债务企业名称：北京山西大厦
所在地：北京市丰台区洋桥西里甲1号
债权总额：17753.20万元
债权情况
截至基准日2018年5月31日，债务人在我公司债务总额合计17753.20万元，其中本金8000万元，利息9753.20万元,贷款方式为抵押、保证。债务人以其自有的位于北京市丰台区洋桥西里甲1号的房产及土地作为抵押，其中抵押房产面积总计17904.04平方米，抵押土地面积总计11725.73平方米，保证人为山西建筑工程（集团）总公司（现名：山西建设投资集团有限公司），担保方式为提供连带责任保证。
企业概况—债务人北京山西大厦
企业类型：全民所有制
统一社会信用代码：91110106102189780K
法定代表人：张建平
成立日期：1992年3月9日
注册资本：5810万元
股东：山西省人民政府驻北京办事处
注册地址：北京市丰台区洋桥西里甲1号
经营范围：住宿、饮食服务；零售、代销百货、日用杂品、酒、冷饮、包装食品、干鲜果品；理发、洗染服务；信息咨询服务；打字、复印、彩扩、传真服务；停车服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
经营现状：经查询国家企业信用信息公示系统，显示存续状态。
保证人情况——山西建设投资集团有限公司（原名：山西建筑工程（集团）总公司）
企业类型：有限责任公司（国有独资）
统一社会信用代码：91140000701002121R
成立日期：1988年6月15日
法人代表：孙波
注册地址：太原市新建路9号
注册资本：人民币500000万元
股东：山西省国有资本投资运营有限公司，持股100%
经营范围：建筑施工，工程总承包，各类建筑工程施工总承包和专业承包；建筑科研与设计；城市基础设施投资与建设；房地产开发经营；房地产咨询；物业服务；自有房地产经营活动；装配式建筑、市政设施构件的生产、经营及销售；新型建材与装配式内装修部品的生产、经营及销售；物流信息服务；对外承包工程，境外工程和境内国际招标工程承包、劳务输出、国外设立企业；自营和代理各类商品和技术进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；境外矿产和农业投资、工业加工；建设工程、工程咨询，工程项目管理、建筑工程技术咨询及监理；建设工程质量检测；建筑机械设备租赁；生产、批发零售建筑材料；建材检验。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
经营现状：经查询国家企业信用信息公示系统显示：存续状态。
抵押物情况
为担保上述借款合同履行义务，北京山西大厦与中国建设银行山西省分行营业部签订了《抵押合同》，合同约定北京山西大厦以其自有的位于北京市丰台区洋桥西里甲1号的房产面积17904.04平方米及土地11725.73平方米为上述借款提供了抵押担保，并依法办理了他项权利证明，抵押权利合法有效，抵押权利清晰明确。
抵押房产现状：北京山西大厦在2008年前对大厦进行停业改造扩建，改造新增扩建规划面积为约16934平方米，但在改造过程中，借款人对部分旧建筑进行拆除，新建了约21000平方米建筑，大厦扩建后建筑物总建筑面积约38939平方米。
目前大厦由北京金辇酒店管理有限公司进行租赁经营管理，租赁合同签订日期在2008年1月，租期15年。
诉讼情况
截至营销公告发布日，该笔债权未涉及诉讼，债务人及保证人诉讼时效存在。
资产特点及发展前景
北京山西大厦位于北京南三环内，距离北京南站仅一公里，距天安门相距5分钟车程，地理位置优越，人流量及车流量大，抵押物周围基础设施配套较好，公共配套设施完善。抵押房产及土地市场价值较高。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
合作对象
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜。