滁州市琅琊区农科巷片区、梨园巷一期两处征收地块拆除项目竞价公告

项目编号：czlycq202308-014

滁州市公共资源交易中心将于2023年09月10日10时至2023年09月11日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对滁州市琅琊区农科巷片区、梨园巷一期两处征收地块拆除项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年09月10日10时至2023年09月11日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、竞价标的物：

滁州市琅琊区农科巷片区、梨园巷一期两处征收地块拆除项目，共计二个标段：

一标段：位于滁州市琅琊区农科巷片区，建筑面积约21267.32平方米，评估单价为：13元/m2，评估总价为276475.16元；

二标段：位于滁州市梨园巷一期，建筑面积约16080.15平方米，评估单价：12元/m2，评估总价为192961.80元。

注：投标人只能参与一个标段竞价，不得同时参与两个标段竞价。

对现状标的物的利用价值、标的物现状由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞价，实物以现场实际勘察为准。

竞得人须拆除地块地面以上所有建筑物和构筑物（以实际交付钥匙时房屋状态为准，处置单位不保证被拆除房屋交付前的完整性），本项目须采用机械粉粹性拆除，禁止人工拆除。红线图范围仅供参考，具体以竞价人实际勘查为准。竞价人可于2023年09月08日17时之前联系处置单位，处置单位将组织竞价人统一勘查现场，否则视为竞价人已自行勘查现场。勘查现场后竞价人在竞价过程中的所有操作由竞价人自行承担，处置单位不承担因此造成的所有损失。

联系人：高杰宁          联系电话： 18005508663  

 二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、工期要求：以现场移交之日起计算工期,工作组移交的拟拆除房屋是独立户的，竞得人应在2日内必须整户拆除；不具备整户拆除条件的，自交付房屋钥匙后1日内必须将门窗和房屋顶面拆除，在条件允许时再整体拆除。工作组移交的拟拆除房屋是多层整栋楼房的，每移交1户拟拆除房屋钥匙后，竞得人必须在1日内将门窗拆除；整体交付7日内必须完成整栋拆除，施工工地产生的建筑垃圾等，竞得人必须在拆除后7日内清理运出场地，30日历天内达到场平地清的要求。

3、请竞价人仔细阅读竞价公告、竞价须知等内容，合理竞价。成交后无正当理由放弃成交资格的，将没收竞价保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚，请竞价人谨慎操作。

4、本工程在施工过程中须按照环保要求采取持续湿法作业，进行防尘覆盖、一天须有四次洒水。拆除施工工地需在5日内全面完成封闭围挡（围挡高度不得低于2.5M）设置，且需张贴符合创城要求的公益广告；围挡后期有破损，须在24小时内修复，费用由竞得人承担。建筑物拆除完成后，需在2小时内覆盖，7小时内转运，若超期转运且未覆盖的，处以2000元/处罚款。拆除机械进场后须向处置单位上报车辆车型及车牌号，上报施工车辆离场需向处置单位报备，场地内的拆除机械须于半小时内随叫随到。垃圾清运、覆盖、围挡及围挡张贴符合创城要求的公益广告等所需费用由竞得人承担，处置单位不再另行支付任何费用。围挡及围挡张贴的公益广告如遭到损坏由竞得人自行承担修复费用。

5、施工安全及要求：

（1）竞得人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任；竞得人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故；在拆除过程中，竞得人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竞得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由竞得人承担赔偿责任。

（2）竞得人在施工前必须向安全监督部门主动报备，遵守有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按照安全标准组织施工，现场施工人员必须戴安全帽，施工工地周围必须设置安全线、安全网，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；

（3）竞得人必须设置专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作，竞得人在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由竞得人负责；

（4）竞得人应做好建筑材料、建筑垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近群众在沿途卸车、哄抢，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故；

（5）竞得人未经处置单位同意不得利用拆除场地作其他用途使用；拆除的整个过程的施工安全及要求严格按照有关法律、法规及规范执行，否则一切后果由竞得人负责。

6、竞得人在拆除施工过程中，必须按照处置单位要求进行拆除并达到场平地清，无论竞得人采取何种机械和措施进行拆除，所有机械设备费用、措施费、人工费、材料费、机械进出场费用及使用费、技术组织费等所有费用，全部由竞得人自行承担，处置单位不再另行支付任何费用。

7、扬尘防治保证金收取：竞价人在收到成交通知书后3个工作日内向处置单位指定账户缴纳扬尘污染防治保证金。具体数额：50万元。

8、为保证拆迁进度，竞得人须保持足够拆除设备在现场以供处置单位调度，若竞得人未保持施工现场足够拆除设备的，将处以2000元/次处罚；若施工机械出现故障，竞得人须在两小时内使拆除机械维修完毕并返场施工或安排其他拆除机械进场，否则将处以2000元/次处罚。

9、成交价款的收取：竞得人在拆迁合同签订前一次性将成交总价款（成交单价*拆除建筑面积）交纳至项目单位指定账户。拆除的物品归竞得人所有。（项目单位向竞得人开具的是普通收据，无发票、无行政事业单位收据。） 

10、履约保证金、工程施工安全保证金：担保的形式：银行转账

履约保证金：10万元；工程施工安全保证金金额：50万元。

收款单位：另行通知

开户银行：另行通知

银行帐号：另行通知

转账备注：滁州市琅琊区农科巷片区、梨园巷一期两处征收地块拆除项目*标段款项

缴纳时间：竞得人在收到成交通知书后3个工作日内（拆迁合同签订前）

退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾后,经处置单位验收场地合格后，竞得人若无发生安全事故及因环保等其他问题被相关部门处罚的，由竞得人提出申请，在十五个工作日内退回工程施工安全、履约保证金、扬尘防治保证金(均无息)；若发生问题被相关部门处罚，每发生一次，处置单位从各项保证金扣除贰万元，扣完为止。若处置单位因成交人的原因被处罚金，将从竞得人各项保证金中双倍扣除。

三、起始价格、保证金及加价幅度：

滁州市琅琊区农科巷片区、梨园巷一期两处征收地块拆除项目，共计二个标段：

一标段：位于滁州市琅琊区农科巷片区，建筑面积约21267.32平方米，评估单价为：13元/m2，评估总价为276475.16元。

起始价为：13元/㎡，竞价保证金为：5万元，加价幅度为：1元/㎡或整倍数。

二标段：位于滁州市梨园巷一期，建筑面积约16080.15平方米，评估单价：12元/m2，评估总价为192961.80元。

起始价为：12元/㎡，竞价保证金为：5万元，加价幅度为：1元/㎡或整倍数。

重要说明：1、竞价人竞价时必须以具备竞价条件（竞价公告第六条竞价人应具备的条件规定）的身份参与竞价活动。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽玖源项目管理有限公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价文件中的各项条款。项目单位不承担因竞价人未勘察或未了解项目具体情况导致的所有损失。

3、请竞价人确定银行账户是否能否满足一次性支付保证金。

4、本项目竞得人在进场前需制定拆除方案和应急方案报相关部门备案后方可实施。

四、本项目由安徽玖源项目管理有限公司代理，每标段代理费用3000元，由竞得人在竞价成功后领取成交通知书前一次性支付给代理公司。

五、保证金交纳及处置：

竞价保证金须在2023年09月10日10时前交纳完毕；竞价保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。

1标段的物竞价保证金账户：

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000503；

2标段的物竞价保证金账户：

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000504；

交纳竞价保证金时须在交易附言中注明“滁州市琅琊区农科巷片区、梨园巷一期两处征收地块拆除项目保证金”（可简写）

注意：1、如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。

2、放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由市公共资源交易中心直接收缴，相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

3、若存在不予退还竞得人竞价保证金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。

六、竞价人应具备的条件：

1、资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（成交后提供企业资质证书）

2、项目负责人要求：本单位注册的建筑工程专业贰级及以上资格的注册建造师，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书；（成交后提供项目负责人建造师证书和安全生产考核合格(B类)证书）

3、竞得人必须提供诚信竞价承诺书；（成交后提供）

4、竞得人业绩要求：近三年（2020年01月01日至竞价前一日）具有城市单项合同面积在10000㎡及以上拆除项目业绩；（须同时提供①中标（成交）通知书【中标（成交）通知书需加盖行政管理部门（或公共资源交易行政管理部门）公章（或见证备案章），并提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接。】；②业绩合同，业绩确认时间以合同签订时间为准，业绩确认金额以合同签订金额为准。

5、竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经甲方同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员；（成交后提供）

6、本项目不接受联合体竞价。

注：以上1-5条相关材料，竞价人成交后必须将复印件加盖公章于2023年09月12日17时前提供至项目单位，由项目单位进行审查。如不符合要求，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年09月08日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽玖源项目管理有限公司或项目单位联系。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市琅琊区琅琊街道办事处不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合本项目资格。

3、因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物相关手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理公司领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与项目单位签订合同，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且项目单位有权对外重新公开竞价。

6、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十、联系方式：

项目单位：滁州市琅琊区琅琊街道办事处

联系人：曹正伟           联系电话：15385083113                 

代理公司：安徽玖源项目管理有限公司

联系人：鲁丹丹         联系电话：15105509861

2023年08月30 日