序号

项目名称

投标单位

戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司

世邦魏理仕(上海)管理咨询有限公司

1

工银大厦（上海）
（出租）
各面积阶梯的合计佣金费率（含增值税）报价最高不超过2.8，超过予以无效标处理。

第三方中介佣金费率
（含增值税）

1000平米以下

1.5

1.5

1000平米-整层

1.8

1.8

整层（含）以上

2.0

2.0

代理服务商佣金费率
（含增值税）

1000平米以下

0.3

0.35

1000平米-整层

0.3

0.35

整层（含）以上

0.4

0.4

合计佣金费率（含增值税）
（单位：月）

6.3

6.4

税率（%）

6.00%

6.00%

合计佣金费率（不含增值税）
（单位：月）

5.94

6.04

2

光明金融大厦
（出租）
各面积阶梯的合计佣金费率（含增值税）报价最高不超过2.8，超过予以无效标处理。

第三方中介佣金费率
（含增值税）

1000平米以下

1.5

1.5

1000平米-4000平米（含）

1.8

1.8

4000平米以上

2.0

2.0

代理服务商佣金费率
（含增值税）

1000平米以下

0.4

0.35

1000平米-4000平米（含）

0.5

0.35

4000平米以上

0.5

0.4

合计佣金费率（含增值税）
（单位：月）

6.7

6.4

税率（%）

6.00%

6.00%

合计佣金费率（不含增值税）
（单位：月）

6.32

6.04

3

东华金融大厦
（出租）
各面积阶梯的合计佣金费率（含增值税）报价最高不超过2.8，超过予以无效标处理。

第三方中介佣金费率
（含增值税）

1000平米以下

1.5

1.5

1000平米-4000平米（含）

1.8

1.8

4000平米以上

2.0

2.0

代理服务商佣金费率
（含增值税）

1000平米以下

0.4

0.35

1000平米-4000平米（含）

0.5

0.35

4000平米以上

0.5

0.4

合计佣金费率（含增值税）
（单位：月）

6.7

6.4

税率（%）

6.00%

6.00%

合计佣金费率（不含增值税）
（单位：月）

6.32

6.04

4

银杨大厦项目
（出售）
合计佣金费率（含增值税）报价最高不超过2.0%，超过予以无效标处理。

第三方中介佣金费率
（含增值税）

16417.85平方米

1.50%

1.00%

代理服务商佣金费率
（含增值税）

16417.85平方米

0.50%

0.50%

合计佣金费率（含增值税）
（单位：%）

2.00%

1.50%

税率（%）

6.00%

6.00%

合计佣金费率（不含增值税）
（单位：%）

1.89%

1.42%