真塘角
对 塘
汐
(招标编号:CSCCSQ12300168)
1
投标文件评标委员会
二O二三年十一月二十四日

目
一、评标工作回顾
录
1
1、工程概况
1
2 2、开标及打包数据会…
2 3、评标时间及地点…
4、评标程序
3
5、评委守则 3
6、参加评标会议的部门及人员 3
7、评标会议监督部门及人员
3
Q00000000000
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
3
3
2、评标委员会成员名单 3
3、评标委员会负责人 4
4、各评委的签到情况…
4
0Q0Q000000
三、无效标情况说明
4
四、澄清、说明事项纪要
4
五、有效投标文件评审后的投标人 4
六、评审推荐定标候选人
5
七、评标办法
孽詹
八、附件
5
5


1
一、评标工作回顾
1、工程概况
(1)工程名称:东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
(2)建设地点:东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路
(3)建设单位:东莞市茶山镇塘角对塘股份经济合作社
(4)招标代理机构:广东鸿正建设咨询有限公司
(5)建设规模:项目范围内现有建筑面积约 6232.40 平方米,容积率为0.53,改
造后一类工业用地面积约11279.37 平方米,容积率为3.5,计容建筑面积约 39477.80
平方米,总建筑面积约40500 平方米。主要建设1栋厂房、1栋宿舍。最终工程建设规
模和投资规模以项目最终设计方案和预算财审价为准。
(6)设计服务期:
1)设计周期90日历天(不包含招标人及第三方审核以及报送相关部门审批时间),
具体为:
①方案设计及调整:自中标通知书签发后20个日历天内与招标人确定设计方案;
②初步设计:自收到设计方案确认文件后20个日历天内向招标人提交初步设计图
纸和相关资料(含工程设计概算书)及按要求配合招标人办理有关初步设计审查手续;
③施工图设计:自收到初步设计确认文件后45个日历天内向招标人提交施工图送
审稿和相关资料,并在施工图送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的施
工图和相关资料;
2)配合服务期:自中标通知书发出之日起,至项目范围内所有工程结算完毕之日
止。
备注:具体开始工作的时间以中标通知书签发之后,招标人书面通知后开始计算,
其中最终服务时间以招标人书面批准的施工单位提供的进度计划为准,若项目建设非设
计人原因导致滞后的,则本合同服务期顺延至项目范围内所有工程竣工书面验收合格并
完成结算之日止。
(7)项目投资金额:约9900 万元。
(8)招标方式:公开招标(综合评估法)
(9)招标范围:东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计的设计内
容包括但不仅限于(用地红线范围内):
1

竺
2
1)建筑设计:总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计(含
工程设计概算书)、施工图设计、绿色建筑设计、报建配合、施工现场配合及竣工图配
合服务。设计内容包括:规划总平面、建筑、结构(含基坑支护)、给排水(含雨污分
流)、电气(含高低压配电、强电、弱电)、电梯、人防、消防、防雷接地、暖通、幕
墙、钢结构、室内外装饰装修、节能、环境景观绿化、主体建筑相配套的附属设施和构
筑物、日照分析、编制估算和概算、施工图审查配合服务、全过程的技术把关及跟踪服
务、施工过程中的优化及设计变更等(设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工
程设计的相关阶段要求)。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的审批、
备案、电子报批等手续。
2)环境设计:环境景观设计、园林绿化设计、景观照明工程设计、园区道路设计、
红线外园区周边市政道路设计、公共设施设计、供电系统设计、给排水系统设计、管线
综合设计。
3)道路规划、竖向规划图,交通分析图,消防分析图,纵横剖面图。
4)根据《广东省民用建筑节能条例》规定编制建筑节能设计专项说明。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。
2、开标及打包数据会
(1)开标时间:2023年11月23日09时30分。
(2)开标地点:东莞市公共资源交易中心开标室(8)。
(3)参加单位及开标情况详见《东莞市公共资源交易中心招标工程投标资审及解
密结果表》和《东莞市公共资源交易中心评标收标会议情况记录表》。
(4)招标人将所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行加
密。
(5)打包数据会时间:2023年11月24日09时00分。
(6)打包数据会地点:东莞市公共资源交易中心开标室(8)。
(7)招标人解封各投标单位的数据,按要求打包相关评标数据,并同步到交易系
统。
3、评标时间及地点
(1)评标时间:2023年11月24日 09时30分至2023年11月24日13时00分。
2

3
(2)评标地点:东莞市公共资源交易中心评标室(16)。
4、评标程序
详见评标报告附件。
5、评委守则
详见评标报告附件。
6、参加评标会议的部门及人员
评标委员会,成员:详见第二条“评标委员会组成情况”。
东莞市茶山镇塘角对塘股份经济合作社(建设单位)
广东鸿正建设咨询有限公司(招标代理机构)
上述人员签到情况详见评标报告附件。
7、评标会议监督部门及人员
东莞市住房和城乡建设局(主管部门)
广东省东莞市东莞公证处(其他单位)
上述人员签到情况详见评标报告附件。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立9 人评标委员会,评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及
《评标委员会和评标方法暂行规定》组建,其中_3人(按规定不得超过委员会总人数
的三分之一)由招标人自行确定,其余_6人专家从评标专家库中随机抽取产生(其中:
6人专家于_2023年11月23日15时00分从广东省综合评标专家库中随机抽出。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表及身份对照表》、《评标会议情
况记录表》,其中: 从广东省综合评标评审专家库中随机抽出, 为招标人代表。
3

4
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见评标报告附件。
三、无效标情况说明
无 评标报告附件。
四、澄清、说明事项纪要
无 评标报告附件。
9
五、有效投标文件评审后的投标人
各投标人的投标文件综合评审汇总如下:

序号	投标人暗标编 号	投标人名称	技术标部 分详细评 审	商务标部 分详细评 审	总得分
1	投标单位1	广东中创设计工程 有限公司	76.83	10	86.83
2	投标单位2	深圳星蓝德工程顾 问有限公司	66.75	10	76.75
3	投标单位3	广东华南建筑设计 研究院有限公司	66.25	10	76.25
4	投标单位4	深圳市华纳国际建 筑设计有限公司	69. 58	10	79.58

4

5
以上结果依据评标报告附表得出。
六、评审推荐定标候选人

序号	投标人名称	是否推荐定标候选人	备注
1	广东中创设计工程有限公司	是
2	深圳市华纳国际建筑设计有限公司	是

七、评标办法
本项目的评标办法采用百分制综合评估法,评标办法的具体内容详见招标文件。
八、附件
详见评标报告附件
东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计评标委员会
日期:2023年11月24日
评标委员会全体成员签名:
5

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东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
技术部分有效性评审审查评委意见汇总表
招标编号:CSCCSQ12300168

序号	投标人名称/ 暗标编号	各专家评审意见	评审结果	否决投标具体原因	否决投标依据条款	备注
1	投标单位1	专家一：专家二：专家三：专家四：专家 五：专家六：专家七：专家八：专家九：	通过
2	投标单位4	专家一：专家二：专家三：专家四：专家 五：专家六：专家七：专家八：专家九：	通过
3	投标单位2	专家一：专家二：专家三：专家四：专家 五：专家六：专家七：专家八：专家九：	通过
4 投标单位3		专家一：专家二：专家三：专家四：专家 五：专家六：专家七：专家八：专家九：	通过

备注:
1、评委对投标文件有效性审查有否决投标意见时应当填写本表。
2、“评审结果”按少数服从多数原则填写“否决投标”或“通过”。
3、当评审结果为“否决投标”时,需填写具体原因及依据条款。
4、“否决投标具体原因”及“否决投标依据条款”由评标委员会组长根据各评审专家意见汇总填写,代表评标委员会的集体意见。
5、当采用少数服从多数原则时,原则上多数专家应对“否决投标具体原因”及“否决投标依据条款”达成一致意见。确实不能达成一致意见的,保留意
见,按投票结果处理。
6、投标人名称/暗标编号:当前评审为明标评审的显示投标人名称;为暗标评审的显示投标人暗标编码。
评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11 月 24 日


东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
技术部分有效性评审评审汇总表
招标编号:CSCCSQ12300168

投标人名称/暗标编号	专家											评审结果
	专家	专家	专家三	专家四	专家五	专家六	专家七	专家八	专家九
投标单位1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	通过	备注
投标单位4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	通过
投标单位2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	通过
投标单位3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	通过

注:
1、投标人名称/暗标编号:当前评审为明标评审的显示投标人名称;为暗标评审的显示投标人暗标编码。
评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11月 24日
华


东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
技术标部分详细评审评审最大差值计算表
招标编号:CSCCSQ12300168

序号	投标人名称/暗标编号	专家 69	专家二	专家三	专家四	专家五	专家六	专家七	专家八	专家九		备注
投标单位1				81 90	79	73	63	77	81	82
1 2	投标单位4	63	75	85	68	69	60	68. 5	75	74
3	投标单位2	66	60	90	67	60	68	69. 5	64	66
4 投标单位3		67	60	90	66	62	61	70. 5	65	67
最高得分		69	81	90	79	73	68	77	81	82
最低得分		63	60	85	66	60	60	68. 5	64	66
差值最大值		6	21	5	13	13	8	8.5	17	16
结论：差值最大值为21分。

注:
1、投标人名称/暗标编号:当前评审为明标评审的显示投标人名称;为暗标评审的显示投标人暗标编码。
评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11月24日

东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
技术标部分详细评审
评审得分汇总表
招标编号:CSCCSQ12300168

对应各评标专家投标文件技术标部分详细评审评审结果（得分）
投标人名称/暗标编号	专家一	专家二	专家三	专家四	专家五	专家六		专家七	专家八	专家九	综合得分
投标单位1	69	81	90	79		73	63	77	81	82		76.83
投标单位4	63	75	85	68	69		60	68. 5	75	74		69. 58
投标单位2	66	60	90	67		60	68	69. 5	64	66		66.75
投标单位3	67	60	90	66		62	61	70. 5	65	67		66. 25

注:
1、投标人名称/暗标编号:当前评审为明标评审的显示投标人名称;为暗标评审的显示投标人暗标编码。
评标委员会所有成员签名:
日期:
2023 年11月24日


东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
商务部分有效性评审审查评委意见汇总表
招标编号:CSCCSQ12300168

序号	投标人名称/ 暗标编号	各专家评审意见	评审结果	否决投标具体原因	否决投标依据条款	备注
	广东中创设计 工程有限公司	专家一：专家二：专家三：专家四：专家 五：专家六：专家七：专家八：专家九：	通过
2	深圳市华纳国 际建筑设计有 限公司	专家一：专家二：专家三：专家四：专家 五：专家六：专家七：专家八：专家九：	通过
3	深圳星蓝德工 程顾问有限公 司	专家一：专家二：专家三：专家四：专家 五：专家六：专家七：专家八：专家九： 广东华南建筑专家一：专家二：专家三：专家四：专家	通过
4	限公司	设计研究院有五：专家六：专家七：专家八：专家九：	通过

备注:
1、评委对投标文件有效性审查有否决投标意见时应当填写本表。
2、“评审结果”按少数服从多数原则填写“否决投标”或“通过”。
3、当评审结果为“否决投标”时,需填写具体原因及依据条款。
4、“否决投标具体原因”及“否决投标依据条款”由评标委员会组长根据各评审专家意见汇总填写,代表评标委员会的集体意见。
5、当采用少数服从多数原则时,原则上多数专家应对“否决投标具体原因”及“否决投标依据条款”达成一致意见。确实不能达成一致意见的,保留意
见,按投票结果处理。
6、投标人名称/暗标编号:当前评审为明标评审的显示投标人名称;为暗标评审的显示投标人暗标编码。
评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11月24日
.

东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
商务部分有效性评审 评审汇总表
招标编号:CSCCSQ12300168

投标人名称/暗标编号	专家									评审结果 备注
	专家	专家	专家三	专家四	专家五	专家六	专家七	专家八	专家九
广东中创设计工程有限公司	0	0	0	0	0	0	0	0	0	通过
深圳市华纳国际建筑设计有限 公司	0	0	0	0	0	0	0	0	0	通过
深圳星蓝德工程顾问有限公司	0	0	0	0	0	0	0	0	0	通过
广东华南建筑设计研究院有限 公司	0	0	0	0	0	0	0	0	0	通过

注:
1、投标人名称/暗标编号:当前评审为明标评审的显示投标人名称;为暗标评审的显示投标人暗标编码。
评标委员会所有成员签名:
日期: 2023
年11月 24日


东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
商务标部分详细评审评审得分汇总表
招标编号:CSCCSQ12300168

投标人名称东编号	评审结果 （得分）										综合得分
		T	专家		t 专		专家七	专家八 专家九
广东中创设计工程有限公司	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10
深圳市华纳国际建筑设计有限公司	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10
深圳星蓝德工程顾问有限公司	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10
广东华南建筑设计研究院有限公司	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10

注:
1、投标人名称/暗标编号:当前评审为明标评审的显示投标人名称;为暗标评审的显示投标人暗标编码。
评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11 月 24 日


东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
阶段评审结果表(暗标)

序号	建新项目设计 投标人暗标编号	技术部分有 效性评审	技术标部分 详细评审	评审得分合计	得分排名
1	投标单位1	通过	76. 83	76. 83
2	投标单位2	通过	66. 75	66. 75
3	投标单位3	通过	66. 25	66. 25
4	投标单位4	通过	69. 58	69. 58

评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11月24 日


东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
阶段评审结果表(明标)
工程名称:东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设 招标编号:CSCCSQ12300168

计 序号	投标人名称	效性评审	商务部分有商务标部分 详细评审	评审得分合计	得分排名
1	广东中创设计工程有限公司	通过	10	10
2	深圳市华纳国际建筑设计有限公司	通过	10	10
3	深圳星蓝德工程顾问有限公司	通过	10	10
4	广东华南建筑设计研究院有限公司	通过	10	10

评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11月24日
,


东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
投标文件评审最终得分汇总表
招标编号:CSCCSQ12300168

序号		投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有 效性评审	技术标部分 商务部分有 详细评审	效性评审	商务标部分 详细评审	总得分	名次	备注
1		投标单位1	广东中创设计工程有限公司	通过	76. 83	通过	10	86. 83
	2	投标单位2	深圳星蓝德工程顾问有限公司	通过	66. 75	通过	10	76. 75
3		投标单位3	广东华南建筑设计研究院有限 公司	通过	66. 25	通过	10	76. 25
4		投标单位4	深圳市华纳国际建筑设计有限 公司	通过	69. 58	通过	10	79. 58

注:
1.技术标、商务标否决投标的投标单位将不进行排名。
评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11月24
日
t
n.

刍
东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目设计
投标文件暗标编号对照表
招标编号:CSCCSQ12300168

序号	投标人名称	投标人名称	备注
1	投标单位1	广东中创设计工程有限公司
2	投标单位4	深圳市华纳国际建筑设计有限公司
3	投标单位2	深圳星蓝德工程顾问有限公司
4	投标单位3	广东华南建筑设计研究院有限公司

评标委员会所有成员签名:
日期: 2023 年11月24 日