投资项目名称

城投集团179亩生态住宅项目

招标项目名称

城投集团179亩生态住宅项目一期总承包工程施工

标段（包）名称

城投集团179亩生态住宅项目一期总承包工程施工

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施
  （交货）地点

位于广东省韶关市武江区西联镇百旺中路与梅关路交叉口北侧XC0403-02、XC0403-03 地块

资金来源

企业自筹资金

资金来源构成

企业自筹资金，100%

招标范围及规模

一期用地面积约21104㎡，总建筑面积约73993.83㎡，主要建设内容为5栋住宅，地下一层、地上25层，相关配套用房、幼儿园等相关基础配套设施的建设。

招标内容

本项目招标范围包括但不限于以下内容：

本项目红线范围内所有新建、改建工程，具体内容包括覆土工程，地基与基础工程（含地基处理、地下防水等），桩基础工程，土建工程（含钢筋混凝土结构工程，金属结构工程，一次及变更预留孔洞口（含钢筋混凝土及砌筑）封堵及收边（含机电管线、设备孔洞预留及封堵、电梯门洞及门槛封堵塞缝），砌筑工程，消防工程，防水工程，屋面工程，建筑外墙饰面，公共区域的低压配电工程，自来水总表后的公共区域的给水工程，单元门采购和安装工程，保温、隔热、防腐工程，地下室装修，设备用房装修及设备基础，管井内装修，防火门、管井门、防火窗供货及安装工程，入户门供货及安装工程，门窗洞预留，门窗安装完成后的室内外批荡收口，窗边防水，厨房成品烟道、止回阀及屋面风帽供货及安装，发电机烟道四周的砌体及抹灰，水池及天面的爬梯及盖板，临时电梯机房，销售区域安全防护的搭设，预埋件工程（包含机械停车位预埋件等），消防车道路口工程，地下室顶板排水沟，外墙涂料或外墙饰面砖施工时铝窗的成品保护），机电安装工程（含钢筋混凝土结构工程中管线预埋、含小市政预埋工程），幕墙及铝合金门窗（含栏杆供货安装）工程，防雷工程（含防雷报建、验收、出证），智能化工程，临时围墙工程，充电桩工程，发电机组供货及安装配套工程，周边房屋质量安全鉴定及必要性加固工程等，按招标人要求增加设置出入口，并负责完成项目道路开路口报建验收相关工作，并协助招标人取得开工许可证及竣工备案等。（本次招标不含高低压配电工程、道路广场、电梯设备采购安装工程、精装修、园林绿化）

工期（交货期）

本工程施工标准工期为809个日历天，招标工期为809个日历天（其中：①6号、7号、8号楼及地下室为展示区范围，主楼在2024年7月16日前完成5层（含三层砌筑抹灰及铝合金外框安装），2024年9月15日完成三分之二主体高度，展示区地下室必须在2024年6月20日完成地下室顶板种植土回填。②售楼部及门楼需在2024年5月30日完成主体建设（含砌筑抹灰及幕墙铝合金安装），工期从监理人签发开工令之日起计。

以上工期已含法定节假日，具体开工日期以监理人签发开工令为准，相应工期顺延。

本工期经过发包人评估，整体工期合理。在满足建设工程安全生产法律、法规及保证工程安全、质量的前提下，承包人将采取有力措施，保障工期。展示区桩基和土建施工需穿插施工。

最高投标限价

本招标项目招标控制价、图纸、招标工程量清单在投标截止时间15天前以补充通知的形式 在广东省招标投标监管网（https://zbtb.gd.gov.cn/）、全国公共资源交易平台（广东省?韶关市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）公布，各投标人应自行下载。

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求

1．本次招标不接受联合体投标。

2．资质要求

2.1 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。

2.2 投标人须持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

2.3 投标人须具备以下资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。

2.4 根据有关文件精神，投标人的企业相关证书到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），投标人必须将相关文件附在该证书后面中，证明在开标日继续有效。

3．相关人员要求

3.1拟派项目经理为建筑工程专业一级注册建造师，应持有住建部门印发的在使用有效期内的有效电子注册证书，同时须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页），且未担任其他在施（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的项目经理。

3.2 拟派项目技术负责人须具备建筑工程相关专业中级或以上技术职称。

3.3 拟派专职安全生产管理人员须具备有效安全生产考核合格证明（C证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页），且不少于 3人。

3.4 投标人与其拟派往本项目管理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系（提供社保缴纳证明或劳动合同）。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

1.   广东省招标投标监管网https://zbtb.gd.gov.cn/；

2.   全国公共资源交易平台（广东省?韶关市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

无纸质招标文件

获取招标文件开始时间

2024年 03月 22日 17时 00分

获取招标文件截止时间

2024年 04月 12日 09时 30分

递交投标文件截止时间

2024年 04月 12日 09时 30分

投标文件递交方式

1.投标人必须在规定的截止时间前在交易平台完成网上获取招标文件、缴纳投标保证和全流程电子投标。只有满足以上所有条件，方为有效投标。

2.根据《关于全面启用全流程电子化招标投标的通知》（韶交易发〔2022〕24 号）文件，进入交易平台以招标方式进行交易的项目将全面启用全流程电子化招标投标。投标人可通过交易平台在线办理电子保函、保证保险和投标、下载中标通知书等业务。全流程电子化招标投标项目不再接收纸质投标文件，也不接收纸质保函等单证资料。

3.投标人在交易平台按要求上传加盖电子印章并经加密的电子投标文件，并在交易平台录入准确的页码信息即可完成在线投标。由于投标人原因导致未按投标截至时限上传完整投标文件、在交易平台中上传的投标文件无法解密、投标文件损坏或格式不正确、投标文件未按招标文件要求加盖电子印章或电子印章不完整、电子投标文件解密失败且未按要求上传备用投标文件等情形导致投标无效的，由投标人自行负责。

备注：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）等导致的电子投标文件解密失败，在开标现场解密环节由代理授权后，解密失败投标人可在交易平台在规定时间（代理机构授权后30分钟内）内重新提交投标文件继续开标程序。

开标时间

2024年4月12日

9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标场所：韶关市公共资源交易中心

地址：韶关市公共资源交易中心（广东省韶关市武江区西联镇），具体房间号以当日现场通知为准。

发布公告媒介

1.   广东省招标投标监管网https://zbtb.gd.gov.cn/；

2.   全国公共资源交易平台（广东省?韶关市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index。

招标人

韶关市鸿昊工程管理有限公司

联系地址

韶关市武江区滨江路69号城投商务大厦东塔18层

招标人联系人

管工、昝工

联系电话

0751-8111296

招标代理机构

韶关市建韶工程造价咨询有限公司

联系地址

韶关市武江区工业东路24号阳光康地A幢第二层商铺

招标代理联系人

张工、蒙工

联系电话

0751-8616600

招标监督机构

韶关市住房和城乡建设管理局

联系电话

0751-8892601

其他依法应当载明的内容

详见招标文件