云南文山交通运输集团公司文山客运分公司小街汽车客运站闲置资产出租项目（二次）招租公告
（招标编号：YNXSJ-2023-10）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南文山交通运输集团公司文山客运分公司小街汽车客运站闲置资产出租项目（二 次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 80，招标人为云南文山 交通运输集团公司文山客运分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：承租总价：80 万元，期限：10 年。其中第一年至第五年为 7 万元/年；第六年至 第十年为 9 万元/年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南文山交通运输集团公司文山客运分公司小街汽车客运站闲置资产出租项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001 云南文山交通运输集团公司文山客运分公司小街汽车客运站闲置资产出租项目（二次）)的投标人资格能力要求：1 在中国境内注册成立的具有独立法人资格的企业或自 然人或其他组织；
（1）投标人为自然人或其他组织的：
①提供本人身份证；
②提供银行出具的个人征信证明，征信必须良好。
（2）若投标人为企业的：
①须具备有效的营业执照；
②投标人必须提供近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
③投标人无行贿犯罪记录（在裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询网页截图，（直 接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息”）以中国裁判文书网查询结果为准；
④信誉要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单，须提供网页截图证明材料（查询时间：自本招标公告发布之 日起至投标截止时间止 。
2 提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 11 日 08 时 00 分到 2023 年 05 月 17 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 31 日 15 时 00 分
递交方式：云南星盛爵项目管理有限公司（云南省文山市中天名郡商 10-06 号）会议室。
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 31 日 15 时 00 分
开标地点：云南星盛爵项目管理有限公司（云南省文山市中天名郡商 10-06 号）会议室。
七、其他
云南文山交通运输集团公司文山客运分公司小街汽车客运站闲置资产出租项目（二次）招租公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规规定，云南星盛爵项目管理有限公司 受云南文山交通运输集团公司文山客运分公司的委托，现面向社会对云南文山交通运输集团 公司文山客运分公司小街汽车客运站闲置资产出租项目（二次）（项目编号：YNXSJ-2023-10）进行公开招租，欢迎具有需求的潜在投标人参加投标。
1.招租土地及房屋概况：
房屋位于小街镇街上，拟出租面积 1372.572㎡。
2.出租价格：
承租总价：80 万元，期限：10 年。其中第一年至第五年为 7 万元/年；第六年至第十年为 9 万元/年。
3.房屋使用条件：
3.1 本次招租房屋不得从事经营非法活动，不得储存易燃易爆、有毒有害等物品，房屋的使 用必须符合当地政府和相关管理部门要求；房屋改造仅限于房屋内部装，外观不得改动，
4.租赁期限：
4.1 本项目实行一招十年，合同一次性签订，房租一年一付；
4.2 十年（如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准,双方协商后续事宜）；在 租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同）。
5.出租用途及招租要求
5.1 出租用途
（1）未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公 共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；
（2）该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要 求；
（3）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
（4）乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样 的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因 导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增 值部分）均属甲方所有，乙方不得拆除，甲方不予补偿。（此条款为强制规定，如不遵守后 果自负）
5.2 招租要求：依法经营、证件齐全、按章交税、符合消防的相关要求，使用用途符合文山 市相关执法部门的管理、检查和监督。
6.投标人资格要求：
6.1 在中国境内注册成立的具有独立法人资格的企业或自然人或其他组织；（1）投标人为自然人或其他组织的：
①提供本人身份证；
②提供银行出具的个人征信证明，征信必须良好。
（2）若投标人为企业的：
①须具备有效的营业执照；
②投标人必须提供近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
③投标人无行贿犯罪记录（在裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询网页截图，（直 接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息”）
以中国裁判文书网查询结果为准；
④信誉要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，须提供网页截图证明材料（查询时间：自本招标公告发布之 日起至投标截止时间止 。
6.2 提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格。
7.本项目不接受联合体投标。
8.获取招标文件时，投标人携带以下资料的复印件加盖鲜章（为自然人投标的按手印）并装 订成册，资料不全不予报名。
8.1 投标人为企业的：
（1）报名函
（2）营业执照副本复印件；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）法定代表人授权委托书(法定代表人出席的除外)；
（5）委托代理人(或法定代表人)的身份证复印件；
（6）投标人必须提供近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；信投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，须提供网页截图证明材料（查询时间：自本招标公告发布之日起至投标截止时间 止 ；
（7）投标人无行贿犯罪记录（在裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询，（直接通 过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息”）以 中国裁判文书网查询结果为准）；
8.2 投标人为自然人或其他组织的：
（1）报名函；
（2）银行出具的个人征信证明；
（3）身份证原件及复印件。
9.获取招标文件时间：2023 年 5 月 11 日至 2023 年 5 月 17 日，每天上午 08:00～11:30，下
午 14:30～17:00(北京时间)，节假日正常休息。
10.获取招标文件地点：云南星盛爵项目管理有限公司（云南省文山市中天名郡商 10-06 号）
会议室。
11.投标文件递交时间：2023 年 5 月 31 日下午 14:30～15:00 (北京时间)。
12.投标文件递交地点：云南星盛爵项目管理有限公司（云南省文山市中天名郡商 10-06 号）
会议室。
13.投标截止时间：2023 年 5 月 31 日下午 15:00 (北京时间)。
14.开标时间：2023 年 5 月 31 日下午 15:00(北京时间)。
15.开标地点：云南星盛爵项目管理有限公司（云南省文山市中天名郡商 10-06 号）会议室。
16.发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上同时发布，其它网站转发
无效，招标人及招标代理机构不承担责任。
17.联系方式：
招标人：云南文山交通运输集团公司文山客运分公司
地 址：文山市
联系人： 廖先生
电话：0876-2140982
招标代理机构：云南星盛爵项目管理有限公司
地 址：文山市中天名郡商 10-06 号
联 系 人：李洪文
电 话：0876-3015393
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南文山交通运输集团公司文山客运分公司监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南文山交通运输集团公司文山客运分公司 地 址：文山市
联 系 人：廖先生
电 话：0876-2140982
电子邮件：286588062@qq.com
招标代理机构：云南星盛爵项目管理有限公司
地 址： 云南省文山市卧龙街道中天名郡小区 10 栋 06 号 联 系 人： 太起业
电 话： 15891900854
电子邮件： 61072505@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）