洁。
（3）特约保洁：特约保洁服务内容由招标人与中标人按委托客户需求协商确定。
（4）临时保洁：招标人在日常保洁及周期性保洁工作范围外，因大型活动、展会等需 临时增加的保洁事项。
2.3 服务周期：本次服务期限暂定自 2023 年 8 月 1 日起至 2025 年 7 月 31 日止，服务 期限为 24 个月；具体期限以合同约定为准，乙方实际入场日计为服务费用结算起始日。
2.4 质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面 的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与 技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以
及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.5 资格审查方式：资格后审。
2.6 标段划分：本项目只划分一个标段。
3.投标人资格条件
3.1 资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与本招标项目 相应的能力，提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
3.2 业绩要求：投标人近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过 2 项及以上（含 2 项）类 似项目业绩（类似项目业绩指：合同服务费不低于 50 万元及以上（含 50 万元）的保洁或清 洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书）。
3.3 人员要求：
（1）投标人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及 2022 年 9 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭 证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳 动合同及 2022 年 9 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电 子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.4 财务要求：财务状况良好，提供 2020 年至 2022 年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。
3.5 信用要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，2019 年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊 销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投 标人自行承诺)。
（2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；投标人未被列 入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位
在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招标代理 公司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会）。
3.6 其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目 投标。
（2）本项目只接受总公司参与投标；
（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；（4）本次投标不接受联合体。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 6 月 1 日至 2023 年 6 月 7 日，每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（法定公休日、法定节假日除外），在云南 元大工程咨询有限责任公司(云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉园沣苑（地 块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）)持法定代表人身份证明书原件、法定代表 人授权书原件及代理人身份证原件报名并购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 600 元/份，售后不退。
4.3 本项目招标文件费支付方式：现金或投标单位公对公转账，其他方式不支持。
开户名称：云南元大工程咨询有限责任公司
账 号：2502038009024579141
开户银行：中国工商银行云南省分行昆明汇通支行
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023 年 6 月 21 日 9 时 30 分（北京时间），5.2 投标文件递交地点：云南元大工程咨询有限责任公司 1509 会议室（地址：云南省 昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼））。
岫
F
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）和云 南木典采招投交易网（https：//www.e-czt.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载 的公告及公告内容不承担任何责任。
7.监督部门
云南城投置业股份有限公司纪检监察室受理对全公司范围内招标、资格预审、竞争性磋 商及谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。
投诉举报受理渠道：
云南城投物业服务有限公司纪检领导小组；
电话：0871—63808154，17387211911。
云南城投置业股份有限公司纪律检查委员会；
电话：0871-67199384-8231；13529000350；
传真：0871-67199384-6112；
邮箱：ynctjjjc＠139.com；
地点：昆明市西园南路融城优郡 A4 栋纪检室（1809 室）。
云南省康旅集团控股有限公司监督部门：资产管理中心集采办；监督电话：0871-67199779。
8.联系方式
招标人：云南城投物业服务有限公司大理分公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区民航路 400 号云南城投大厦 联系人：杨工
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联系人：陈望、赵俊、赵玉馨、蔡慈进
联系电话：0871-63337641、18725419396
日期：2023 年 6 月 1 日