产权信息

乡镇（街道）	银涂镇	村（社区）	团结村
组别	--	登记日期	2024-09-19
是否续租	否
交易面积	525.79亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	1、项目位置及流转面积:位于银涂镇团结村三组境内，面积525.79亩(其中农户495.3亩，村集体30.49亩，具体面积以实际丈量为准）。四址：东至三组排涝河西侧，南至四组排涝河北侧，西至夹涂路东圩埂下脚，北至三组庄台门口水泥路南。用途：稻麦种植。 2、流转年限：三年，2024年11月20日至2027年11月20日止。 3、承包金缴款时间：先交款后种植，一年两次交款，第一年第一季承包款在签订合同三日内交清，以后每年两季交款在5月30日和9月30日前交清。 4、本土地流转项目交易底价为 1220元/年/亩，最高价中标。竞标人需缴纳竞标保证金300000元。禁烧押金：60000元。 5、组织费：30元/亩/年，与承包款同步交纳。 6、报名条件：具有民事行为能力的自然人或单位。 7、竞标人应自行到现场查勘，向团结村做好咨询，充分了解农田现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向村提出任何要求；如中标后弃标，竞标保证金则不予退还。 8、耕地地力保护补贴归村集体所有。 9、流入方应依据《关于印发<关于推行农村土地经营权流转履约保证保险的实施意见（试行）>的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险。流入方需每年向保险公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费*流转面积*2.5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。
项目位置	淮安市金湖县银涂镇团结村
项目四至	东至三组排涝河西侧，南至四组排涝河北侧，西至夹涂路东圩埂下脚，北至三组庄台门口水泥路南。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	0946316807df4c9a981ee6e38597bf2b_6731bf4aa8a84daaa3102f0d06e9f9d4_signature.pdf
村民代表大会意见	IMG_0007.jpg IMG_0008.jpg IMG_0009.jpg IMG_0010.jpg

权属信息

所有权人	金湖县银涂镇团结村股份经济合作社
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2024-09-23 09:00至2024-09-27 17:30
报名地点	http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do
报名缴款截止时间	2024-09-27 17:30
交易时间	2024-09-29 11:00
交易地点	http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do

标段信息


标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	1、项目位置及流转面积:位于银涂镇团结村三组境内，面积525.79亩(其中农户495.3亩，村集体30.49亩，具体面积以实际丈量为准）。四址：东至三组排涝河西侧，南至四组排涝河北侧，西至夹涂路东圩埂下脚，北至三组庄台门口水泥路南。用途：稻麦种植。 2、流转年限：三年，2024年11月20日至2027年11月20日止。 3、承包金缴款时间：先交款后种植，一年两次交款，第一年第一季承包款在签订合同三日内交清，以后每年两季交款在5月30日和9月30日前交清。 4、本土地流转项目交易底价为 1220元/年/亩，最高价中标。竞标人需缴纳竞标保证金300000元。禁烧押金：60000元。 5、组织费：30元/亩/年，与承包款同步交纳。 6、报名条件：具有民事行为能力的自然人或单位。 7、竞标人应自行到现场查勘，向团结村做好咨询，充分了解农田现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向村提出任何要求；如中标后弃标，竞标保证金则不予退还。 8、耕地地力保护补贴归村集体所有。 9、流入方应依据《关于印发<关于推行农村土地经营权流转履约保证保险的实施意见（试行）>的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险。流入方需每年向保险公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费*流转面积*2.5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。
交易面积	525.7900亩
服务费（材料费）	¥0.00
保证金	¥300000.00
交易底价	1220.00元/年/亩
成交缴款方式	POS机刷卡 转账汇款 聚合支付
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2024-09-29 11:00~2024-09-29 11:10
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1220.00元/年/亩

流出方信息

单位名称/姓名

金湖县银涂镇团结村股份经济合作社

联系人

郭茂明

联系电话

13805232601

被委托人信息

姓名

--

联系电话

--

废标单位信息

序号

投标单位

废标理由

暂无数据



评估信息




附件信息

交易公告	272c8a43f681459bb04e44521cc0e12d_69d5bb13a0304c18b276bc33016beeed_signature.pdf
意向流入方承诺书
授权委托书