序号

宗地

位置

面积

用  地

性  质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起拍价

竞买保证金

1

翠屏区岷江新区C—02—01b地块 

52679㎡（约79.02亩）

居住商业混合用地（居住计容建筑面积不大于总计容建筑面积的85%）

 不小于1.0且不大于2.5

不大于32%

住宅70年、商服40年 

4000元/㎡

5000万元

备注：

1.上述宗地均为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.需无偿移交的配建及要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施;（2）卫生服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位;（3）派出所：建筑面积不少于1000平方米;（4）社区用房：建筑面积不少于700平方米。以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，在首期住宅交付前建成，无偿移交并首次登记给翠屏区政府指定部门，产权移交所发生的税、费均由竞得人负责。

3.该宗地商业部分主要建设独立占地面积不低于20000平方米的商务培训中心（教学楼及其配套设施、商务楼、宾馆）。商务培训中心建筑面积不得低于20000平方米。商务培训中心需全部自持，自持截止时间为商业土地使用权终止日期,自持期间可以设置抵押权。该地块完成全部建设工程后，自持的商务培训中心物业管理应与居住小区分离，水、电、气独立建户。

4.本项目需参照《翠屏区岷江新区C—02—01b地块建设方案》进行方案布局，并在《翠屏区岷江新区C—02—01b地块建设方案》基础上进行深化规划设计。

5.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与翠屏区人民政府签订《翠屏区岷江新区C—02—01b地块履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《翠屏区岷江新区C—02—01b地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;若不按期签订《拍卖出让成交确认书》、《翠屏区岷江新区C—02—01b地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

6.上述宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。