招标公告

招标编号：CCS20240105FJSZ08001001

一.招标条件

本招标项目长春北煦宾馆综合改造项目已经备案流水号2023122122017203110140文件批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为长春君达北煦宾馆有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计采用资格后审的方式进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春北煦宾馆综合改造项目设计。

2.2招标范围：本次设计任务的范围为ABC区客房、E区功能更换、大堂、酒店整体屋面、外墙、门卫室及宿舍等，改造面积共计约9100平方米。包括概念设计、方案设计、施工图设计、招投标配合、施工跟踪设计和现场服务阶段。

本次设计任务涉及专业，包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计、软装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、标识设计（包括室外导标、室内标识设计）、艺术品设计（包括室内艺术品、室外大型艺术品）、灯光设计（包括夜景照明、楼体泛光、景观灯光、室内灯光设计）、厨洗专业（如有洗衣房）以及其它必要的二次深化设计等。

2.3项目规模：建筑物总建筑面积共16459.79㎡，本次改造面积为9100㎡。

2.4工程建设地点：吉林省长春市南关区净月大街5678号。

2.5设计周期：共计90天。（所列时间均为日历日）

（1）设计合同签订后20天，提交概念设计（含业主确认时间）；

（2）概念设计确认后30天，提交方案设计（含业主确认时间）；

（3）方案设计确认后40天，提交施工图设计（含业主确认时间）。

2.6配合服务期自工程施工开工之日起至工程竣工验收后止。

2.7设计要求：符合《建设工程设计文件编制深度规定汇编》及国家规范要求。

三.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2投标人拟派本项目负责人必须具备国家一级注册建筑师执业证书，整个招投标过程中不得随意更换项目负责人；

3.3财务要求：财务状况良好。

具有2020年-2022年（成立日期在2020年-2022年之间的投标人，具有从成立之日起到2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。2023年1月1日以后成立的公司具有成立之日至今财务状况良好承诺。

3.4信誉要求：（1）本次招标拒绝列入行政机关取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）投标人应未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2020年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人的企业资质、拟委任的主要人员资格均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.8近年（2020年1月1日至今）具有类似项目业绩至少一项。

投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目负责人业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定）。

四.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿，详见文件。

五.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年1月9日至2024年1月15日，到吉林省公共资源交易一体化平台https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder招标文件领取菜单获取招标文件，其他途径及未在规定时间内获取的招标文件一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

5.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)开展交易活动；CA办理联系电话：0431-88779428，一体化平台软件咨询电话：0431-88779873。未进行网上注册并办理CA认证的投标单位将无法参与本次招标活动。

5.3获取招标文件投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2024年2月6日09时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼209开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标，视频会议号见投标人须知前附表。

6.2本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件。开标时间一到，投标人按照招标文件载明会议号进入腾讯远程开标会议室，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在开标过程中同步参与开标直播，如未进入或中途离开远程开标会议室，视为认可开标过程及结果，否则后果由投标人自行自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.3投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密。

解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

6.4 本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

6.5 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

6.6 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

八.发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》维护本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。

联系方式
招标人：长春君达北煦宾馆有限责任公司
地址：吉林省长春市南关区净月大街5678号
联系人：臧旭
联系电话：18640212416

招标代理机构：中电商务（北京）有限公司
地    址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层
联系人：姜宇、高攀
电    话：18515870723、18611086890
监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局
电    话：0431-89641633
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
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地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjw88779829@163.com
地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）