1、标的资产为德州中立新能源科技有限公司、山东中立空调设备有限公司名下位于山东省德州市武城经济开发区在建工程、工程物资。标的整体受让，不予拆分。

挂牌价：3907411.52元，保证金：40万元，增价幅度：5000元。

（1）在建工程

（2）工程物资

2、标的资产以现状为准，对其中在建工程后续能否办理产权证书，委托方不做任何承诺。若成交后，存在在建工程占有的土地被政府收回等情形的，委托方不承担任何责任。若前述土地被收回时，政府未向受让人支付任何补偿，由受让人自行承担该损失。

3、标的资产情况较为复杂，以其现状为准，委托方不承担瑕疵保证责任。除文件披露外，买受人应对标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4、鉴于标的资产的现实状况，委托方对标的成交后的问题，包括但不限于，在建工程是否可继续建设、所涉及土地是否可继续使用、涉及的潜在是否拖欠政府或其他方各类费用等均不承担任何责任，请买受人自行调查核实，并承担一切后果。

5、自2022年3月23日起至2022年3月30日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2022年3月29日10:00--11:00时，有意者请联系0531-86196136。

6、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（2） 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与委托方沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

7、优先购买权人

（1）优先购买权人参加竞买的，应于2022年3月28日前向委托方提交合法有效的证明，资格经委托方确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（2）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的资产由优先购买权人竞得。

（3）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，委托方应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，标的资产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，标的资产由出价在先的优先购买权人竞得。

8、税金及其他费用承担

标的资产转让登记手续由买受人办理，委托方将给予一切必要的协助。标的资产转让登记所涉及的一切税金，（明确的或潜在的）根据税法规定各自承担，规定不明的有买受人承担。

资产拍卖后产生的一切费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局等各部门确认成交后应缴纳的税费标准。

9、保证金和余款支付

（1）竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（2）成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入委托方指定账户。

余款请在（成交后10日内）汇款至委托方指定账户【账户名称：德州中立新能源科技有限公司管理人；开户银行：威海市商业银行股份有限公司德州分行；账号：817940001421013584】。（3）因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf- helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

（4）成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，委托方可向悔拍人追索。

10、拍品交付

（1）买受人应于付清全部成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到委托方（地址：德州市经济开发区晶华大道月亮湾小区）签署成交确认文件。

（2）签署成交确认文件后，委托方及时向买受人交付拍卖标的。若存在标的资产被第三人占有或第三人阻挠交付情形的，导致迟延交付时，债务人及委托方不承担任何责任。如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

11、其他未尽事项见淘宝拍卖平台，咨询电话：0531-86196136。