中新苏州和乔物业服务有限公司关于绿化养护服务项目的竞争性磋商公告（招标编号：DFHX2023-GQ-C-009 号）
项目所在地区：江苏省,苏州市,姑苏区
一、招标条件
本绿化养护服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 317 万元，招标人为中新苏州和乔物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其 它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：绿化养护服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)绿化养护服务项目;
三、投标人资格要求
(001 绿化养护服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。否 则，相关响应文件均无效。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 27 日 14 时 00 分到 2023 年 10 月 09 日 17 时 00 分 获取方式：获取磋商文件时间:自磋商采购文件发出之日起至 2023 年 10 月 9 日每日 8:30-17:00(节假日除外)；获取磋商文件地点: 东方华星建设管理（江苏）有限公司,地址：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层，在报名时须向采购代理机构提供以下材料：（1）报名单位营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件，非法定代表人报名的
还需提供法人授权委托书以及委托代理人身份证复印件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 16 日 14 时 00 分
递交方式：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 16 日 14 时 00 分
开标地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室
七、其他
东方华星建设管理（江苏）有限公司受中新苏州和乔物业服务有限公司的委托，就其所 需绿化养护服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次磋商 采购活动。
一、采购编号：DFHX2023-GQ-C-009 号
二、采购项目名称：绿化养护服务项目
三、本项目采购预算及要求：
1、本项目共分 2 个标段，供应商可选择全部标段报名，也可选择只报其中任何一个标段或 者多个标段。
一标段
区域 序号 项目 面积/ 平方米 进场时间 绿化养护人员要求 合同期内草花种植次数 其他 要求
2023.10.1- 2023.12.31
最低工时
要求 2024.1.1- 2025.9.31
最低工时
要求
东一区 1 苏春工业坊 138000.00 2024.1.1 / 33200 7 门岗四季草花种植养护，一年换 4 季，草花密度约 50 株/平方，种植面积 300m2；
2 新兴工业坊 25831.51 2023.10.1 2900 / /
3 钟园工业坊 38000.00 2023.10.1 8 东门、北门、餐厅南侧 3 处草花箱草花种植 6 m2，30 株/平方，一年种植 4 次；
4 综保工业坊 28271.50 2023.10.1 / 养护单位需配备 3T 及以上洒水车 1 辆
5 现代工业坊 34094.00 2023.10.1 8 养护单位需配备 3T 及以上洒水车 1 辆；门岗四季草花种植养护，一年换 4 季，草花密度约 50 株/平方，种植面积 22 m2；小计（东一区） 264197.01 采购预算：1250000.00
南区 6 慧湖大厦 4331.00 2023.10.1 1010 8000 6 屋顶花园 150 m2+花坛 125 m2，种植 密度（55 株/平方）一年换三次；
7 星月坊 2297.17 2023.10.1 /
8 星湖公馆 7063.80 2023.10.1 8 每季免费提供草花 300 株 9 中新大厦 1932.60 2024.1.1 / / /
小计（南区） 15624.57 采购预算：335000.00
一标段合计： 279821.58 采购预算：1585000.00
二标段
区域 序号 项目 面积/ 平方米 进场时间 绿化养护人员要求 合同期内草花种植次数 其他 要求
2023.10.1- 2023.12.31
最低工时
要求 2024.1.1- 2025.9.31
最低工时
要求
东二区 1 青年一期 33000.00 2023.10.1 22500 5 19幢花架21平方、北门岗西面花坛150 平方，共 171 平方草花种植服务，每平方种植 40 株，一年换 3 季。
2 青年二期 44213.95 2023.10.1 8 每季免费提供草花 500 株；小计（东二区） 77213.95 采购预算：630000.00
西区 3 星东环 3373.96 2023.10.1 900 9000 / /
4 艾默生 5000.00 2023.10.1 / /
5 悦湖花园 49000.00 2023.10.1 / /
6 苏虹工业坊 3368.00 2024.1.1 / / /
小计（西区） 60741.96 采购预算：280000.00
中区 7 兴业金融大厦 7950.00 2023.10.1 7800 / /
8 置业商务广场 7200.00 2023.10.1 / /
9 星虹国际 1206.00 2023.10.1 / /
小计（中区） 16356.00 采购预算：175000.00
外区 10 菁英公寓 51710.00 2023.10.1 22000 / 养护单位需配备 3T 及以上洒水车 1 辆，不得 擅自使用室外消火栓消防水
小计（外区） 51710.00 采购预算：500000.00
二标段合计： 206021.91 采购预算：1585000.00
2、补充说明：
（1）养护效果满足合同约定，服务费按季度支付，如进场时间推迟，则相应服务费进行核 减（详见合同服务费清单），合同约定的服务期限截止时间不变。
（2）驻场要求：
一标段：南区星湖公馆驻场 1 人（上六休一，每人每日工作时间不少于 8 小时）；东一区项 目月度养护每天平均 8 人，拟苏春驻点 3 人，现代 2 人，新兴，钟园，综保各 1 人（上六休 一，每人每日工作时间不少于 8 小时）；
二标段：东二区春、秋季 6 人，夏冬季 3 人（上六休一，每人每日工作时间不少于 8 小时）；合同期间，甲方有权调整人员驻场需求。
（3）投标单位需充分踏勘现场，包括但不限于现场水源、取水条件、电源等现场养护条件。中标后，如甲方无绿化养护面积、养护标准的调整，则服务费不做任何调整。
四、服务期限：
2 年(具体以每个项目进场时间为准)
五、合格磋商供应商的条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。否 则，相关响应文件均无效。
六、总体服务内容：
1、 服务范围：包括但不限于辖区内草坪、灌木、乔木等植物的修剪、施肥、治虫、防病、
浇水、松土、补苗补种、除杂草、砍草边、地被覆盖、土壤改良、全部绿化垃圾清运、植物 防护(防寒、旱、台、涝、高温等)、更换死亡植物（移交时已死亡并经双方确认的不在此列）等。
2、 承包方式：采用由乙方包工、包料（含苗木）、包工具、包设备、包绿化垃圾清运等的 全包方式。
3、服务内容：包含日常养护、绿化垃圾清运、乔木日常整形修剪等绿化养护服务工作。3.1 日常养护是指：对合同区域内的草坪、灌木、乔木等植物的修剪、施肥、治虫、防病、浇水、松土、补苗补种、除杂草、砍草边、地被覆盖、土壤改良、花境靓化、微苗圃更新复 壮等常规工作，所产生的各项费用均由乙方承担。
3.2 绿化垃圾清运是指由于从事绿化养护工作产生的绿化垃圾的清扫、清理、倾倒、消纳、清运至场外，确保场地内无绿化垃圾，费用由乙方负责承担。绿化垃圾需按甲方要求及时清 理，如现场有特殊要求需要立即清理或要求每日清运的，乙方无条件完成清运。
3.3 乔木日常整形修剪，按合同附件“绿化养护标准和管理要求”执行。高温天气乔木浇灌，为甲方提供专业建议，经甲方认可后按要求执行。
3.4 乙方按合同约定提供所需草花。
3.5 辖区内乔灌木、草皮的全面更新，或因节日或特殊需要更换花卉植物，不含在养护范围 中。
3.6 投标单位充分踏勘现场水源条件，配备必要的绿化浇水车辆（车辆 3T 容量左右，不得 擅自使用室外消火栓消防水。）
七、报名及获取采购文件
1、获取磋商文件时间:自磋商采购文件发出之日起至 2023 年 10 月 9 日每日 8:30-17:00(节 假日除外)
2、获取磋商文件地点: 东方华星建设管理（江苏）有限公司,地址：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层
3、磋商采购文件售价：人民币 300 元整，只有向采购代理机构报名登记并获取本次磋商文 件后才可参加磋商。
4、在报名时须向采购代理机构提供以下材料：
（1）报名单位营业执照副本复印件；
（2）法定代表人身份证复印件，非法定代表人报名的还需提供法人授权委托书以及委托代 理人身份证复印件
八、响应文件接收信息
1、磋商响应文件递交时间：2023 年 10 月 16 日 13:30－14:00
2、磋商响应文件递交截止时间：2023 年 10 月 16 日 14:00
3、磋商响应文件递交地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室 九、开标有关信息
1、磋商时间：2023 年 10 月 16 日 14:00
2、磋商地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室
十、公告期：自公告发布之日起三个工作日。
十一、联系及监督
1、采购单位
名 称：中新苏州和乔物业服务有限公司
电 话：0512-62998528 联 系 人： 夏经理
2、采购代理单位
名 称：东方华星建设管理（江苏）有限公司
地 址：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层
电 话： 0512-62897061
传 真： 0512-67486199
联 系 人：潘国华/何晓花
十二、本次采购的相关信息刊登在中国招投标网 http://www.infobidding.com、中国招标 投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/上，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请 各供应商注意。
东方华星建设管理（江苏）有限公司
2023 年 9 月 27 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中新苏州和乔物业服务有限公司。
九、联系方式
招 标 人：中新苏州和乔物业服务有限公司
地 址：/
联 系 人：夏经理
电 话：0512-62998528
电子邮件：/
招标代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司
地 址： 苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层 联 系 人： 何晓花
电 话： 0512-62897061
电子邮件： 247374882@qq,com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）