招标
海南省三亚市天涯区荔枝沟路怡和豪庭B栋B4单元1404房
金额
-
项目地址
北京市
发布时间
2023/08/15
公告摘要
公告正文
海南省三亚市天涯区荔枝沟路怡和豪庭B栋B4单元1404房
| 项目名称 | 海南省三亚市天涯区荔枝沟路怡和豪庭B栋B4单元1404房 | 项目编号 | GR2023BJ1002943 | |
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 北京市西城区总工会 | |||
| 转让方承诺 |
| |||
| 转让底价 | 259.981万元 | 资产来源 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-08-15 | 信息披露期满日期 | 2023-09-12 | |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：陈芳 / 联系电话：01066295545 | |||
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- 资产情况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露期
- 交易方式
- 其他信息
一、资产情况
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 海南省三亚市天涯区荔枝沟路怡和豪庭B栋B4单元1404房 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房产证号 | 琼（2016）三亚市不动产权第0012657号 | 目前用途 | 综合用地/住宅 | |
| 附属设施 | 建筑面积（平方米） | 177.04 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
二、交易条件与受让方资格条件
| 转让方名称 | 北京市西城区总工会 | |||
|---|---|---|---|---|
| 转让方决策文件类型 | ||||
| 批准文件名称 | 西城区总工会三届21次主席办公会会议纪要 | |||
| 批准单位名称 | 北京市西城区总工会 | |||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方应在信息披露公告截止日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币77万元至北京产权交易所指定账户。 2.挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 3.本项目信息披露公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，资产转让为现状交接，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北京产权交易所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部保证金，并将转让标的重新挂牌转让，由受让方承担相关的全部责任与风险。 4. 意向受让方须承诺： （1）本次标的转让价格不含增值税价格，增值税由受让方另行承担。其他交易过户所产生的相关税费按照国家及标的所在地关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。 （2）意向受让方须承诺符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。在办理权属变更登记及过户过程中，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。 （3）个人购买请自行参照国家以及标的房产所在地关于房屋购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失 （4）本次转让标的状况及瑕疵均以实物的现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务对标的资产进行现场踏勘，全面了解标的资产情况。一经递交受让申请，并交纳交易保证金，即视为详细阅读并认可本项目的资产评估报告等披露内容并完成了对标的资产的现场踏勘，完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，且自愿承担一切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则视为违约。 （5）同意标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，权属变更登记日期之前（含当日）产生的费用由转让方承担，权属变更登记日期之后产生的费用由受让方承担。 （6）意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。 （7）同意按照成交价款的3%支付交易服务费。 | |||
|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立 并有效存续的法人、非法人组织或具有完公全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用；3、意向受让方应有良好的财务状况和支付能力；4、符合国家法律、法规规定的其他条件；5、个人购买应当符合房屋所在地相关部门或机构本地区购买资格条件。 | |||
| 踏勘安排 | 意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定，转让方将给予必要的配合；踏勘时间：信息披露期间的工作日，意向受让方查看标的资产须提前电话预约（联系人：项老师；联系电话：13329528328）。 | |||
| 其他需要披露的内容 | 1.本项目转让价格不含增值税，增值税由受让方承担。房产现处于空置状态，不存在抵押、担保等其他事项。 2.其他详见北交所备查文件。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 77.00万元 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | |||
| 交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准） | |||
| 保证事项 | 如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿： （1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价款或所需要交纳的相关税费的。 | |||
| 处置方法 | （1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 | |||
三、信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告日起20个工作日 | |||
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| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |||
四、交易方式
| 交易方式 | 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 | |||
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| 意向受让申请电签文件附件 | 承诺函 （总工会）.pdf | |||
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| 图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 | |||
| 意向受让方登记受理地址 | 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心 | |||
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