博山区博山镇郭庄东村原郭泉联合小学（归属郭庄东村部分）出租项目交易公告

项目编号

项目名称

挂牌时间

NCBS10E20240032G

博山区博山镇郭庄东村原郭泉联合小学（归属郭庄东村部分）出租项目

2024年12月27日 至 2025年01月03日

挂牌价格

7000元/年

项目实施主体

基本情况

名称

博山区博山镇郭庄东村村民委员会

住址

博山区博山镇郭庄东村

联系人

马成祥

联系电话

18615152773

 流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

2024年12月27日-2024年12月28日

标的展示地点

原郭泉联合小学

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

不动产权属

权属证书名称

证号

坐落

原郭泉联合小学

标的四至

东至：

南至：

西至：

北至：

标的说明

经民主决策，现对原郭泉联合小学（归属郭庄东村部分）进行租赁，挂牌价7000元/年，竞价步长500元。一、租赁资产情况：房屋坐落于郭泉联合小学，从南到北第一栋楼上层、第二栋楼、南边平房7间(建筑面积共计920平方米)及归于郭庄东村附属设施(操场、院落等3480平方米)，共计4400平方米。二、租赁期限及价款支付：租赁期为五年，付款方式一年一付，2025年为7000元，2026年开始每年递增4%。三、合同签订：结果公示期结束后三天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求：乙方租赁房屋作为仓库及经营场所使用，不得进行任何违法活动，在租赁期内，不得擅自改变房屋的原有结构和用途，原房屋租赁人在同等价格下，有优先租赁权，竞得主体负责对房屋原有物品实施清理，产生相关费用由竞得主体自理，竞得主体承租后不允许以任何形式再承租给别人，成交后按照合同内容执行。

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

淄博市博山区博山镇人民政府

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格 （万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

成交后，按合同约定支付价款

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

 优先购买权人

 有

资格审查方式

后审，成交后由项目实施主体组织审查

挂牌 相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

2024年12月27日00时00分至2025年01月03日10时00分为自由报价。2025年01月03日10时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

2024年12月27日至2025年01月03日（10时00分前截止）
进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。

收费标准

■免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

0.1

交纳方式

及时间

进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）

2025年01月03日10时00分

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

淄博市博山区博山镇人民政府

联系人

薛玮

电话

0533-4547676

交易机构

博山农村产权交易服务站

联系人

耿鑫

电话

0533-4579630

技术咨询电话

400-998-0000