深圳市罗湖区笋岗路北中贸大厦2202房产
{"utrmcemsproject":{"deposit":"116.469","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署实物资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价款、基础服务费的；（5）未履行受让本项目时做出的相关承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1.意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币116.469万元至北京产权交易所指定账户。<br>2.本项目信息披露公告期满，若只产生一个符合条件的意向受让方的，则采取协议转让方式成交；若产生两家及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价方式确定受让方。<br>3.本项目信息披露公告期间为意向受让方对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已完成全部尽职调查，已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告及置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本项目信息披露公告内容及转让标的现状与瑕疵，愿完整履行交易程序，承担相关风险。受让方若发生以不了解转让标的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、解除实物资产交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其已交纳的全部交易保证金（或交易价款中的等额部分），并有权将转让标的重新披露转让，由受让方承担全部相关经济风险与法律责任。<br>4.意向受让方在提交受让申请同时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见电签文件附件承诺函。","projectcode":"GR2023BJ1003301","publishdate":"2023-09-05","depositdate":"信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"F","enclosure":"LbFiles/ZS?type=fjzl&id=26103&fname={\"items\":[[\"0\",\"《现场踏勘确认书》.pdf\"]],\"nextId\":1}","bdcity":"440300","catalog":"深圳市罗湖区笋岗路北中贸大厦2202房产^深房地字第2000185711号^111.24,","shtgsj":"2023-09-05 15:13:22","bookvalue":"2.669017","isgz":"T","xsbq":"1","evaluateunit":"深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司","ywxmid":"26103","typewz":"A18001;","ypsj":"2023-09-05 00:09:00","approveunit":"无","bjhlpuburl":"https://otc.cbex.com/dzsw/detail/282075.html","expiredate":"2023-09-19","zybjq":"5","deposittype":"电汇;网上银行支付","preexchangetypezw":"网络竞价","disposal":"（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。","bdcounty":"440303","projectid":"282075","dqwj":"LbFiles/ZS?type=dqwj&id=26103&fname={\"items\":[[\"2\",\"承诺函.pdf\"]],\"nextId\":3}","notcollectdesc":"延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。","deptcontactmobile":"010-66295655","isfjzl":"F","hasmortgage":"F","zone":"440303","importantinfo":"1.转让标的现处于空置状态，未设定抵押、担保等他项权利，不存在权属纠纷及诉讼事项。<br>2.转让标的证载权利人为中国外运集团深圳公司，现已更名为中国外运（深圳）有限公司，产权证尚未进行变更，转让方表示配合受让方办理过户手续。<br>3.本项目转让底价含增值税价值。<br>4.其他信息详见转让方置于北京产权交易所的备查文件。","priceunit":"1","type":"A18001","zonezw":"广东省深圳市罗湖区","approvedate":"2023-08-31","moneypaytype":"A03001","procontactmobile":"010-66295751","postpone":"T","description":"深圳市罗湖区笋岗路北中贸大厦2202房产^深房地字第2000185711号^111.24,","haspriority":"F","objectprice":"388.23","priceunitcj":"1","recordtype":"A00002","pch":"353807","procontact":"揭振","property":"A17001","sfwwxs":"1","propertyzw":"企业实物资产","arrangement":"转让标的转让为现状交接，意向受让方必须到转让标的进行踏勘，对转让标的进行全面了解。现场踏勘由转让方统一组织，请各意向受让方提前与转让方电话预约申请后，在规定的踏勘时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织。现场踏勘时应遵守转让方现场踏勘相关管理规定，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间。踏勘预约申请联系电话：13926523935，踏勘产生的费用由意向受让方自行承担。踏勘完毕后，意向受让方需与转让方签署《现场踏勘确认书》（详见本项目附件），《现场踏勘确认书》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交。","evaluatevalue":"388.23","projectlinkurl":"https://otc.cbex.com/dzsw/detail/282075.html","isgthdjz":"F","currencycodecj":"156","procontactphone":"13691290673","businessstatus":"A01001","bdprovince":"440000","object":"深圳市罗湖区笋岗路北中贸大厦2202房产","createtime":"2023-09-05 10:05:28.000","id":"26103-353807","currencycode":"156","noticedays":"10","transfertype":"1","isbind":"F","buyerpostulate":"1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 <br>2.意向受让方应具备良好的财务状况、支付能力和商业信用。 <br>3.意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。","releaselevel":"0","lastupdatetime":"2023-09-05 15:13:23.805","deptcontact":"刘达","preexchangetype":"A10004","evaluatedate":"2023-06-30"},"houselist":{"utrmcemshouse":[{"pch":"353807","createtime":"2023-09-05 10:05:28.000","id":"40661-353807","houseaddress":"深圳市罗湖区笋岗路北中贸大厦2202房产","lastupdatetime":"2023-09-05 15:13:23.871","ywxmid":"26103","projectid":"282075","housecoding":"深房地字第2000185711号","recordtype":"A00002","housearea":"111.24"}]},"sellerlist":{"utrmcemsseller":[{"sellereconomytypezw":"国有独资公司（企业）/国有全资企业","hqcode":"91110000100005220B","authorizefilename":"关于中国外运（深圳）有限公司零散资产挂牌处置的批复","sellerid":"dzsw-22392","zonezw":"深圳市罗湖区红桂路19号天元大厦2层","sellerboss":"罗创耕","createtime":"2023-09-05 10:05:28.000","id":"22392-353807","zrfsfnmpl":"0","sellertype":"A11001","sellerfunding":"7992.00万元(人民币)","sellertypezw":"法人或其他经济组织","sellereconomytype":"A05002","isgzzw":"是","sellerfiletype":"批复","sellername":"中国外运（深圳）有限公司","projectid":"282075","regcapcurrency":"RMB","recordtype":"A00002","monitorname":"A02001","legalcontact":"马铮","pch":"353807","isgz":"T","sellpercent":"100.00","hqname":"招商局集团有限公司","authorizefiletype":"A07004","authorizeunit":"广东外运有限公司","sellercode":"914403001922100521","lastupdatetime":"2023-09-05 15:13:23.879","authorizefiletypezw":"批复","ywxmid":"26103","licenseenddate":"2999-12-31","legalcontactphone":"13926523935","zone":"440303"}]}}

项目名称	深圳市罗湖区笋岗路北中贸大厦2202房产		项目编号	GR2023BJ1003301
转让方名称	中国外运（深圳）有限公司
转让方承诺	承诺函 点击查看承诺全文
转让底价	388.23万元		资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	2023-09-05		信息披露期满日期	2023-09-19
标的是否存在抵押情况	否		权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构名称： | 联系人： / 联系电话：
交易机构	项目负责人：揭振 / 联系电话：010-66295751

一键贷款该业务由北交所合作银行提供

中国银行股份有限公司深圳市分行

首套最高不超70% ，二套最高不超30%

首套LPR+30BP，二套LPR+60BP

申请贷款

• 资产情况
• 交易条件与受让方资格条件
• 信息披露期
• 交易方式
• 其他信息

一、资产情况

房屋建筑物	坐落位置	深圳市罗湖区笋岗路北中贸大厦2202房产
	房产证号	深房地字第2000185711号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	111.24
	使用年限		已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称	中国外运（深圳）有限公司
转让方决策文件类型	批复
批准文件名称	关于中国外运（深圳）有限公司零散资产挂牌处置的批复
批准单位名称	广东外运有限公司
价款支付方式	一次性付款

与转让相关的其他条件	1.意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币116.469万元至北京产权交易所指定账户。 2.本项目信息披露公告期满，若只产生一个符合条件的意向受让方的，则采取协议转让方式成交；若产生两家及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价方式确定受让方。 3.本项目信息披露公告期间为意向受让方对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已完成全部尽职调查，已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告及置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本项目信息披露公告内容及转让标的现状与瑕疵，愿完整履行交易程序，承担相关风险。受让方若发生以不了解转让标的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、解除实物资产交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其已交纳的全部交易保证金（或交易价款中的等额部分），并有权将转让标的重新披露转让，由受让方承担全部相关经济风险与法律责任。 4.意向受让方在提交受让申请同时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见电签文件附件承诺函。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具备良好的财务状况、支付能力和商业信用。 3.意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。
踏勘安排	转让标的转让为现状交接，意向受让方必须到转让标的进行踏勘，对转让标的进行全面了解。现场踏勘由转让方统一组织，请各意向受让方提前与转让方电话预约申请后，在规定的踏勘时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织。现场踏勘时应遵守转让方现场踏勘相关管理规定，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间。踏勘预约申请联系电话：13926523935，踏勘产生的费用由意向受让方自行承担。踏勘完毕后，意向受让方需与转让方签署《现场踏勘确认书》（详见本项目附件），《现场踏勘确认书》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交。
其他需要披露的内容	1.转让标的现处于空置状态，未设定抵押、担保等他项权利，不存在权属纠纷及诉讼事项。 2.转让标的证载权利人为中国外运集团深圳公司，现已更名为中国外运（深圳）有限公司，产权证尚未进行变更，转让方表示配合受让方办理过户手续。 3.本项目转让底价含增值税价值。 4.其他信息详见转让方置于北京产权交易所的备查文件。
保证金设定	交纳保证金	116.469万元
	交纳方式	电汇;网上银行支付
	交纳截止时间	信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署实物资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价款、基础服务费的；（5）未履行受让本项目时做出的相关承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的。
	处置方法	（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

四、交易方式

交易方式	信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。

五、其他信息

相关附件材料	附件： 《现场踏勘确认书》.pdf
意向受让申请电签文件附件	承诺函.pdf
图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

意向受让方登记受理地址	北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心
shadow 北交所房地产交易服务中心 出口 确定 50 米 © 2023 Baidu - GS(2021)6026号 - 甲测资字11111342 - 京ICP证030173号 - Data © 百度智图