深圳湾文化广场BC地块文化设施项目

特许经营权招标公告

（项目编号：NSJY202400011）

深圳交易集团有限公司南山分公司受深圳市南山区文化广电旅游体育局的委托，就深圳湾文化广场BC地块文化设施项目，采用公开招标的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目名称

深圳湾文化广场BC地块文化设施项目

二、项目概况

1.建设目标：为南山区乃至深圳市民提供高品质的视觉文化、表演艺术及城市多元文化内容，贯彻落实南山区文化设施向社会提供公益性服务的监督指引，通过商业及片区综合运营的方法，保障文化场馆与高质量文化内容引进落位的可持续性，为市民提供全新的文化与城市综合公共空间，为深圳塑造时代文化名片。

2.项目主要需求：深圳湾文化广场BC地块文化设施项目拟建深圳湾美术馆、深圳湾剧院（沉浸式剧院）、深圳湾戏院及创意学习中心等设施，‌开展美术展览、戏剧、‌舞剧、‌音乐剧等演出，‌同时发展数字文化产业，‌促进文化与科技的融合，‌提升地区的文化氛围和科技创新能力。‌通过这些项目的实施，‌深圳湾文化广场BC地块文化设施项目将成为一个集文化、‌科技、‌生态于一体的综合性文化空间，‌为市民提供丰富的文化体验和创新的发展机会。

3.本项目为改建项目，具体模式采用为改建-运营-移交（Renovate-Operate-Transfer，ROT），指由社会资本或项目公司承担本项目设计、投资、改建、运营维护和管理职责，合同期满后项目资产及相关权利等无偿移交给政府的项目运作方式。

其余内容详见本项目招标文件第四章“项目需求”。

三、投标人资格条件

1、投标人必须具有独立承担民事责任的能力【提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料复印件；分支机构参与投标的，须同时提供总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担，提供总公司及分支机构的营业执照复印件，总公司或者分支机构只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标】；

2、投标人未被列入失信执行人、重大税收违法案件名单主体。【由投标人在《承诺书》中作出声明，承诺函格式详见招标文件第六章投标文件格式“承诺函”】；

3、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。【由投标人在《承诺书》中作出声明，承诺函格式详见招标文件第六章投标文件格式“承诺函”】。

四、招标文件的获取

1. 获取招标文件时间：2024年11月29日至2024年12月18日上午9时至12时，下午14时至18时（北京时间）。

2. 获取招标文件地点：深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座27楼。

3. 获取招标文件方式：现场获取，不支持邮寄。获取招标文件应提供以下材料并加盖公章至本公司免费获取招标文件：①营业执照复印件（核对原件）；②法定代表人（负责人）证明书及身份证复印件（核对身份证原件）【如涉及授权须由授权代表携带法定代表人（负责人）授权委托书及授权代表身份证复印件（核对身份证原件）】，意向投标人获取招标文件后，将上述文件交给交易机构并现场签收确认。

五、交易保证金交纳及处置方式

2024年12月18日18:00之前，以银行保函形式交纳交易保证金¥800,000.00元（大写：人民币捌拾万元整） (以银行保函实际开具时间为准，逾期将不能参加本次公开招标活动)。

备注：

1.以企业或其他组织名义参加的，银行保函开具对象必须与投标人名称一致；

2.银行保函应为不可撤销的全额保函，保函应在投标截止时间（含）起365日历日（12个月或1年）内保持有效。如参加本次公开招标活动，银行保函原件应在进行独立密封包装且盖公章后，随投标文件一并递交。如银行保函有效期将在可领取原件前结束的，须在保函到期前将续期后的新保函递交至我司。

3.未按要求交纳交易保证金的，视为应答无效；

4.被确定为中标人的，在交易机构收取交易服务费后，中标人凭借双方签署的项目合作协议及招标人出具的相关证明文件至我司领取银行保函原件；未被确定为中标人的，在交易结果确认后的十个工作日内凭借：①营业执照复印件（核对原件）；②法定代表人（负责人）证明书及身份证复印件（核对身份证原件）【如涉及授权须由授权代表携带法定代表人（负责人）授权委托书及授权代表身份证复印件（核对身份证原件）】（以上文件需加盖公章）至指定地点领取银行保函原件。

银行保函原件领取地点：深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座27楼。

六、质疑澄清事项

1.质疑事项：投标人认为交易公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应当自知道或者应当知道其权益受到损害之日起七个工作日内以书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。

2.澄清事项：招标人或交易集团对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将在投标截止时间至少3日前以书面形式发给所有获取招标文件的投标人，不足3日的，将顺延投标截止时间。

3.投标人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向交易集团咨询或反馈。

七、投标文件的递交

1.2024年12月19日14时00分，本公司开始接收投标文件，递交投标文件截止时间为2024年12月19日14时30分，地点为深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座3楼。

2.递交投标文件时须另行提供以下材料并加盖公章：①营业执照复印件（核对原件）；②法定代表人（负责人）证明书及身份证复印件（核对身份证原件）【如涉及授权须由授权代表携带法定代表人（负责人）授权委托书及授权代表身份证复印件（核对身份证原件）】。

3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

八、项目的开评标

1.开标时间：2024年12月19日14时30分（北京时间）

2.开标地点：深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座。

九、联系方式

交易机构：深圳交易集团有限公司南山分公司

联 系 人：陈小姐、王先生

通讯地址：深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座27楼

电　　话：13790752069、15626125253

招 标 人：深圳市南山区文化广电旅游体育局

联 系 人：陈工

通讯地址：深圳市南山区桃园路区委大楼28楼

电　　话：18813055298

深圳交易集团有限公司南山分公司

2024年11月28日