项目概况
西城不动产登记数据深度治理及应用采购项目的潜在供应商应在中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）线上购买电子招标文件，详见附后“特别告知”。获取采购文件，并于2022-12-20 14:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11000022210200025699-XM001
项目名称：西城不动产登记数据深度治理及应用
采购方式：竞争性磋商
预算金额：377.149912 万元（人民币）
最高限价：377.149912 万元（人民币）
采购需求：
1. 招标编号：TC220R0CX
2. 项目信息：
项目名称：西城不动产登记数据深度治理及应用
总项目预算：377.149912万元；
3.采购需求概述：
3.1.基本要求
3.1.1 采购标的需实现的功能或者目标
3.1.1.1建设目标
为切实提高不动产登记数据在西城区各部门的共享应用水平、加大服务保障能力，提高政务服务整体效率，进一步提升西城区街区精细化治理水平，大力推动“智慧西城”建设，开展西城区不动产登记数据深度治理和共享应用工作，预期实现以下目标：
（1）全面提高不动产登记数据质量。通过不动产历史数据的深度整合治理，实现不动产登记数据质量的提升，到达国家、市对不动产登记数据和不动产登记业务管理的质量需求。
（2）全面提高部门履职能力和办理效率。通过开展历史数据治理和楼盘整治工作，实现规范化、标准化的不动产数据，提高不动产登记系统的楼幢可视化查询能力，提升业务办理效率和履行不动产登记职能的能力。
（3）加大不动产登记信息的数据共享能力。通过对不动产楼盘信息、宗地信息、登记业务信息等共享接口的开发，实现西城区各委办局、司法部门等的自主查询，提升行政审批、司法案件办理效率，扩展不动产登记信息的应用领域，全面提升不动产登记信息的共享范围和共享能力。
（4）夯实“智慧西城”建设数据和应用基础。实现业务驱动更新数据，提升西城区不动产数据的统一时空化标准，促进数据融合，充分挖掘城市大数据时空价值，提升城市精细化治理能力，为公共服务基础化建设、民生工程、重大项目科学决策提供数据支撑。
3.1.1.2项目建设内容
依据不动产登记数据库标准，以及国家、北京市对不动产登记工作的最新要求，立足我市不动产登记数据现状和应用需求，开展不动产登记数据整合治理工作，全面提升不动产登记数据质量，一方面响应国家、北京市的工作要求，提升西城区不动产登记数据接入质量，另一方面支撑西城区不动产登记工作的日常应用，压缩办理时限、降低登记风险。主要工作内容如下：
3.1.1.2.1历史数据治理
（1）老房老案数据分析与治理
（2）老房新案数据分析与治理
（3）数据核验
（4）数据装载
3.1.1.2.2楼盘整理
（1）重复户合并
（2）重复楼盘处理
3.1.1.2.3楼盘落宗
（1）自然幢入库
（2）逻辑幢落宗
（3）属性落宗处理
（4）临时码处理
3.1.1.2.4数据共享
（1）楼盘信息共享接口
（2）房屋信息共享接口
（3）宗地信息共享接口
（4）空间数据共享接口
（5）登记业务数据共享接口
3.2 采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：
服务要求：在服务过程中保证数据的安全性，通过不动产数据治理的工具和可行的技术方法，完成西城区不动产登记历史数据治理工作，装载率达到100%。通过楼盘整理、楼盘落宗、数据共享，提升西城区不动产登记数据质量，提高落宗率，实现西城区不动产登记数据全覆盖的可视化查询服务。
项目履约期限（服务期）：自合同签订之日起至2023年12月31日。
详见“第五章采购需求”。
合同履行期限：项目履约期限（服务期）：自合同签订之日起至2022年完成西城不动产历史数据的全部治理工作，2023年完成楼盘落宗、楼盘整理、数据共享接口开发等工作。
本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目是否为专门面向中小企业采购：否
如果供应商为中小企业，则其通过资格和符合性审查后进入详细评审阶段时价格分计算时，价格扣除比例为：10%，一包中含多个品目的，只扣除符合条件的品目。用扣除后的价格进行评审。
价格扣除条件：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《投标人企业类型声明函》的投标人，其投标报价扣除10%后参与评审。
3.本项目的特定资格要求：
4.1必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
4.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的投标。
4.3本项目接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间：2022-12-07至2022-12-14， ，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）线上购买电子招标文件，详见附后“特别告知”。
方式：
本项目采取半电子化采购流程方式，报名及购买标书、递交保证金通过线上系统（网址：http://www.365trade.com.cn）进行，开评标在线下实体会议室内进行。详见附后“特别告知”。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2022-12-20 14:00（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招国际招标有限公司6层第*会议室（具体会议室以当天6层大屏幕信息为准）
五、开启
时间：2022-12-20 14:00（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招国际招标有限公司6层第*会议室（具体会议室以当天6层大屏幕信息为准）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
特别告知
各潜在供应商：
本项目实行线上发售、下载电子版采购文件（下简称“标书”），以及保证金线上缴纳和退还。现将有关注意事项特别告知如下：
一、在线购买电子版采购文件流程：
1、网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）页面右侧的【供应商入口】进行登录、提交资料并免费注册。
2、标书购买及下载：潜在供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购网，在【寻找商机】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，点击【我要参与】，上传《采购公告》要求的资料提交至采购代理机构项目负责人审核，待审核通过后可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。
二、保证金线上缴纳流程：
1、供应商登录中招联合招标采购网，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息；
2、供应商根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按采购文件要求从供应商基本账户电汇保证金至该虚拟账户
3、供应商可在中招联合招标采购网查看保证金缴纳情况及退还情况。
4、供应商每个项目的保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不一样；同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同一虚拟账户出现不同供应商汇款，即视为串标，请妥善保管虚拟账户信息）
三、其它事项
1、标书款一经收取不予退还；
2、本项目标书款及保证金均通过且仅通过“中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）”进行缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及保证金线上缴纳导致的一切后果由供应商自行承担。
3、中招联合招标采购网首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作；
4、平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购网”统一服务热线：400-092-8199、010-86397110、62108037，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13点30分到17点。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会西城分局(本级行政)　　　　　
地址：北京市西城区南菜园街51号　　　　　　　　
联系方式：张强,010-83559692　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市海淀区学院南路62号　　　　　　　　　　　　
联系方式：王昭旭，010-61954029　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：王昭旭
电　话：　　010-61954029