中标
关于【广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）】中选结果的公告
调整完善方案预留规模落实方案土地规划中介服务土地复垦方案报告技术服务土地收储及开发策划研究规划研究设计收集资料实地调研座谈基础资料测设计土地收储及开发策研究土地储备武市规划地方标准图技术咨询服务楼镇市规划预留城乡建设用地规模落实方案规划编制服务资件收集及实地调查数据库建设资料清单部门调研资料收集技术资料的接收与发出旧村改造预留规模使用工作方案数据整理分析技术成果编制土地利用总体规划提供技术资料红线勘测定界相关负责人员规划设计成果的评审会议书面评审意见计算机软件专利技术城市规划编制图纸文本成果项目协调成果汇总编制成果报批香贝方案编制有条件建设区使用方案调整地块范围土地用途分区建设用地管制区期末地类图球土规调整方案生植白稿勤测设
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2022/06/14
公告摘要
项目编号440118mb2d276472206060328
预算金额12万元
招标公司广州市规划和自然资源局增城分局
招标联系人徐远飞
中标公司广州市番男城市规划设计
中标联系人-34588198
中标联系人刘中毅15013156
中标公司广州市番禹城市规划设计院
中标联系人-
中标联系人-
中标公司广州市图鉴城有限公司
中标联系人-
公告正文
关于【广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）】中选结果的公告
该项目中选情况正在公示，公示期为2022年06月14日至2022年06月16日，在公示期间内您可对此信息提出异议。
我单位于2022-06-08 17:30， 在广东省网上中介服务超市为广州市规划和自然资源局增城分局公开选取土地规划中介服务机构，现将中选结果相关事项公告如下：
- 项目业主：
广州市规划和自然资源局增城分局
- 采购项目名称：
广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
- 中介服务事项：
编制土地复垦方案报告
- 投资审批项目
否
- 采购项目编码：
440118MB2D276472206060328
- 服务金额：
暂不做评估与测算
- 金额说明：
最高限价定为12万元。
- 选取中介服务机构方式：
直接选取
- 中选机构名称：
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
- 指定理由：
1.该机构相关业绩丰富。 2.该机构在3家中介机构报价中价格最低。
- 中选机构联系地址：
广州市增城区荔城街荔兴路9号四楼
- 业主单位咨询电话：
（登录后查看）
- 监督举报
- 直接选取说明文件：
关于广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）技术服务中选机构的情况说明.pdf 关于广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）技术服务中选机构的情况说明.pdf
1.广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司-广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）.pdf 1.广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司-广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）.pdf
2.广州市城市规划勘测设计研究院--广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）.pdf 2.广州市城市规划勘测设计研究院--广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）.pdf
3.广州市番禺城市规划勘测设计院有限公司--增城区土地利用总体规划调整完善方案预留规模落实方案.pdf 3.广州市番禺城市规划勘测设计院有限公司--增城区土地利用总体规划调整完善方案预留规模落实方案.pdf
广州公共资源交易中心
2022-06-14
广州市规划和自然资源局增城区分局
市规划和自然资源局增城区分局关于广州市
增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇
水南村地块）技术服务中选机构
的情况说明
为优化新塘镇土地利用与产业布局，考虑到土地开发建设的
连片集聚带来的基础设施集中投入的规模效益，结合新塘镇规划
布局和区位条件，拟通过编制预留规模落实方案落实新塘镇水南
村地块203亩建设用地规模。按照《广东省国土资源厅关于印发<
广东省土地利用总体规划修改管理规定>的通知》（粤国土资规划
发【2013]23号）、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利
用总体规划实施管理规定》、<广东省土地利用总体规划修改管理
规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发[2013]83号）等
政策，编制《广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）》。本次预
留规模落实主要是解决镇域发展用地问题，有利于推进增城区均
衡发展、科学发展，进一步化解土地供需矛盾，更好的适应城镇
发展需要。
我局于2022年6月6日在广东省网上中介服务超市网站发
布公告，邀请了广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司、广州市
城市规划勘测设计研究院、广州市番禺城市规划勘测设计院有限
公司3家满足资质要求的机构报名。经研究讨论，决定选取广州
市图鉴城市规划勘测设计有限公司作为中选机构，理由如下：
1.该机构相关业绩丰富。
2.该机构在3家中介机构报价中价格最低。
特此说明。
附件：1.广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
2.广州市城市规划勘测设计研究院报价文件
3.广州市番禺城市规划勘测设计院有限公司报价文件
源局
机
广州市规划和自然资源局增城区分局
20222年66月14
（联系人：徐远飞，联系电话：82629826）
121
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
报价表
| 项目 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块） |
| 总报价 | ￥119,000.00 |
注：总价格是包括了项目服务费和税费等所有费用，保留小数点后两位。
城市规名
报价人（单位公章）：划勘测设计有限公司州市图鉴城市规
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：二〇二二年六月七日
1
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
二、单位法人证书（营业执照证明）
创设计
督管理
场
月
年
2200
2日2000000000
关
机
记
本期
所登
其他用
明
资
册立
成住
注
（眉）
国
MM2//:044开国
8681285
围
编类名
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
三、相关经验业绩
| 序号 | 客户名称 | 合同名称 | 项目名称 | 合同金额（万元） | 用户／业主联系人及电话 | 备注 |
| 1 | 广州市增城区土 | 《广州市增城区预留城乡建设用地规模使用审批表（新塘镇塘边村地块）》 | 48.5 | 贺颖鑫82766495酒店 | 合同扫描件详见3.1章节 | |
| 2 | 广州市增城区 | 地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案修改方案（新 | 《广州市增城区预留城乡建设用地规模使用审批表（新塘镇大王岗小学建设工程留用地等项目）》 | 48.5 | 贺颖鑫82766495酒店 | 合同扫描件详见3.1章节 |
| 3 | 新塘镇人民政府 | 塘镇塘边村地块、官道村地块、南安村地块、大王岗小学留用地等项目）编制项 | 《广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案有条件建设区使用方案（新塘镇官道村地块）》 | 48.5 | 贺颖鑫82766495酒店 | 合同扫描件详见3.1章节 |
| 4 | 目 | 《广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案建设用地规模置换方案（新塘镇南安村地块） | 48.5 | 贺颖鑫82766495酒店 | 合同扫描件详见3.1章节 | |
| 5 | 广州市规划和自然资源局增城区分局 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（中新镇中新村、团结村、山美村等地块） | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（中新镇中新村、团结村、山美村等地块） | 9.8 | 张工82629809 | 合同扫描件详见3.2章节 |
| 6 | 广州市规划和自然资源局增城区分局 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（永宁街道塔岗村地块） | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（永宁街道塔岗村地块） | 9.8 | 张工82629809 | 合同扫描件详见3.3章节 |
| 1 | 广州市增城区石滩镇人民政府 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案有条件建设区使用方案（石滩镇岗尾村、增江街道 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案有条件建设区使用方案（石滩镇岗尾村、增江街道四丰村地块） | 9.5 | 钟委均82922797 | 合同扫描件详见3.4 |
3
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
报价文件
| 序号 | 客户名称 | 合同名称 | 项目名称 | 合同金额（万元） | 用户/业主联系人及电话 | 备注 |
| 四丰村地块） | 章节 | |||||
| 广州市规划和自然资源局增城区分局 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（宁西街湖中村地块） | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（宁西街湖中村地块） | 9.5 | 贺能云82629826 | 合同扫描件详见3.5章节 | |
| 9 | 广州市规划和自然资源局增城区分局 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（石滩镇横岭村、塘头村等地块） | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（石滩镇横岭村、塘头村等地块） | 9.5 | 贺能云82629826 | 合同扫描件详见3.6章节 |
| 广州市增城区小楼镇人民政府 | 小楼高原片区土地收储及开发策划研究 | 土地收储及开发策划等规划研究 | 19.4 | 赵伯聪1592 | 合同扫描件详 | |
| 0 | 广州市增城区小楼镇人民政府 | 小楼高原片区土地收储及开发策划研究 | 土地收储及开发策划等规划研究 | 19.4 | 赵伯聪1592 | 合同扫描件详 |
1土地收储及开发策划等规划研
报价文件
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
3.1广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案修改方案（新
塘镇塘边村地块、官道村地块、南安村地块、大王岗小学留用地等项目）编制项
目
合同编号：132020三
技术服务合同
项目名称广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020
年）调整完善方案修改方案（新塘镇塘边村地
块、官道村地块、南安村地块、大王岗小学留
用地等项目）编制项目
委托方（甲方）：广州市增城区新塘镇人民政府
受托方（乙方）：广州市图鉴城市规划勘测设计有限
签订地点广州市增城区
签订时间二0二0年九月十日
5
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
委托方（甲方）：广州市增城区新塘镇人民政府
受托方（乙方）：广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
根据广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案修改
方案（新塘镇塘边村地块、官道村地块、南安村地块、大王岗小学留用地等项目）
编制项目采购项目结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国
合同法》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订
本合同如下：
一、合同金额
合同金额为（大写）：肆拾捌万伍仟元整（￥485000.00元）
二、服务范围
甲方聘请乙方提供以下服务：编制《广州市增城区预留城乡建设用地规模使
用审批表（新塘镇塘边村地块）》、《广州市增城区预留城乡建设用地规模使用
审批表（新塘镇大王岗小学建设工程留用地等项目）》、《广州市增城区土地利
用总体规划（2010-2020年）调整完善方案有条件建设区使用方案（新塘镇宜
道村地块）》、《广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善
方案建设用地规模置换方案（新塘镇南安村地块）》的文本（审批表）、表格
图件、数据库等，按规定征求有关部门意见，完成方案并逐级上报审
三、主要成果城市邮
1.方案文本（审批表）表格、图件及附件：
2.方案修改后的土地利用总体规划数据库；
3.电子数据：包括文本、表格、图件、影像文件、扫描文件、图层
四、服务内容
报价文件
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
2020年10月20日前完成上述项目方案编制工作，并向甲方上级相关部门
提交相应成果（若因政策变动，最迟不得晚于甲方上级相关部门要求的最后期
限）乙方协助将成果逐级上报，并通过相关行政主管部门审批（上级文件批复
或省厅备案完成的网站截图）即为全部服务工作完毕，通过验收。
五、甲方乙方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.要求乙方按国家和省相关规程规范要求按时完成各阶段的工作，并保证
其成果质量。
2.按相关程序支付乙方阶段工作费用，以保证本项目的顺利进行。
3积极做好协调，专人负责配合乙方收集资料、调研、座谈等工作。
（二）乙方的权利和义务
1.组织人员进行实地调研和基础资料的收集。
2.根据相关规定如期保质提交项目成果。
小次
3.未经甲方允许，乙方不得将本合同的全部或部分转包给第三方。
六、付款方式
B
技术服务报酬由甲方分二期支付给乙方。具体支付方式和时间如下：
1.合同签订生效后的30个工作日内，支付合同总金额的30%给乙方勘测设
金额为人民币壹拾肆万伍仟伍佰元整（￥145,500.00元）
城市
2.提交全部成果并通过相关行政主管部门审批（上级批复文件或
完成的网站截图）后的30个工作日内，支付合同总金额的70%给
为人民币叁拾叁万玖仟伍佰元整（￥339500.00元）
3.如因政策变动等不可抗力原因导致合同不能履行或继续履行已无意
的，本合同终止，双方互不承担违约责任或其他赔偿责任。合同因本条约定终止
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
报价文件
履行的，乙方尚未开展工作的，甲方无需向乙方支付任何费用，已支付费用乙方
需予以退还：乙方已完成成果编制工作提交相应成果给甲方的，甲方共需支付合
同总金额的90%给乙方。
乙方开户银行、银行账号和开户行为：
开户名称：广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
银行账号：129001518010000273
开户行：广发银行增城支行
七、知识产权产权归属
本项目产生的相关知识产权归甲方，乙方应保证本项目的投标技术、服务或
其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引
起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权
之诉，则一切法律责任由乙方承担。
八、保密
1.项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采
取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于
乙方过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙
双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。
2.未经一方事先书面同意，合同任何一方不得将由一方为本合#
文、规格、计划、图纸、模型、样品或资料提供给与本合同无关的
不得将其用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有其的人员
供，也应注意保密并限于履行合同所必需的范围。甲方为本合同成果电查/审核
需要向上级部门或有关项目设计人员提供相关资料的，不受上述约定限制
九、违约责任与赔偿损失
报价文件
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
1.乙方提供的服务不符合询价函、报价或本合同规定的，甲方有权拒收，
并且乙方须向甲方退还已支付的合同款，并支付本合同总价5%的违约金。
2.乙方未能按本合同规定的服务时间向甲方上级相关部门提交相应成果，
从逾期之日起每日按本合同总价3%的数额向甲方支付违约金：逾期15天以上
（含15天）的，甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付的合同款，并支付本
合同总价5%的违约金。
3.甲方无正当理由逾期申请付款的，则每日按逾期申请款项的3%向乙方
偿付违约金；逾期15天以上（含15天）的，甲方向乙方偿付本合同总价5%
的违约金。
4.其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。
5.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让、转包或分包其应履
行的合同项下的义务，否则甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付的合同款，
并支付本合同总价5%的违约金。
十、争端的解决
合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，甲、乙双
方一致同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。
不可抗力
十一
测
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗拉
日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关可折
明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况
承担违约责任。
十二、税费
在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
十三、其它
在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充
协议）即成为本合同的有效组成部分。
十四、合同生效
1.合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。
2.合同壹式陆份，其中甲乙双方各执叁份。
（以下无合同正文）
镇
甲方（盖章：）
乙方（盖章
广州市增城区新塘镇人民政府测设计广州市图鉴城
有限公司
法定代表人（签字）法定代表人（签字2
或授权代表（签或授权代表（签字）
地，地址：广州市增城区新塘镇址：广州市增城
府前路38号荔兴路9
邮政编码：511300邮政编码：511300
电话：020-82766495话：020-8262436电
10
报价文件
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
3.7小楼高原片区土地收储及开发策划研究
规划研究设计合同
项目名称：小楼高原片区土地收储及开发策划研究
项目地点：增城区小楼镇
合同编号：20180060
（由设计人编填）
设计证书等级：
[穗]城规编号（142027）号乙级
发包人（甲方）：广州市增城区小楼镇人民政府
设计人（乙方）：增城市城市规划设
签订日期：2018年3月20日
Y
中华人民共和国住房和监制
城乡建设部
国家工商行政管理局
41
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
规划研究设计合同
发包人（甲方）：广州市增城区小楼镇人民政府
住所地：增城区小楼镇
法定代表人：汤剑宁
项目联系人：黄志潜
通讯地址：广州市增城区小楼镇泰安路2号
电话：13725233148传真：
电子信箱：
设计人（乙方）：增城市城市规划设计室
住所地：广州市增城区荔城街荔兴路9号
法定代表人：曹凯滨
项目联系人：武文薄
通讯地址：广州市增城区荔城街荔兴路9号
超城市规
电话：02082619099*61113430231808传真：020-8262
电子信箱：655569896qq.com
五
发包人委托设计人承担小楼高原片区土地收储及开发策划研究
工程设计，工程地点为增城区小楼镇，经双方协商一致，签订本
共同执行。
第一条本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《建
设工程勘察设计市场管理规定》：
42
报价文件
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
1.2国家及地方有关城乡规划设计管理法规和规章。
第二条设计依据
2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件：
2.2发包人提交的基础资料；
2.3设计人采用的主要技术标准规范是：
《中华人民共和国城乡规划法》：
《广州市城市更新办法》：
《广州市城市更新片区策划方案编制指引（试行）》：
一
国家、广东省、广州市的其它技术规定。
第三条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不
一致，则根据如下优先次序来判断
3.1合同书；
3.2中标函（如有）；
3.3发包人要求及委托书（如有）；
3.4投标书（如有）。
HE
第四条本合同项目的名称、规模及设计内容（根标业特点填
4.1项目名称：小楼高原片区土地收储及开发策研究
项目规模：项目核心改造范围为184.78亩；
4.2
4.3项目设计内容如下：
43
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
4.3.1划定改造范围。结合二调数据及现状摸底初步划定改造范围：
4.3.2改造范围现状分析。进行社会现状、用地现状（土地权属性质、
土地利用现状）、建筑物现状等调研
4.3.3改造范围土地收储方案。
4.3.3.1分析目标片区涉及的收储、征收成本费用：根据现场调研、搜
集的相关土地房地产市场数据及发包人提供的资料，对已有资料进行整理，
针对国有已确权用地、国有未确权用地、已征收但未完善手续土地、新征收
的集体土地等不同的情形，结合我国土地收储、征收政策及当地实际情况，
参考过往案例，分别估算其对应的收储、征收的成本费用。
4.3.3.2预测未来土地价值水平：根据当地土地房地产市场发展趋势，
结合未来片区功能布局、用地性质、规划指标等利用设想，预测目标储备片
区可实现的地价水平，分析项目可达到的经济效益。
志规划数
43.3.3提供土地储备及出让时序建议：分析目标片区
属状况、收储难度、征收手续完善周期以及基础设施建设上土地市场消
化速度，从土地价值位序、分期分批土地出让时序、各年也出等
方面，提供土地储备及出让时序建议。>
4.3.4改造范围内改造方案（参照修建性详细规划的编制度）
4.3.4.1规划理念与目标：
4.3.4.2功能定位与分区功能策划（根据上层次片区策划方案的发展定
位、更新策略和产业导向进一步明确各改造地块的主要用地性质、主要功能）：
-3
44
报价文件
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
4.3.4.3根据地块的定位及策划确定用地类别、面积；规定地块建筑高
度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标：规定地块的停车泊位、建筑后
退红线距离、建筑间距等要求：提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求；
4.3.4.4改造范围修建性概念设计方案。
第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间
现状改造范围内土地权属、现状建筑物建筑面积、建筑质量、测量资料、
用地地形图图纸和电子文件一份。
（备注：要求使用西安坐标系，签订合同后按设计人需要提交）
第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
6.1交付文件：设计成果一式六套（按相关技术规范要求完成）
6.2交付时间：自合同签订后并且发包人提供齐第五条所列资料之日起，
30天内完成初步成果；待初步成果经发包人审查后30天内完成中期成果；待
召开成果验收会后30天内修改完善形成正式研究成果。
6.3交付地点：增城市城市规划设计室办公场所。
第七条费用
7.1双方商定，本合同的设计费参考《广东省物价局关于资产评估收费有
关问题的通知》》（粤价（2010）142号）等文件的规定，结合与发包人建立的
要求收取，考虑到双方长期友好合作关系，本次设计费用为人民市规解
肆仟元整（小写：￥194,000.00元），含税。收费依据和计去按国家和
方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定
7.2上述费用已包括设计人员的工资、购买设计标准的资料费、晒图费
调研费、税费、利润等设计和服务阶段所发生的一切费用。除非合同另
-4
45
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
定或双方另行协商一致，该设计费用不再因生产要素、市场行情及设计细化
等原因而作调整。
第八条支付方式
8.1费用由发包人按工作进度分期支付给设计人。
具体支付方式和时间如下：
（1）双方签订合同后十个工作日内，由发包人向设计人支付合同总费用
的70%，即人民币壹拾叁万伍仟捌佰元整（小写：￥135,800.00元）。
（2）设计人提交全部规划正式成果并经发包人验收通过后十个工作日
内，由发包人向设计人支付合同总费用的30%，即人民币伍万捌仟贰佰元整（小
写：￥58200.00元）。
（3）设计人在发包人支付上述每笔款项前，须提供国内合法有效等额发
票，否则发包人有权顺延付款。
第九条双方责任
9.1发包人责任
9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提
交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设
计人违反国家有关标准进行设计。
市规划
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内
六条规定的交付设计文件时间顺延15天以内；发包人述资料文件超
过规定期限15天以上时，设计人有权与发包人协商重新确定提文件的
时间。
9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错或
-5
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报价文件
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
所提交资料作较大修改（修改幅度超过1/3的），以致造成设计人设计返工时，
双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包
人应就设计人所耗工作量是否支付返工费与设计人另行协商。因设计人提交
的设计资料、设计质量等不符合发包人的要求造成返工的，发包人不再另行
支付设计费用。
发包人同意，设计人为发包人就本合同约定项下所做的各项设计工作，
发包人应支付相应设计费。
9.1.3在合同履行期间，发包人无故要求终止或解除合同，设计人未开
始设计工作的，退还发包人已付的所有设计费；已开始设计工作的，发包人
应根据设计人已进行的实际工作量，按实结算支付。
9.1.4发包人必须按合同规定支付设计费，发包人延迟支付设计费的，改
设计人有权按发包人延迟天数相应推迟设计工作的开工时间，且交付文件的
时间也按相应天数顺延。
9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾
S
期支付一天，应承担应付未付金额万分之二的逾期违约金，且设计人提交设
计文件的时间按逾期天数相应顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停5
履行下阶段工作，并书面通知发包人。
9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得
设计人同意，不得严重背离合理设计周期。武市规划
9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作及交通等9
方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发
包金
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广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司报价文件
负责解决。
9.2设计人责任
9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按
本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、
9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的
设计文件的质量负责。
9.2.2设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责无偿修改或补充直至符
合相关规范和本合同约定为止。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，
设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程
度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额为造成发包人的全部损失，但不得超过
合同约定设计费的总额
9.2.3由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应承
担该项目应收设计费的万分之二的逾期违约金，违约金不足以赔偿发包人损
失的，应予以补齐。延迟交付设计文件超过30天的，发包人有权解除本合同，
已发生设计工作量产生的费用按实结算，发包人还有权要求设计人赔偿因此
给发包人造成的全部损失。
9.2.4合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应返还
已支付的全部设计费用，并赔偿发包人的损失。
第十条保密
10.1双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何均不得
方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项
目：如发生以上情况，泄密方承担本合同设计总额20%的违约金，且承推
-7
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报价文件
广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
由此引起的损失和责任。
10.2本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
第十一条文件的版权/著作权
11.1设计人应保证所提交的设计成果不会侵犯任何第三人的知识产权
或其他任何合法权利，否则由设计人承担由此引起的一切损失和责任。
11.2设计人向发包人提交的设计文件的版权属于发包人，设计人不得自
行复制使用；未经发包人同意，设计人不得以复制、转让等任何形式将设计
文件用于本合同以外的项目；除为实施本合同项目需要外，不得擅自对外披
露、宣传、介绍本项目的相关信息情况。否则，设计人应承担本合同设计总
额20%的违约金，且承担一切由此引起的损失和责任。
第十二条转让与分包
未经发包人书面同意，设计人不得以任何形式将其本合同项下的权利义
务转让或分包给他人，否则发包人有权解除合同，并要求设计人支付相当于
设计费20%的违约金，前述违约金不足以弥补发包人损失的，还应补齐差额。
第十三条争议解决
因履行本合同而发生争议的，发包人与设计人应及时协商解决。也可由
当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方均可向发包人所在地人民法
院起诉。
第十四条合同生效及其他
14.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决
题时；双方应另行签订技术咨询服务合同。
14.2发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务签订
并支付费用。
-8
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广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司
报价文件
14.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
14.4本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式陆份，发包人、设
计人各执叁份，每份均具有同等的法律效力。
14.5双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
14.6未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具
有同等效力。
（以下无正文）
楼镇市规划
甲方：广州市增城区小楼镇人民政府乙方：增城市城市规划设计室
章（盖章）HCQ
法定代表人（签字）：法定代表人（签字
签约代表（签字）：授权代表（签字）
开户银行：广发银行城邦
53010000273
银行帐号：129
H
税号：91440183719874
50
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
报价表
| 项目 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块） |
| 总报价 | ￥119,900.00元 |
注：总价格是包括了项目服务费和税费等所有费用，保留小数点后两位。
划勘
报价人（单位公章）：广州市城市规划勘测设计研究院
鄂兴栋、
法定代表人或委托代理人
日期：二〇二二年六月七日
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
二、单位法人证书（营业执照证明）
| SC门GCGO营业执照编号50132015011534统一社会信用代码91440101455351720Q名称广州市城市规划勘测设计研究院类型全民所有制住所广州市越秀区建设大马路10号法定代表人邓兴栋注册仟贰佰柒拾叁万元整期99年04月23日营期190804月23日至长期施管理业（具体经营项目请登录广州主体信息公示平台查询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。商行登记机关2016年03月02OCOCOSCOOCOOCOUOCDC门 | |
| SC门GCGO营业执照编号50132015011534统一社会信用代码91440101455351720Q名称广州市城市规划勘测设计研究院类型全民所有制住所广州市越秀区建设大马路10号法定代表人邓兴栋注册仟贰佰柒拾叁万元整期99年04月23日营期190804月23日至长期施管理业（具体经营项目请登录广州主体信息公示平台查询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。商行登记机关2016年03月02OCOCOSCOOCOOCOUOCDC门 |
企业信用信息公示系统网址.http：//cri.gz.中华人民共和国国家工商行政管理总局监制
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
三、相关业绩证明
合同编号（甲方）：穗开规编合C2021]39号
合同编号（乙方）：2021规01016A
技术服务合同
项目名称：黄埔留城乡建设用地规模落
实方案
委托方（开发区市规划信息编研中心
州市城市规划勘测设计研究院
受托方（N务
签订时间：2021年7月
签订地点：广州市黄埔区
有效期限：2021年7月至服务期限结束
中华人民共和国科学技术部印制
3
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
技术服务合同
项目名称：黄埔区2021年预留城乡建设用地规模落实方案
委托方（甲方）：广州开发区城市规划信息编研中心
住所地：广州市黄埔区汇星路81号人防楼C栋405
法定代表人：陈清
项目联系人：彭奇琦
通讯地址：广州市黄埔区汇星路81号人防楼C栋405
电话：020-821132811传真：020-82113401
电子信箱：byzhx312@163.com
受托方（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院
住所地：广州市越秀区建设大马路10号珠江规划大厦
法定代表人：邓兴栋
项目联系人：张堂
联系方式：13430229126
通讯地址：广州市越秀区建设大马路10号珠江规划大厦13楼规划设计一所
电话：020-83762850传真：020-83762850
电子信箱：313590712@qq.com
本台同甲方委托乙方就黄埔区2021年预留城乡建设用地规模落实方案项目进行的规划
编制服务，并支付相应的技术项目经费来源于2021年度预算，单个预留城乡建
设用地规模落实方案按万元整），超过预算有效期视为合同终止双
方经过平等协商，在愿激基础上，根据《中华人民共和国合同法》
的规定，达成如下
南双
第一条甲方委的进行技
1.技术服务的202身制完成黄埔区：预留城乡建设用地规模落实方案。
2.技术服务的内工作内容包括资件收集及实地调查：核查落实地块情况，制作
业务会相关材料：落实方案考:规划图现状图件编制：数据库建设：制作汇报材料：
上报审批：公示与成果备案
第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作：
1.技术服务地点：广州市黄埔区：
2.技术服务期限：签订合同至相关工作全部完成
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
3.技术服务进度：自合同签订且收到甲方交付的基础资料后三个月内完成单个预留城乡
建设用地规模落实方案，配合甲方完成审批过程中的修改；
4技术服务质量要求：内容、深度须符合《中华人民共和国城乡规划法》，以及现行国
家、省、市有关技术规定、标准和相关规范的要求，满足采购人的相关要求。
5.技术服务质量期限要求：签订合同后两年内；
6.技术服务人员安排：在合同有效期内，乙方在投标阶段确定的项目负责人和规划设计
人员原则上不予以调整
7.技术服务其他事项：在合同有效期内，乙方在投标阶段确定的项目负责人须亲自到场
参加各阶段工作的重要会议，在成果评审阶段，乙方应协助甲方邀请专家并承担评审相关费
用（含专家评审费，专家评审费包括专家劳务费、会务费和专家食宿行等费用）。
第三条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事
项：
1.提供技术资料：
（1）乙方提供项目编制所需的资料清单并主动收集，甲方提供相应支持；
（2）无；
规划熟
2.提供工作条件：
（1）甲方提供部门调研、资料收集会议班
（2）甲方负责指定专人协调相关的
3其他：无，
4.甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方效期内与乙方协商提供以
上支持。
第四条甲方向乙方支付技术服务报及支付方式为
1.技术服务报明为：总计人民币贰佰肆拾万元整（￥2，400000.00），包括因项目需要的成
果制作费、成果评审费及税费等相关费用；
2技术服务费由甲方分期支付乙方。
具体支付方式和时间如下：
（1）合同签订且采购人收到发票5个工作日内办理支付手续，支付乙方技术服务费用贰
拾万元整（￥200，000.00）.
（2）第二个项目开始，预留城乡建设用地规模落实方案规划成果通过审批且采购人收到
发票5个工作日内办理支付手续，每完成一个支付乙方式拾万元整（￥200.000.00）.
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
（3）上述每期款项支付前，乙方均应向甲方提供请款申报材料（如财局需要）及相应金
额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝支付相应的款项，并不构成违约。
乙方开户银行名称、地址和号为：
开户银行：工商银行广州市北京路支行
地址：广州市广卫路10号
帐号：3602000909001308342
第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：
1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：与本次规划编制有关的资料和数据（附件1）：
2.涉密人员范围：双方参与本次规划的所有有关人员：
3.保密期限：按照相关法律法规和保密协议书规定；
4泄密贵任：承担由此造成的所有经济损失，以及承担相应的法律责任；
第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定，但有下列情形之一的，
一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在3个工作日内予以答复；
逾期未予答复的，视为同意：
1.无
第七条双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收
1.乙方完成技术服务民凭款登流
编制完成各阶段成果，提交纸质和电子文件，并协助
甲方完成成果的汇报、码报知审超等本作
2．技术服务工在成桌的验收标准；达到本合同第二条第4项约定的质量要求；
3．技术服务在成果的验收方法：方认可的最终成果或经上级部门同意结题：
4验收的时间和地点：甲方另行级站
7Z
第八条双方确定：
1.在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的规划成果所完成的其它技术成果，知识产权
归甲方所有；
2.在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的全部技术成果，
知识产权归双方所有。此期间乙方对成果知识产权的任何处置需经过甲方的书面同意；
3.在本合同终止后，合同所涉之知识产权归甲方所有，
第九条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：
1.甲方违反本合同第四条第2款约定，应当顺延乙方提交工作成果的时间：
2._乙_方违反本合同第二条第3款约定，应当从逾期次日起，每日向甲方偿付该阶
段技术服务费应付金额千分之一的违约金，违约金总额不超过合同金额的10%；
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项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
3.乙方违反本合同其它条款约定，应当在2个工作日内予以更正，逾期未更正或更
正后仍不符合合同约定，则乙方应向甲方偿付该阶段技术服务费应付金额10%的违约合，并
须继续更正，直至符合合同约定时止；若乙方拒不更正或更正两次后仍不符合合同约定的，
则甲方不仅有权解除本合同，还有权要求乙方按照合同总金额的20%向甲方支付违约金，如
果该违约金仍不足以弥补甲方损失的，则乙方还应当对甲方的损失承担责任。
第十条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定彭奇琦为甲方项目联系人，乙方指定张
擎为乙方项目联系人，项目联系人承担以下贵任：
1.负责有关技术资料的接收与发出
2.项目双方的协调、联系；
3.无。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履
行或造成损失的，应承担相应的责任。
第十一条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解
规划勤
除本合同：
1.发生不可抗力；
2无；
3.无
第十二条双方因履行本合同而发生的学议，应协商、调解解决协商、调解不成的，确
定按以下第_2种方式处理
1.提交广州市_仲裁委员会仲裁；
2.依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，因诉讼所产生的合理费用；包括但不限
于律师费、诉讼费、差旅费、公告费、公证费、鉴定费等由败诉一方承担。
第十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释
如下：
1.无
第十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以函件方式确认后，为本合同的组
成部分：
1.技术背景资料：无；
2．可行性论证报告：无；
3技术评价报告：无；
4技术标准和规范：无；
5原始设计和工艺文件：无；
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
6.其他：无
第十五条本合同一式陆份，甲乙双方各执参_份，具有同等法律效力
第十六条本台同经双方签字盖章后生效
（以下无正文）
甲方：广州开发区城市规划信息编研中心（盖章）
法定代签章
7月2日
2年
广州市城市规划勘游刻敬
乙方
法定代表人（授权代表
签章）
合同专用章
年月日
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
合同编号（委托方）：
合同编号（受托方）：2021规233022A
洋田旧村改造首升区预留规模使用
工作案食问
工程名称：洋田旧村改造项目首开区预留规模使用工作方案
工程地点：广州市黄埔区新龙镇
资质证书等级：规划编制甲级
州市晋
委托方（甲方）：广市晋经房地发有限公司
受托方（乙方）：广州市城市规划勘测设计究院
（1
S
合同专用章
签订日期
发
g
项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
| 本合同甲方委托乙方就洋田旧村改造项目首开区预留规模使用工作方案项目进行专项服务，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，，一致同意签订本合同如下第一条项目概述1.工程名称：洋田旧村改造项目首开区预留规模使用工作方案项目2.实施地点：广州市黄埔区新龙镇洋田村3.工程规模：预留规模使用范围：需要落实22.25亩预留规模的地块。第二条服务内容本次工作内容包括预留规模使用方案编制、实地调查、征求意见及上报等工作。乙方将根据相关行政主管审查要求，对本合同约定的工作内容进行成果汇编与报批1.经充分价公行市等有关政文件及技术规范的要求，制定黄埔区预留规模落实项目工价并名作启动确定工作人员组织架构、、工作方法及技术路线，完成相关技术训工作车确定时、塑料内容、格式及提供部门等情况，制定资料收集清单，开展资科收集工作。2.数据整理包括对区域主要经济数据整理、土地利用现状数据及相关规划数据整理等：数据分析包括：对预留规模使用的可行性及必要性分析、对区域土地利用总体规划 |
| 实施影响分析等。 |
| 3.对需要落实预留规模的地块开展实地调查工作，确定落实预留规模地块的地理位置、实地土地用途、与周边用地协调性等情况。4.根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）的通知》（粤国土资规划发（2018）64号）及相关技术规范，编制预留规模落实方案成果，成果应包括预留城乡建设用地规模使用审批表、规划表格、规划图件、附件，并建设数据库。5.协助完成预留规模落实方案成果的征求意见工作，将初步成果征求县（市、区） |
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项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
发展改革、经济和信息化、建设、城乡规划、农业、环保、林业等部门意见，收集、整
理部门书面意见，并相应修改、完善方案，形成最终上报成果。
6.协助完成成果的上报、审批工作，根据粤国土资规划发（2018）64号规定，预
留规模落实方案成果需逐级报至市规划和自然资源局审批，并编制成果的汇报、说明等
材料。
第三条工期及技术要求
1.具体工期安排如下：
| 时间安排 | 时间安排 | 时间安排 | ||
| 序号 | 工作内容 | 5天 | 30天 | 40天 |
| 1 | 前期准备资料收集 | |||
| 2 | 数据整理分析 | |||
| 3 | 成果编制 | |||
| 4 | 征求部门意见 | 划 | ||
| 5 | 上报审批备案 | 茶 |
本合同之外单独委托编刷的内容成
2.如甲方未及时提供所需资料，或未能按时提供
果，或未能按时向乙方反馈各阶段审查意见，或未卡能按合同规定商乙方付设计费，或
因规划公示、会议排期等不可控的行政审查影响项目进度，则工期应顺范如甲方工作
开展顺利，导致时间节点提前的，乙方有义务配合甲方加快策划方案编制进度，具体工
期可视时间节点，由甲、乙双方共同约定。
3.技术要求
3.1必须符合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和广东省
及广州市等有关法规、规范的技术要求。
3.2规划内容、深度必须符合规划任务书的要求，并满足行政主管部门审查和审批的要
求，成果电子文件制作标准与数据格式必须符合行政主管部门对于成果入库的相关技术
规定要求，并能纳入行政主管部门数据平台。
第四条文件提交
提交成果包括纸质版和电子版的文本及相关图件，其中：文本文件采用pdf和word
格式文件，图形文件采用DWG、SHAPE、JPG格式文件，汇报演示文件采用PPT格式。
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项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
提交纸质打印成果5套，电子光盘1套。方案汇报、评审过程中所需规划图件由乙
方负责。
第五条项目服务周期
自合同签订之日起一年，或至乙方全面履行完成本合同的各项责任和服务工作，双
方结清款项为止。
第六条甲方职责
1.负责提供以下资料，并对所提供的资料负责
1.1提供技术资料：项目地块红线及勘测定界报告（具体技术资料详见资料收集清单）
1.2提供工作条件：配合乙方开展实地调研和基础资料收集工作，
负责联络相关负责人
员，为乙方现场工作人员提供工作便利条件。
2.负责组织项目规划设计等成果的评审会议，
并出具书面评审意见
3.配合乙方对本项目的调研等工作。
4按照本合同的规定，按期如数向乙方支付相关费用
5.对乙方的回访工作提供方便。
6.甲方应保款方的所有文件资料数据、计算机软件和专利技术等，未经乙方同
意，甲方对衬的设计资料和文件不得擅自修改、转让，如发生以上情况，甲方应
负法律责任有权向甲方提出索赔
第七条乙方职责
1.根据甲方提供的有关资料、规划设计要求，以及《土地管理法》《城市规划编制
办法》等有关法律、法规、规范的技术要求，按本合同拟定的工期进度表及成果份数，
按时提供相关图纸及文本成果。
2.乙方负贵承担项目协调、相关技术成果编制、成果汇总编制及成果报批等工作。
3.根据行政主管部门的审查结论，乙方负责对相关服务成果作不超出原定委托范围
和内容的必要调整和补充，确保规划内容、深度必须符合主管部门的有关要求。
4.乙方负责派员出席行政主管部门的审查会议，提供审查和验收所必需的汇报资料，
负责方案介绍，并配合相关部门完成规划公示等工作。
5.未经甲方同意，乙方不得向第三方转让甲方提供的相关技术经济资料。如发生以
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项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
上情况，乙方应承担法律责任。
6.乙方应及时根据行政主管部门和评审专家的意见对规划进行调整和修改，确保规
划内容、深度必须符合并满足部门的有关要求。
7.乙方负责整合本合同约定各技术团队提供的工作成果。由甲方提供的技术成果需
符合相关行政主管部门技术要求。
8.乙方负责向甲方对本规划项目范围内的相关技术交底
第八条甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式
1.技术服务费总额为（含税）：人民币叁拾万元整（￥300000.00）
2.本合同服务费包括人工费、现场考察费、报告编制费用、专家评审费、税费等与
本合同内容有关的所有费用。
3.由于甲方原因项目发生重大变更，需要重新编制报告的，甲方应增补费用，费用
由双方协商确定。
4.技术服务费由甲方分三期支付乙方，间如下：
合同额的40%（启
4.1合同签订后乙方提供等额有效专用
动经费），即人民币壹拾贰万元整（￥1
用发票后，甲方
4.2乙方编制完成终期成果经区规自
支付给乙方合同总额的40%，即人民币壹拾贰万元整120.000.00
4.3成果编制完成并上报自然资源主管部门审查同意乙方提供等额有效专用发票后
土个工作日内，支付剩余20%的款项，即人民币陆万元整（￥60,000.00）。
5.上述每期款项支付前，方均应向甲方提供请款申报材料和合法的等额有效专用
发票，甲方在收到请款申报材料和乙方提供的合法的等额有效专用发票后办理请款手续。
否则，甲方有权顺延付款时间而不构成违约：
6.甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，应另行签订协议并支付费用。
第九条知识产权归属
1.在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成
果，归甲方所有。
2.乙方、甲方共同拥有所提交的全部文件（包括但不限于图纸、说明、电子文件、
计算机程序及其产生的数据等）的著作权（版权），未经甲方同意，乙方不得以任何方
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项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
式将所提交的全部文件对第三人公开；乙方为出版、学习、内部交流等需要复制、出版
相关的文件需征得甲方同意。
3.甲方及其上级机构在本项目范围内拥有乙方依照本合同约定提交的全部方案文
件的完全使用权。
4.乙方编制的方案不得有侵犯本合同以外第三方任何合法权益，包括但不限于知识
产权的情形，违反上述约定产生的法律责任由责任方自行承担，并应赔偿因此给甲方造
成的损失，赔偿金额以受损部份技术服务费为限。
5.未得到对方的书面许可，一方均不得以广告或在公共场合使用或草仿对方的商业
名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写，任何一方均不得声称对对方
的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权
第十条保密
1.乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档、用户数据等
资料以及合同履行过程中所接触（包括但不限于甲方的国家秘密、商业
秘密、个人隐私等）保密香贝导致的上述资料及秘密泄密的，乙方必
须承担一切责任。项目完方仍有责在对本项目的技术资料承担保密责任。
无论本合同是否切实得到或因任何原因变更解除、终止、失效等，本条款均始终
有效。
2.保密人员范围：参小项自的全体工作
3.保密期限：至保密信息由甲方通过合法途径让普通公众知悉时止
第十一条违约责任
1.甲方应按本合同第三条规定的金额和时间向乙方支付技术服务费，每逾期一天，
应承担相应支付金额万分之一的违约金。
2.因甲方责任造成相关工作的重大返工或重作，应按本合同约定的服务费标准对返
工和重作部分另行增加服务费用。
3.在合同履行期间，甲方无故要求终止或解除本合同，方未开始实际工作的，不
退还甲方已付的技术服务费。已开始实际工作的，甲方应根据乙
方已进行工作量结算服
务费。甲方支付前述服务费后，合同得以终止或解除。
4乙方对规划设计图纸资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充
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项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
5.乙方因自身技术原因，未按本合同约定的工期交付完整、合格的工作、服务成果
的，每延误一天应减收该工作周期合同支付费用的万分之一，受其他因素影响的情况除
外。
6.若甲方要求乙方提供超过本合同规定的图纸和文件份数，或需增加新的设计内容，
甲方应向乙方增加支付费用，具体数额由甲、乙双方另行商定。
7.因乙方过错或自身原因，工作成果未能经相关政府部门审查合格，方应予更正，
若乙方无法更正的，甲方可协商解除合同，并扣减相应阶段的技术服务费。合同解除时，
已完成、提交相关政府主管部门并已审查合格或已批准、批复的工作、服务成果，甲方
按照本合同约定结算、支付。
第十二条争端的解决
双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，依法向
原告有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条不可抗力
1.由于地震、台风、水灾、战争等不可抗力直接影响本合同的履行及/或不能按合
同约定履行时，遇有上述不可抗力的一方，专通知对方，并应在不可抗力发生
国不两威效证明文件，此项证明文件应
之日起十五日内，提供不可抗力导致本
按照不可抗力对履行容园的影响程度，部分免除责
由不可抗力发生地的公证机构出具
任，并由甲方、乙方协商决定是否同或范明银行合化
我付，不可抗方导致终满回时，乙方在合同终止日
2.不可抗力时的技术服务费用
退还未完成部分的我术服务费。一且应付款已付
为止所提供的一切服务都应得到报酬
清，乙方将提供甲方在合同终止日前完成的所有方案编制文件。
第十四条合同解除及终止
1.本合同各方协商一致，可以变更本合同。变更本合同应签订补充合同。
2.本合同各方协商一致解除本合同应签订书面协议。
3.本合同各方依照本合同约定单方解除本合同的，应当书面通知对方，本合同自书
面通知到达对方之时起解除。
4.本合同解除后，本合同各方应妥善做好方案相关文件的保护和移交工作。
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项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
| 5.本合同解除后，不影响本合同中结算、清理及违约责任条款的效力。第十五条税费在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。第十六条其它1.本合同所有附件、采购文件、报价文件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分3.如一方地址、电话、传真号码有变更通知对方，否则，应承担相应责任。4.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务5.合同期满，则本合同自动终6.本合同未尽事宜，需要的，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十七条合同生效1.本合同自甲乙双东去定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之 |
| 日起生效。2.本合同壹式6份，甲乙双方各执3份，均具有同等法律效力（本页以下无正文） |
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项目名称：广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）
调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块）
（本页为合同签署页）
开发有限
甲方名称：广州市晋耀房地产公
除瓷
法定代表人：
联系人：卢洲
40i120343
电话：19962030762
乙方名称：广州市城市规划勘测设计研究院
法定代表人兴栋（1）
委托代理人：刘中毅
同专用章
地址：广州市建设大马路
邮政编码：510060
联系人：刘中毅
电话：15013156
电子邮箱：9586625sotoqq.com
开户银行：中国工商银行广州市北京路支行
用章
银行账号：：3602000909001308342
签字日期：2021年日
报价表
| 项目 | 广州市增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（新塘镇水南村地块） |
| 总报价 | ￥119,800.00 |
注：总价格是包括了项目服务费和税费等所有费用，保留小数点后两位。
报价人（单位公章）：广州市番禺城市规划勘测设计院有限公司
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）
日期：二O二二年六月七日
、单位法人证书（营业执照证明）
编号：S2612021072251营业执照
统一社会信用代码
91440101RA9Y95488
名注册资本贰仟万元（人民币）称广州市香禹城市规划勘测设计院有限公司
类成日期2021年12月28F立型有限责任公司（国有独资）
法业2021年12月28日至长期限期定代表人王磊营
经Q术服务业现目请登录国家企业信用信总公广州市番禺区大龙街清河东路石岗东村营所范围住系统段215号
登记机关
2021年12月28
国家市场宝督竹理总总监制
测设计
广州市番禺区人民政府国有资产监督管理局
BB
证明
根据《对市规划和自然资源局番禺区分局关于审议广州市番
禹城市规划设计院改革方案请示的批复》（番府办函[20217128号）
意见，广州市番禺城市规划设计院（统一社会信用代码：
124401131914794555）由原事业单位法人转企改制为国有独资公
司，已于2021年12月28日完成注册登记，新公司名称为广州
市番禺城市规划勘测设计院有限公司（统一社会信用代码：
91440101MA9Y95488C）
特此证明。
区局
2022年2月28
公开方式：依申请公开
三、相关业绩证明设计院
1.广州市番禺区综合发展功能片区土地利用总体规划（20132020年）调整完善有条件建设区
使用方案E大创亚园）
合同编号：2020年27号
技术咨询合同书
项目名称：广州市番禺区综合发展功能片区土地利用总体规划
（2013-2020年）调整完善有条件建设区使用方案
（巨大创意产业园
委托方（甲方）：广州市番禹巨大电业有限公司
受托方（乙方）：广州市番禹城市规划设计院
签订时间：2020年3月
有效期限：
中华人民共和国科学技术部监制
技术咨询合同书
鉴示
就本合同书中所描述项目的技术咨询内容、工作条件、费用支付、验收
标准风险责任以及之相关的技术和法律问题经过平等协商，在真实、充分地表达各自意
城市规
根据中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。
第条签约方
托方：广州市番禺巨大电业有限公司
乙方（受托方）：广州市番禹城市规划设计院
第二条合同性质
本合同属于技术合同
第三条签约时间和地点
本合同由上述签约方于2020年3月在番禺签订。
第四条项目名称：
广州市番禺区综合发展功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）调整完善有条件建设
区使用方案（巨大创意产业园）：
第五条咨询内容
5.1技术内容
根据《广东省土地利用总体规划有条件建设区使用方案编制技术指南（试行）》编制成果。
（1）文本
格式：word。正文包括项目概况、编制原则、有条件建设区使用的原因分析、有条件建
设区使用的可行性分析、具体调整情况、有条件建设区使用方案实施的保障措施、征求意见
及采纳情况说明等。
（2）表格
①有条件建设区使用涉及地块基本情况表
②调整前后土地利用主要调控指标对比表
③有条件建设区使用方案征求意见及采纳情况表
（3）图件
①调整地块土地利用现状图
②调整地块调整前土地利用规划图
③调整地块调整后土地利用规划图
（4）调入、调出地块照片及最新卫星影像图（局部图）。每个地块对感
7
卫星影像图。照片文件名称及格式为“地块编号jpg”，单个文件大小制在5M以内
（S）图层文件
采用与土地利用规划数据库相同的地理基础（坐标系统、投影信息比例尺等Esr
personalgeodatabase（MDB）格式，数据结构、属性要求等与县级土地利用规划数据库要求
致。图层文件包含调整地块范围、土地用途分区、建设用地管制区、期末地类图球四类图层
第六条计划安排
6.1受托方进行咨询的地点：广州
6.2受托方进行咨询的进度安排：
乙方应按下列进度完成研究开发工作：
（1）合同签订之日起15个工作日内对项目进行调查并初步完成成果，供甲方审核
（2）甲方反馈初步意见后，15个工作日内完成修改稿，并交由甲方向规划行政主管部门入
案；
（3）根据规划行政主管部门通知，协助行政主管部门完成公示公告、征询意见等工作；
（4）待行政主管部门审查通过后，由乙方协助提供全部存档文件及资料。
第七条工作条件
7.1委托方为受托方提供如下条件（资料、数据、样品、材料等）
规划项目所需的基础资料。
72提供上述工作条件的时间及方式：
第八条保密条款
8.1保密范围：受托方对在从事本合同项下工作过程中所获得的或知悉的委托方及委托方
关联承担保密义务亚的演业技
密期限：
第九条责任
托方按照受托方条约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的损失，按如下方式
承担按照法律规处理
2、按照约定承担口。
约定承担方式如下：
第十条验收标准和方法
10.1受托方交付载体：
广州市番禺区综合发展功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）调整完善有条件建
设区使用方案（巨大创意产业园）
10.2验收时间、地点：
10.3验收方法：通过政府相关部门审核
第十一条费用支付方式（涉及金额大写）
11.1本合同费用含税总额为人民币拾捌万元整（￥180000.00元整）。
其中：（1）技术咨询报酬为￥180000.00元；
(2）购置相关设备、资料等费用为元
(3）调查研究、分析论证、试验测定等经费为元
11.2本合同费用，按以下方式支付
设计费用由甲方分四次支付乙方。具体支付方式和时间如下：
（1）本合同生效后5个工作日内，甲方应向乙方支付预付款额的30%
计房
即人民币伍万肆仟元整（￥54，000.00元）。
（2）乙方完成初步成果，并协助甲方向规划行政主管案后付第
二期费用，费用为经费总额的50%，即人民币玖万元整3000.00元
（3）乙方完成最终成果，并获得广州市人民政府批复计通过省自然资源厅备案后
方应向乙方支付第三期费用，费用为经费总额的20%，即人陆仟元整（￥36.000
（4）乙方应在每次付款前递交甲方等额发票。
第十二条费用结算办法
2
12.1费用使用方式：（1）包千使用
（2）按实际支出使用口
12.2实际支出后的结余费用，签约方按如下约定处理：
12.3技术咨询过程中购置的相关设备、器材、资料等财产按如下约定处理：
第十三条违约责任
13.1任何签约方违反本合同中的任何一条，按以下方式承担违约责任；
（1）由（填仲裁地地市名）广州仲裁委员会仲裁。
13.2违约方确定承担责任后，签约方约定本合同内容：
（1继续履行口
（2）不再履行口
3)是否履行再行协商
第十四条合同的变更
签约方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面
约定，作为合同的变更文本。
第十五条合同的解除
154顺银行行对程发生以下情形之一的，签约方可在7日内通知对方解
除合同：
违约使合用有能继续履行或没有必要继续履行；
（1）医
2其定情形：
同解除后，对于已履行部分给签约方造成的实际损失，双方按如下约定承担：
第十六条争议解决方式
16.1签约各方因履行合同发生争议，应协商解决纠纷：
16.2协商解决不成，签约方同意采用以下第（2）种方式解决
（1申请由1仲裁委员会仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条名词解释
为避免签约各方理解上的分岐，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技
术术语，特作如下确认：
第十八条补充约定
18.1签约力下内本各同的附件，并与本合同具有同等效力：1
18.2其他需充约
第十八条
本合同一式份份，具有同等法律效应：本合同经双方签字盖章后生效，
到双方履行完职责止
电业
甲方：广州市番出乙方电业有限公司州市番禹城市规划设计院
（盖章（盖章）
法定代表人／委托代理人：法定代表人／委托代理人
住所地：
住所地：大龙街清河东路石岗村段215号
邮政编码：邮政编码：511450
电话：电话：34588198
传真：传真：34588157
开户单位：开户单位：广州市番禹城市规划设计院
开户银行：开户银行：广州农村商业银行股份有限公司
禹山支行
帐号：
帐号：949505001000006995
技术咨询合同书
鉴于：
本合同签约双方就本合同书中所描述项目的技术咨询内容、工作条件、费用支
付、验收标准、风险责任以及与之相关的技术和法律问题经过平等协商，在真实、
充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下
协议；由签约各方共同恪守。有限公司
第一条签约方
甲方（委托方）：广州市番
乙方（受托方）：广州市番岛城市规划设计院
中
第二条合同性质
本合同属于技术合同。
第三条签约时间和地点
本合同由上述签约方于2020年7月在番蜀签订。
第四条项目名称：
广州市番禺综合发展功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）调整完善方案预
留城乡建设用地规模使用方案（番禺区疾控中心）
第五条咨询内容
5.1技术内容：
根据《广东省土地利用总体规划修改管理规定》相关配套文件（粤国土资规划发
（2013183号）、广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的
通知》（粤自然资函[2020]166号）编制（广州市番禹综合发展功能片区土地利用总体规
划（2013-2020年）调整完善方案预留城乡建设用地规模使用方案（番禺区疾控中心）》。
具体要求如下
（1)预留城乡建设用地规使用模审批表
格式：word和PDF内容包括预留城乡建设用地规模使用的原因、落实地块土地利
用现状、规划情况、与相关规划衔接情况、主要指标调整情况、县级相关职能部门意见。
可格
升提供相关的MicrosoftAccess数据库格式（mdb）文件：
xls或
建设用地规模使用地块基本情况表
0
②土地利用主要调控指标对比表
预留城乡建设用地规模使用方案征求意见及采纳情况表
My
州市番禹区预留城乡建设用地规模使用台账
3）图件
Jpg格式，单个图件大小控制在5M以内：
①落实地块土地利用现状图
②落实地块前土地利用规划图
③落实地块后土地利用规划图
（4）图层文件
采用与土地利用规划数据库相同的地理基础（坐标系统、投影信息、比例尺等），
Esripersonalgeodatabase（MDB）格式（10.1或以下版本），数据结构、属性要求等与县
级土地利用规划数据库要求一致。图层文件包含落实地块范围、土地用途分区、建设用
地管制区、期末地类图斑四类图层。
第六条计划安排
6.1受托方进行咨询的地点：广州
6.2受托方进行咨询的进度安排
乙方应按下列进度完成土规调整方案编制工作：
（1）合同签订之日起15个工作日内对项目进行调查并初步完成成果，供甲方审核：
（2）甲方反馈初步意见后0个生植白稿，并交由甲方向相关行政主管
部门入案
3）相关行政主管部反馈审核10个工作日内完成修改稿，并再次递件给
相关行政主管部门，直至
（4）根据相关行政主管部办助行政主管部门完成公示公告、
征询意见等工作
（5）待相关行政主管部门审查通过后，由乙方协助提供全部存档文件及资料。
第七条工作条件
7.1委托方为受托方提供如下条件（资料、数据、样品、材料等）：
规划项目所需的基础资料。
7.2提供上述工作条件的时间及方式：
第八条保密条款
8:1保密范围：受托方对在从事本合同项下工作过程中所获得的或知悉的委托方及委
托方关联企业的商业技术秘密承担保密义务。
8.2保密期限：无
第九条实施风险责任
委托方按照受托方条例约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的损失，按如下
方式承担：1、按照法律规定处理
2、按照约定承担口
约定承担方式如下：／
和方法
验收
10.1变下托方交付载
合同第五条的约定提供（广州市番禺综合发展功能片区土地利用总体规划
整完善方案预留城乡建设用地规模使用方案（番禺区疾控中心）》。
20
10.2验收时间、地点：
10.3验收方法：通过政府相关部门审核。
第十一条费用支付方式（涉及金额大写）
本合同费用含税总额为人民币拾捌万元整（￥180，000.00元）
11.1
11.2本合同费用，按以下方式支付
（1）委托合同签订后，甲方在收到乙方开具的合法有效的对应金额发票之日起10
个工作日内，甲方向乙方支付技术咨询报酬总额的30%作为预付款
(2)乙方完成预留城乡建设用地规模使用方案初步成果，甲方验收初步成果，且乙
方协助甲方完成向区相关政府部门入案后，甲方在收到乙方开具的合法有效的对应金额
发票之日起10个工作日内，甲方向乙方支付技术咨询报酬总额的40%：
（3）预留城乡建设用地规模使用方案的土规调整方案获得政府相关部门批复后，
甲方在收到乙方开具的合法有效的对应金额发票方向乙方支
付技术咨询报酬总额的20%；
（4）乙方完成预留城乡建设用地规模使用分案省自然资源厅完成土
规调整方案备案后，甲方在收到乙方开具的合法有的起10个工作
日内，甲方向乙方支付技术咨询报酬总额的10%。
11.3乙方指定收款账户：
开户单位：广州市番禺城市规划设计院
开户银行：广州农村商业银行股份有限公司山支行
帐号：949505001000006995
第十二条费用结算办法
12.1费用使用方式：1）总价包干使用
（2）按实际支出使用口
12.2实际支出后的结余费用，签约方按如下约定处理：
12.3技术咨询过程中购置的相关设备、器材、资料等财产按如下约定处理
第十三条违约责任
13.1若甲方无故或因故提前终止合同，须向乙方支付已完成工作的相应费用：已完成
部分的成果资料应归甲方，乙方应予盖章认可。
13.2甲方应按合同约定及时支付费用，若甲方未按期付款，每逾期一日，按应付未付
款项的万分之二向乙方支付违约金。
未能按合同约定的日期提交成果时，每逾期一日，按对应项目费用总
支付违约金。
的分之高中
是供的成果应当符合合同约定的技术标准，若成果质量不合格，乙方应负责
直至合格以上。因成果质量不符合合同约定的要求的（原数据成果质量、
性原因或甲方提供的资料原因所致的除外），乙方应赔偿给甲方造成的全部损失，
并按合简总金额的10%向甲方支付违约金。
13.5违约方确定承担责任后，签约方约定本合同内容
(1）继续履行口
（2）不再履行口
3）是否履行再行协商目
第十四条合同的变更
签约方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并
书面约定，作为合同的变更文本。
第十五条合同的解除
15.1在合同履行过程中，发生以下情形之一的，签约方可在7日内通知对方解
除合同：
(1）因对方违约使合同不能继续履行或没有必要继续履行；
（2）其他约定情形：1
15.2合同解除后，对于已履行部分给签约方造成的实际损失，双方按如下约定承担：
第十六条争议解决方式
16.1签约各方因履行合同发生争议，应协商解决纠纷；
16.2协商解决不成，签约方同意采用以下第2）种方式解决
(1)申请由仲裁委员会仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条名词解释
为避免签约各方理解上的分歧，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名
词及技术术语，特作女
第十八条补充约定
同的附件一当本合同具有同等效力：
18.1签约方确定以下内容作
18.2其他需要补的内
第十八条合同生效
本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效应：本合同经双方签字盖章后
生效。
甲方：广州市番禺区卫生健康局乙方：广州市番男城市规划设计
（盖章）
委托代理法定代表人委托代理人
住所地：住所地：大龙街清河东路石岗村段215号
邮政编码：511450
马
中
电话：电话：34588198
认定登记事项
华
印花税粘贴处
设计院有限公
勤测设武海中口口口口1口
登记编号□一口口口
登记员（签字）：
登记机关（盖章）：
认定时间：年月日
备注：上述材料均需加盖公章
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邮 箱：bd@datauseful.com
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