南亭村自产自销临时摆卖点招标公告

广州市番禺区小谷围街南亭村股份合作经济社定于2023年2月21日上午10:00（星期二）在小谷围街农村集体资产资源交易中心对南亭村自产自销临时摆卖点档位进行竞投。欢迎有意参加竞投的人士前往小谷围街农村集体资产资源交易中心咨询和竞投。

一、 竞投租赁标的物基本情况

（一） 资产项目：南亭村自产自销临时摆卖点5号（粮油档）

（二） 出租位置：广州市番禺区小谷围街南亭村下塱停车场；

（三） 面积：约12平方米/档；

（四） 租赁期限：至2023年10月31日（合同起止时间以合同签订时间为准）；

（五） 交易底价：2500元/档/月

（六） 签订合同时须交付一个月租金，合同履约保证金（两个月租金），管理押金，管理押金叁仟元/档（经劝说不配合市场管理，乱摆乱卖，每次扣除伍佰元，合同期满或终止合同时有减除后无息退还）；

（七） 交易保证金：1万元/档，如中标转作合同保证金，多除少补；不中标者符合退投标保证金资格的在七个工作日内无息退还；

（八） 竞投方式：采用暗标报价的方式进行公开竞投，报价人一次报价，按照价高者得原则确定竞得人。

（九） 交易保证金交缴时间：2023年2月20日（星期一）下午16:30前存入指定帐户，（账户户名：广州市番禺区人民政府小谷围街道办事处，账号：05911074000000029，开户银行：广州农村商业银行股份有限公司南亭分理处），（注：交易保证金必须以竞投人的同名帐户转帐，不接受任何方式的现金汇款或第三方转帐，款项来源：备注清楚哪个档位的竞投保证金）

（十） 标的物的使用范围:中标者应合法经营，档位不准经营成衣及易燃易爆物品，乙方（承租者）应在办理相关证照后再经营使用。

（十一） 预算交铺时间：签订合同当天

二、 竞投约定

（一） 凡参与报名且交纳交易保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳交易保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的交易保证金。

（二） 临时市场交纳保证金按每档收，不能一个保证金投多个档位，一个人可交多个档位保证金。

（三） 如在截止时间内只有一个单位（或个人）提交交易保证金的，视该单位（或个人）以底价承包该项目，否则该竞投人的交易保证金不予退回。

（四） 如在截止时间内有二个或以上单位（或个人）提交交易保证金的，必须在本社规定的竞投时间内参加公开竞投，否则该竞投人的交易保证金不予退回。

（五） 在竞价操作过程中，当标的物出现无人报价或所有报价均低于底价时，出租方有权在到场的竞投人中，以现场摇号方式确定一个竞投人。该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的交易保证金不予退回。当出现相同的最高报价，出租方有权在最高的相同报价的竞投人中以现场摇号方式确定一个竞投人。

（六） 该标的物无人应标时投标方案延续期半年，若有人应标不少于底价即可组织交易。租赁期内经营者弃租，村收回该标的物进行重新招租。

（七） 竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后按约定的时间与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回交易保证金，标的物由出租方收回，重新进行公开招租。

（八） 竞投人竞得后，须现场签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。

三、 竞投意向人准入条件

（一） 竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（二） 参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三） 本次招租按规定拒绝在番禺区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

四、 报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）。

（一） 报名和领取资料时间：2023年2月10日至2023年2月20日上午9：30-11：30，下午2：45-4：30，（节假日除外）

（二） 报名和领取资料地点：番禺区小谷围街中心南大街28号小谷围街道办事处东副楼201室（小谷围街农村集体资产资源管理交易中心）。

（三） 报名需提交的资料：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）企业法人需办理委托报名手续的，需提供营业执照副本原件及复印件、授权委托书原件，必须由公司盖章、法定代表人签名、受托人身份证原件及复印件、公司法定代表人身份证明书原件，须由公司盖章、法定代表人身份证复印件；个人办理委托报名的，提供受托人身份证原件及复印件、授权委托书原件、以及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料、委托人身份证复印件。（样本可到报名处或村委会领取）；

（3）竞价保证金缴款凭证，竞投人必须在2023年2月20日下午16:30前按照约定方式交纳竞投保证金，并到小谷围街农村集体资产资源管理交易中心确认竞投资格。

五、 交易事项

经确认竞投资格并提交标书的竞投人，请于2023年2月21日上午10：00前，携带竞投资格确认书及竞投人身份证原件到小谷围街交易中心参与招投标会，逾期恕不接受。

六、 其他事项。

（1） 竞投人报名、现场竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。

（2） 出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。

（3） 本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往现场勘察，标的物具体位置请向我社咨询）。

（4） 同一交易项目同一法人或自然人只能报名一次；本交易项目不接受联合体报名。

（5） 竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。我社和交易中心不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。

（6） 如遇国家征收、拆迁或村整体发展经济需要（含市场升级改造）改变该摆卖点用途时，不承担违约及赔偿责任；

（7） 未经甲方书面同意，乙方不得将该铺位的租赁权转名或转租给任何第三者，否则甲方不出具任何证明。如甲方同意乙方转名，原合同条款不予变更，乙方应按当月租金标准的100%向甲方支付作为转名手续费；

（8） 交易保证金落款人才能进场，不能带其他人。

七、 联系方式

南亭村股份合作经济社：联系人：关荣臻 南亭村：020-39230082

交易中心：地址：小谷围街中心大街南28号 联系人：林冬明 联系电话：39339065

网址：http://nclqyj.panyu.gd.cn:8026/