广州大学黄埔研究生院学生公寓租赁（含物业服务购买）项目结果公告

广州开发区才政投资运营有限公司

广州市黄埔区龙湖街领创街2号201房

5,567,680.08元

1-1

房屋租赁服务

广州大学租赁黄埔区领创街自编1号C2栋、自编4号D10栋自编8号D1栋学生公寓（含物业服务购买）采购

公寓租赁及物业管理服务

提供学生公寓77套，人均住宿面积约16平方米。配套条件成熟，床、书桌、座椅等基本家居用品齐全，网络等设施完善，入住人员可拎包入住。物业位于广州市黄埔区中新广州知识城海丝知识中心半径1公里范围内，交通便利，便于学生上下学，且治安环境好，具有合法产权且产权清晰，无抵押、查封、权属纠纷等情况，相关资料合法齐全，具有良好的通风、采光条件，周边环境舒适，具备室内外基础装修，现状空置，可即时入驻使用，并必须提供完善的物业管理服务。

2022年9月1日至2023年12月31日

配套物业管理服务含公区物业服务及专项物业服务专项服务包括：1.学生宿舍日常管理2.学生宿舍设施设备的维修维护3.定期对学生宿舍安防系统、消防系统进行日常管理和维护：定期检查学生公寓内消防设施设备、常规灭火器材检查、维护、保养、使用、管理责任，有需要维修及时统计上报并跟进维修。4.供应商应提供符合资质的专业技术人员向采购人提供服务，工作人员应遵守供应商以及承租物业使用者相关的规章制度，文明操作，安全服务。5.如供应商指定项目管理人员在服务中未尽安全义务，有可能伤害自身或威胁到他人生命、财产安全，甲乙双方以及相关人员有权立即要求中止服务，由此产生的一切费用及损失由供应商自行承担。6.提供公共晾衣区，满足学生晾晒大件衣物需求。7.根据实际管理需求，需对专项服务内容进行调整或增减条款，需由甲乙双方友好协商解决。8.采购人根据供应商的专项服务完成情况分期向供应商支付专项物业服务费，供应商未能履行或完成合同约定，经采购人发出整改通知书后2个工作日内未作出响应，且造成舆情的，采购人有权拒绝支付专项物业服务的10%尾款。

5,567,680.08

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

广州大学黄埔研究生院学生公寓租赁（含物业服务购买）项目

3.964365

采购人

广州开发区才政投资运营有限公司

通过

通过

5,567,680.08元

1

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