常州电信牛塘房地产征迁评估服务采购，采购人为中国电信股份有限公司常州分公司。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向有能力有资质提供服务的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。
一、项目概况与采购内容
1、采购内容：牛塘电信局部分房屋征迁评估服务
2、最高限价：含税价10000元。
二、供应商资格要求
1、 供应商须为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人，具有良好的银行资信和商业信誉，提供新版营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章。（须提供清晰的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）
2 、供应商及法定代表人未被纳入最高人民法院公布的全国法院失信被执行人名单，提供“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”
信息的截屏打印件加盖公章；（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的截屏打印件加盖公章。
3 、供应商能够开具满足采购人需要的增值税专用发票。（本条供应商无需提供证明）
4、供应商在中国电信MSS合同系统中的“信用管理模块”中无违规失信信息。（本条供应商无需提供证明）
5、 供应商须在最近五年内参与的采购活动中无行贿犯罪记录，询价小组通过裁判文书网（http://www.court.gov.cn/）对供应商的行贿犯罪记录进行核查。（本条供应商无需提供证明）
6、 供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内[应答截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[应答截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内[应答截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
(10) 供应商具备2022年《中国电信集团资产评估机构备选库名单》中的《资产评估机构二级备选库名单（江苏地区）》备选库资格。
三、技术规范书
项目内容及要求
本项目采购内容包含负责对电信牛塘支局部分房地产征迁涉及的评估工作，并给出详细出具评估依据及评估结果等服务内容。
1、项目实施原则
（1）客观性和公正性原则：
评估人员在项目实施过程中在最小主观判断情形下，按照评估方案、政府文件等，基于明确定义的评估方式和解释，实施评估活动。
（2）保密原则：
在评估过程中，需严格遵循保密原则，双方签订保密协议，对服务过程中涉及到的任何用户信息未经允许不向其他任何第三方泄漏，以及不得利用这些信息损害采购方利益。
（3）互动原则：
在整个评估过程中，强调采购方的互动参与，每个阶段都能够及时根据行内要求和实际情况对评估的内容、方式做出相关调整，进而更好的进行评估工作。
（4）规范性原则：
评估服务的实施必须由专业的评估服务人员依照规范的操作流程进行，对操作过程和结果要有相应的记录，并提供完整的服务报告。
（5）质量保障原则：
在整个评估过程中，须特别重视项目质量管理。项目的实施将严格按照项目实施方案和流程进行，并由项目组从中监督，控制项目的进度和质量。
（6）其他：
本项目不组织现场勘查，参选人自行勘查，勘查所产生的费用由参选人自行承担。本项目现场勘查联系人及地址如下：
评估对象坐落                       现场勘察联系人    联系电话
常州市武进区牛塘镇湖滨北路250号     钱丽明         13306119815
四、报价说明
（一）本项目报价说明：
报价应是询价文件所确定的询价范围内的全部工作内容的价格体现，其应包括劳务、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，税率按照国家最新规定执行。本项目要求为询价人的基本要求，报价人可优于上述要求提供相关评估工作，但须满足国家、行业以及询价人要求。本项目关于拆迁面积的数量描述为预估数量，拆迁数量的调整不调整最终报价。
（二）应答文件的递交和相关事宜
1、应答文件递交方式：邮件发送。
2、应答文件递交截止：2024年12月24日18时。
3、供应商须提供有效期内的以下资料：
在应答文件递交截止时间前,请有意向且具备资格条件的报名单位，填写相关信息后打印、盖公章并扫描，将：（1）营业执照复印件盖章件；（2）联系人身份证扫描件盖章件和联系方式；（3）信用截图加盖公章扫描件；（4）、报价表盖章件；（5）报价文件发至邮箱（qianliming.js@chinatelecom.cn 、13306119815@189.cn ）中；（6）如应答文件递交截止日只有1家应答，则直接与应答人谈判。
4 、报价格式：

采购内容	技术要求	不含税单价（元）	税率	含税单价（元）	完成日期
电信牛塘支局部分房地产征迁	见本询价文件的技术规范其		6%		接通知后24小时内现场查勘，5天内完成评估报告

注：以上报名材料需加盖公章的文件
5、唱价时间和地点：本项目不唱价。
6、供应商注册：供应商须在递交应答材料时间前，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。
7、出现以下情形时，不予接收应答文件：
7.1 逾期未发送的；
7.2 未按照本公告递交相关资料的；
7.3 未在规定时间内完成供应商注册的；
7.4 询价文件规定的其他情形。
8、发布公告的媒介
本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
9、联系方式
采购人：中国电信股份有限公司常州分公司
联系人：钱工
电话：13306119815
电子邮件：qianliming.js@chinatelecom.cn
 
采购人：中国电信股份有限公司常州分公司
2024年12月19日