资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20230421044号
根据项目进度，西安港悦城-4期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：西安飞和房地产开发有限公司
建设地点：陕西省西安市
项目规模：港悦府悦颂项目二期（153亩东区）占地面积2.84万㎡，总建筑面积11.55万㎡，包含9栋小高 层建筑及附属商业裙楼，其中地上建筑面积6.6万㎡，地下建筑面积4.95万㎡。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2023041700050001001
项目名称：西安港悦城-4期
标段名称：西安港悦府悦颂项目二期住宅总承包工程
招标内容和范围：本次招标范围为港悦府悦颂项目二期所有楼栋及地下室工程，包含但不限于前期工程接 收及修缮、临时设施、临时用水工程（红线外）、捡底、局部基础换填、地下室主体结构、地下室砌体、地下 室保温、人防工程、地库地面工程（金刚砂/环氧地坪和地下室电梯厅地坪除外）、降水工程、地下室粗装饰 工程、土方回填、红线外雨污排水工程、主体结构工程、主体粗装饰工程、室内地坪、屋面工程、外墙保温及 线条、防雷接地、地下室普通水电、主体普通水电、预留、预埋、孔洞封堵、钢筋供应、商品混凝土供应、砂 浆供应、防火封堵、成品烟道、散水及截水沟、总平范围内室外机电机房、风井、采光井、车道挡墙等结构、建筑图范围内的构筑物结构、零星金属工程、设备基础、车库门、木构架供应及安装工程、屋顶钢结构及其他 小型钢结构、阀门供应（消防工程除外）等工作。
交货期/工期：792
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求

资格审查 项

资格审查标准

资质条件

具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包贰级或以上资质。

业绩要求

近三年（2020年4月-至今）已签署 / 已完工的合同金额 20000 万元以上的总承包工程业绩至少 2 个

项目经理资 格

具有一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）

项目经理面 试

项目经理通过面试

纳税人资格 投标人需具备“增值税一般纳税人资格”

安全要求

提供安全生产许可证且必须在有效时间内

纳税人资格 投标人需具备“增值税一般纳税人资格”

安全要求

提供安全生产许可证且必须在有效时间内

联合体投标 不允许

信誉要求

投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明 的失信被执行人。

三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2023年04月21日- 2023年04月26日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下 载。
（三）获取资格预审文件
登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预 审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年05月04日 15时00分（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请 文件。详见网站帮助中心下的平台手册
六、投标人提问截止时间
投标人提问截止时间：2023年04月27日 10:00
七、招标人联系方式
招标人：西安飞和房地产开发有限公司
地 址：西安国际港务区港泽路3369号802室
联系人：罗笳
电 话：13980059660
八、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台 (https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制 作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
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3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发 布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等 信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承 担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。