根据国有资产监督管理部门关于国有资产管理和租赁有关规定，为加快推进国有闲置门面的盘活，确保国有资产保值增值，具体竞租事宜如下：

一、批准文件：《三国资党纪〔2024〕4号之三》

二、竞租对象：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

三、竞租方式：

1、若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价成交），确定为承租人。

2、若征集到两个以上符合条件的竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

四、标的物基本情况

序号	标的物名称	面积约㎡	租赁期限（年）	本次建议竞租底价（元/月）	竞价幅度（元）	竞价保证金（元）	备注
1	三都县老车队3号门面	36.3	1年	800	100	1000	沿街门面
2	三都县老车队8号门面	36.3	1年	900	100	1000	沿街门面
3	三都县林场住宿小区13号门面	49.75	1年	1800	100	1000	沿街门面
4	三都县林场住宿小区12号门面	49.75	1年	2000	100	1000	沿街门面
5	三都县林场住宿小区15-1号门面	30.3	1年	1000	100	1000	位于小区内
6	三都县林场住宿小区14号门面	49.75	1年	1600	100	1000	位于小区内

五、租赁用途

承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业。

六、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系人：黎女士     联系电话：17586861100

七、报名时间、网上竞价时间及流程

报名时间：2024年9月29日9:00至2024年10月16日17:00（法定公休日、法定节假日除外）。

网上竞价时间：2024年10月17日9:00至2024年10月21日10:00。

报名流程：

（一）以自然人为申请人：

1. 需先登录贵州省公共资源交易统一注册平台（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册。

2. 注册成功后登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）（用户名为本人合法有效身份证件号码，咨询电话：0854-4810335），选择报名项目，填报相关信息后自动获取23位的虚拟子账号（每个项目、各竞租人均不相同），以此虚拟子账号自行到银行柜台办理转账并打印保证金收据（保证金须从本人在贵州省公共资源交易统一注册平台注册的账号转出）。

   （二）以法人或其他组织为申请人：

   1、需先在贵州省公共资源交易平台诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）报名。

   2、完成报名后在交易系统自动获取23位的虚拟子账号（每个项目、各竞租人均不相同），以此虚拟子账号自行到银行柜台办理转账并打印保证金收据（保证金须从贵州省公共资源交易平台诚信库登记的基本账户转出）。

   八、竞价保证金交纳时间及账户信息：

   交纳时间：2024年9月29日9:00至2024年10月16日17:00（竞价保证金以实际到账时间为准）。

   账户信息：

   单位名称：三都水族自治县公共资源交易中心

   开户银行：贵阳银行股份有限公司三都支行

   开户账号：保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子账号。

每间标的物交一次保证金,保证金为1000元。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

九、竞租会时间及地点：

竞租会时间：2024年10月21日10:00。

地点：黔南州公共资源交易中心三都县分中心（三都水族自治县三合街道城北移民小区1栋二层，荣光酒店后侧）。

十、租赁要求及其他事项

1、如开标时扰乱会场秩序或随便与别的竞租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动，如发现上述情形者取消参加竞租会资格。中标后5个工作日内未来签订合同和未交清相关费用的，所交的竞租保证金不予退还；不中标者，在5个工作日内退还竞租保证金。

2、第一年租金为竞租中标价；第二年起租金递增幅度按照市场规律，每年计划上浮5%，合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回门面，重新竞租或按照有关规定续租。

3、租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

4、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，门面未经许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回，且不退还剩余时限的门面使用租金和履约保证金，由此造成的损失承租方自行负责。

5.如承租方在承租期间自愿退租，出租方有权收回标的物，但不退还剩余门面使用租金和履约保证金，造成的损失承租方自行负责。

6、若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造或其他用途时，出租方有权限时收回门面，只退还因收回门面而未能履约时间剩余的门面使用租金和履约保证金，其它不作任何补偿。       

十一、公告发布

贵州省公共资源交易网（https://ggzy.guizhou.gov.cn/）、三都县国有林场投资开发有限公司微信公众号。

十二、监督

本次竞租活动接受三都水族自治县国资发展服务中心的全程监督。举报电话：0854-3928595  

 

 

三都水族自治县国有林场投资开发有限公司

       2024年9月29日

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