广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广州市南沙区大岗镇人民政府采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市南沙区大岗镇人民政府资产评估服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1409163 （三）预算金额：150,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	人员要求：至少有2人到现场进行评估工作。服务开始时间：自合同签订之日起	广州市南沙区大岗 镇人民政府出租物 业租金评估服务采 购项目	1	150,000 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	1、成交供应商必须符合以下资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件的 规定；（2）持有工商营业执照或社会团体法人或民办非企业单位登记证书；（3）具备有效的建设行政 主管部门颁发的土地评估机构二级或以上备案证书；（4）具备有效的房地产估价机构三级或以上备案证 书；（5）至少有2人到现场进行评估工作。

（五）议价发起时间：2025年01月13日 （六）本项目采用的是按项目的报价方式。 二、需求信息 服务内容：（1）本项目是对大岗镇人民政府代管物业进行租金评估；（2）应结合代管物业实际的地理位置和相关条件进行租金 评估，保证评估结果的合理性、准确性和真实性；（3）对代管物业进行租金评估，每个物业单位需出具一份单独的评估报告答复 书，评估完成后需将结果订装成册，一式两份和电子版提交给采购人。 3、进度需求：（1）根据代管物业的数量，在签订服务合同 后，一周内开展租金评估工作；（2）全部租金评估工作应在合同签订后一年内完成。 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 -第1页- （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：江韵珊 020-84995928 采购单位：广州市南沙区大岗镇人民政府 2025年01月13日 -第2页- -第3页-