紫薇苑1、2号楼翻新改造工程招标公告

招标编号：正茂（D-2017）代字119号

1. 招标条件

本招标项目紫薇苑1、2号楼翻新改造工程已由漳州招商局经济技术开发区经济发展局备案以漳招管经备字【2017】17号文（批文名称及编号）批准建设，建设单位（业主单位）为招商局漳州开发区公用事业有限公司，建设资金来自财政拨款，招标人为漳州开发区招商置业有限公司，委托的招标代理单位为 福建正茂工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：漳州开发区；

2.2. 工程建设规模：紫薇苑项目总占地面积12932.77㎡，总建筑面积23731.09㎡，项目总投资约2500万元，本次招标包括紫薇苑1号楼（建筑面积4785㎡）及2号楼（建筑面积5070.76㎡）的翻新改造，投资约1300万元（含1#、2#楼电梯暂按4部）。

2.3. 招标范围和内容：紫薇苑1、2号楼翻新改造,包括：室内及公共走道改造翻新；电气及给排水管道更新；更新消防设施设备（消防箱及灭火器等）；外墙立面改造翻新及加建电梯；公寓走廊及阳台原铁艺栏杆更换（具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设计更改通知、答疑纪要、工程量清单或工程预算审核书及编制说明）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：于开标前五天公布；

2.5. 工期要求：总工期180日历天；

2.6. 工程质量要求：达到国家现行工程施工质量验收规范、规程的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.投标人必须具有独立的法人资格并具备有效的企业法人营业执照；

3.2.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级（含三级）的建筑工程施工总承包企业资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.3.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（不含临时建造师）和工程师及以上职称，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.4.本招标项目不接受联合体投标。

3.5.本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。

3.6.投标人“类似工程业绩”要求： 不要求 ；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求： 不要求 。

3.7.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.8.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1本招标项目 不采用 电子招投标。

4.2本招标项目采用无记名报名，凡有意参加投标者，请于2017年12月12日至 2017年12月18日，每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同），到漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室福建正茂工程造价咨询有限公司漳州市分公司）处办理招标资料事宜（无需携带相关资质资料）。招标资料售后不退。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法【K值取6%～8%（含6%，不含8%）】。

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2018年1月3日（指款项到帐截止时间）；

6.2投标保证金提交的金额：投标保证金为人民币贰拾万元整。

6.3投标保证金提交的方式：

方式一：（单项工程缴交投标保证金）从投标人基本账户以转账或电汇形式转入以下招标人收款账户：

开户银行：招商银行漳州分行开发区支行；

账户名称：漳州开发区招商置业有限公司；

账 号：592902581110108

说明：

①投标保证金必须从企业基本账户汇出。

②投标人在电汇、转账投标保证金时务必注明工程项目名称或招标编号，否则招标人无法辨别投标保证金所属工程项目，无法出具到账证明，由此造成的后果将由投标人自行负责。开标后五个工作日内，投标人应到招标人财务部开取投标保证金收据。

方式二：（年度投标保证金）投标人采用福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式缴纳的；投标截止时间前，投标人年度投标保证金应处于使用期限内，缴交金额不少于招标文件规定的金额，并将“福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明”复印件加盖单位公章装订在资格审查文件中。投标时不需要再按项目交存投标保证金。

方式三：（银行保函）采用银行保函形式缴纳的，其银行保函应处于有效期限内，缴交金额不少于招标文件规定的金额，缴交金额和时间以保函中注明的时间和金额为准，在资格审查文件中放入银行保函复印件加盖公章，银行保函格式见招标文件。

注：①银行保函应为以下银行（工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、光大银行、招商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、广发银行）开具，银行应为支行及其以上级别的金融机构。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2018年1月5日9时30分；开标时间：北京时间2018年1月5日9时30分。

7.2投标人在递交投标文件时并在投标截止时间前，其拟派的项目负责人（即项目经理）应持注册建造师证书及身份证原件到场核验登记并核验通过，同时提交相应证件的复印件（加盖公章），否则，其投标文件不予接收。项目负责人未亲自前来参加开标的视为自动放弃投标资格。

7.3 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.4投标人现场递交投标文件地点为：漳州开发区汤洋工业园服务中心二楼。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）、漳州招商局经济技术开发区网（http://www.cmzd.com/）等网站上发布。

9.联系方式

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

地 址：漳州开发区

联系人：杨先生 电话：18060237725

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

地址：漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室

电话：0596—2968036 传真：0596—2967036

联系人：小林、小李

交易中心名称：漳州招商局经济技术开发区建设工程交易中心

地址：漳州开发区汤洋工业园服务中心二楼

监督部门：漳州招商局经济技术开发区经济发展局

漳州招商局经济技术开发区建设局

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2017年12月11日

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

2017年12月11日

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（纸质招标）紫薇苑1、2号楼翻新改造工程

答疑纪要

一、投标人提问：

1、问：投标人拟担任本招标项目的项目负责人是否要求具备工程师及以上职称？

答：项目负责人要求具备工程师及以上职称。应附上其职称证书证明资料。

2、问：本招标文件第118页（17）信号指示装置的布置方式及具体的式样在投标文件中具体说明。本招标文件第122页4.8投标时应由制造厂提供进口件清单和不锈钢装潢配置清单，并承诺在签订合同时由制造厂签订进口件、不锈钢为原厂出厂的责任书，承担该责任书内容真实性的全部责任。

请问以上两点及招标文件里关于电梯的有关资料，在投标文件里是否需提供相关资料？

答：以上资料中标后按招标文件要求提供，资料内容的真实性由中标人全部负责。

二、招标文件部分：

1、本工程招标范围和内容修改为：“招标范围和内容：紫薇苑1、2号楼翻新改造,包括：室内及公共走道改造翻新；电气及给排水管道更新；外墙立面改造翻新及加建电梯；阳台原铁艺栏杆改造（具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设计更改通知、答疑纪要、工程量清单或工程预算审核书及编制说明）”。

注：各投标人应在开标前随时登录发布本工程招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2017年12月20日

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

2017年12月20日

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紫薇苑1、2号楼翻新改造工程

通知

1、因本工程预算造价未能最终确定，导致本工程招标最高控制价无法公布，现通知推迟本工程开标时间，具体公布控制价及开标时间另行通知，请各投标人随时关注网上的通知。

2、已提交本工程投标保证金银行保函仍有效，不用重新提交。

注：各投标人应在开标前随时登录发布本工程招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2018年1月3日

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

2018年1月3日

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紫薇苑1、2号楼翻新改造工程

招标最高控制价

一、现将紫薇苑1、2号楼翻新改造工程招标最高控制价及相关事宜通知如下：

1、本工程预算审核价为￥12819985.00元。

2、本工程最高控制价为￥12186503.00元。

3、本工程安全文明施工费公布金额为￥150349.00元。

4、本工程招标最低控制价计算方式：B=（A-暂列金额-暂估价-甲供材料）×（1-K）+暂列金额+暂估价+甲供材料（小数点后保留两位数，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计）。其中：B为招标最低控制价；A为工程预算审核价；K为工程预算审核价下降幅度；暂列金额为￥0元；暂估价为￥0元；甲供材料为￥0元。

即：B=￥12819985.00元×（1-K）。

二、本工程“工程量清单”重新发放，请各投标人自行至招标代理机构领取。

三、本工程招标工作时间安排更改如下：

1、投标保证金提交的时间：2018年1月24日（指款项到帐截止时间），提交的金额、方式不变。银行保函提交截止日期2018年1月23日17:00时前将银行保函原件送至招标代理机构，提交资料不变。

2、开标时间：北京时间2018年1月26日9时30分。招标人在截止时间前30分钟开始接收，开标地点不变。

3、已提交本工程投标保证金银行保函仍有效，不用重新提交。

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2018年1月9日

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

2018年1月9日

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紫薇苑1、2号楼翻新改造工程

中标候选人公示

项目名称：紫薇苑1、2号楼翻新改造工程

代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

招 标 人：漳州开发区招商置业有限公司

招标人联系人：杨先生 联系电话：18060237725

招标代理机构联系人：小林、小李 联系电话：0596-2968036

监管部门：漳州招商局经济技术开发区建设局 电话：0596-6850852

开标时间：2018年1月26日上午9:30时

评标定标办法：经评审的最低投标价中标法【K值取6%～8%（含6%，不含8%）】

本工程最高控制价为￥12186503.00元

第一中标候选人：福建省锦琦建设工程有限公司

报价：￥11930278.04元

项目负责人：周小平 注册编号：闽235121255994

总工期：180日历天

第二中标候选人：福建省仓兴建设有限公司

报价：￥11928996.04元

项目负责人：丁江波 注册编号：闽235131366042

总工期： 180日历天

评标委员会成员名单：吴白雪、杨小春、林福成、张毅琦、郭建通

废标投标人名称及原因：无。

以上结果现予以公示，公示期限自2018年1月30日12时至2018年2月2日12时。

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2018年1月30日

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

2018年1月30日

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紫薇苑1、2号楼翻新改造工程

中标结果公示

项目名称：紫薇苑1、2号楼翻新改造工程

代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

招 标 人：漳州开发区招商置业有限公司

招标人联系人：杨先生 联系电话：18060237725

招标代理机构联系人：小林、小李 联系电话：0596-2968036

监管部门：漳州招商局经济技术开发区建设局 电话：0596-6850852

开标时间：2018年1月26日上午9:30时

评标定标办法：经评审的最低投标价中标法【K值取6%～8%（含6%，不含8%）】

本工程最高控制价为￥12186503.00元

中标人：福建省锦琦建设工程有限公司

中标价：￥11930278.04元

项目负责人：周小平 注册编号：闽235121255994

中标总工期：180日历天

评标委员会成员名单：吴白雪、杨小春、林福成、张毅琦、郭建通

以上结果现予以公示，公示期限自2018年2月2日15时至2018年2 月12日15时。

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2018年2月2日

招标代理单位：福建正茂工程造价咨询有限公司

2018年2月2日