萧山经济技术开发区建设四路514号金珺澜庭一区、金一路1055号金珺澜庭二区配套商铺（整体为一个标的）租赁权拍卖

CQPM-20240704

受委托，将采用有底价的增价拍卖方式，于2024年7月15日15:30在杭州市公共资源交易中心萧山分中心404会议室对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的、起拍价、保证金：

萧山经济技术开发区建设四路514号金珺澜庭一区、金一路1055号金珺澜庭二区配套商铺（无不动产权证）租赁权（含部分地面停车位使用权）拍卖（整体为一个标的），总建筑面积约46986.38㎡，起拍价23651200元/年，拍卖保证金300万元（统一由竞买人汇入：杭州天丰拍卖有限公司，账号：201000011269339，开户行：浙江萧山农商银行城厢支行，确保在报名截止日15时前到账）。

注：1、拍卖标的提供的建筑面积仅供参考（部分商铺可能被用作物业用房等），详见杭萧房资评（2024）字第0026号评估报告，具体以成交后移交时标的的实际现状为准。2、标的租期为10年，免租期为6个月(不算在租期内），租金半年一付，先付后用，租金每三年在上一轮基础上逐轮递增5%。

二、竞买人资质要求：1、竞买人限于在中华人民共和国境内注册、至公告发布之日止实缴注册资金为2000万元（含）以上、具有独立法人资格的企业单位，成立以来未列入过失信名单，未有因拖欠房租而引起的纠纷或诉讼；不接受联合体报名。2、竞买人须具有正在运营管理的总和面积不低于30000方（含）且其中最大单体运营面积不小于8000方（含）的商业项目（附相应经营实绩证明材料并盖章，证明材料主体应与报名主体一致）；3、标的有商业业态经营种类要求，有意向的竞买人须在报名前向委托人签订承诺书并加盖公章，承诺将按照委托人提供的业态分布规划出租。