海洋世界对外合作运营商征集项目交易公告
根据国有企业资产管理办法的有关规定， 现有 海洋世界对外合作运营商征集项目 面 向社会公开竞价 交易 。具体事项公告如下：
一、 项目概况
1 、泰州溱湖海洋世界建成于 2017 年，总投资 1.2 亿元。坐落于 5A 级溱湖旅游景区内，建筑面积约 1 万平米，主要包含生物展示区、海洋动物表演区、水母实验室科普研学区。是一座集水生物展示、海洋动物表演、科普教育、旅游休闲、娱乐购物为一体的海洋主题公园。
2 、 2017 年，溱湖海洋世界被命名为江苏省科普教育基地。 2018 年成为首批泰州市中小学生研学旅行基地， 2021 年被命名为泰州市科普教育基地，一直以来我们都非常重视科普工作，积极开展各类科普活动，开发各项研发产品，以使更多的公众能走进我们的海洋世界，享受科普服务，激发科学兴趣和创新创造热情。
3 、海洋生物展示区域包括热带雨林、珍惜淡水生物、海岸探秘、开拓海岸、梦幻水母、美人鱼表演、儿童欢乐互动 7 个主题展示区和两条采用最新科技拼接的无缝海底隧道（一条 90 度，一条 220 度），全方位、多角度展示了 500 余种， 5000 多尾海洋生物。展示区内深邃安静，鲨鱼、海龟等无数海洋动物悠闲游弋，让您仿佛置身于海底，亲密接触海洋动物，聆听海洋世界的奇妙声音。美人鱼公主婀娜多姿、表演温馨浪漫。海洋明星表演观赏区拥有 1200 张座位，海豚、海狮明星在舞台一展才艺并与您互动，带来无限惊喜。
二、 交易 底价及期 限
1 、该项目采用合作分成经营模式，净利润五五分成，由运营方独立运营管理，所有费用支 出及营收均由运营方负责。每年度运营方给予征集单位的保底净收入不得低于 40 万元整，净利润分成和保底净收入两者取高的。
2 、 合同履行期限：自合同签订之日起至 2027 年 12 月 31 日 ， 不足一年的按一年结算。 合同到期前 3 个月，合作双方另行商定后续合作模式 。
三、竞 价 人条件要求
1 、具备有效合法的营业执照，意向合作方的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向合作方，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。如意向合作方为分公司，则需提供法人公司设立分公司的证明文件或针对本项目的授权函等证明文件。
2 、具有独立运营海洋馆或自有海洋馆运营的经验。报名须提供运营海洋馆的营业执照及合同关键页复印件或影印件，包括合同起止日期、盖章页等；企业名称等资料有变更的，还需附上相关变更证明文件影印件或复印件。
3 、 在信用中国（ http://www.creditchina.gov.cn ）网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体。报名时须提供查询截图 。
四、竞 价 保证金
竞价人 在参加 竞价 报名前，详细咨询了解此次 交易项目 的相关情况，并可自行去现场踏勘， 竞价人 报名前须缴纳 竞价 保证金 20000 元人民币 后方可参与挂牌 竞价 （报名时须提供银行缴款凭证核验）。 竞价人 一旦缴纳保证金后，就视同对本 项目的 的现状等 情况 已完全了解和认可，并愿承担相关责任。 竞得后竞价保证金在签订合同后五个工作日内退还（包含银行同期存款利息） ，未竞得者保证金待 竞价 公告结束后五个工作日内退还 （包含银行同期存款利息） 。报名未参加 竞价 的或竞得后放弃的，其所交 竞价 保证金一律不予退还。
保证金帐户名称： 泰州市喜鹊湖海洋世界有限公司
开户行：建行 股份有限公司 姜堰溱潼支行
帐号： 32050176644400000081
五、挂牌时间及地点
1 、时间： 202 3 年 04 月 14 日起至 202 3 年 04 月 27 日 17 ： 30 。
2 、地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心（ 姜堰区 上海路 88 号）。
六、报名截止时间及地点
1 、报名时间： 202 2 年 04 月 28 日上午 09 : 0 0-11:30 。
2 、地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心（ 姜堰区 上海路 88 号） 201 室。
3 、联系人： 沈女士 18066008802 范先生 联系电话： 13961082155
七、现场竞价时间及地点
1 、时间： 202 3 年 04 月 28 日下午 1 5 ： 3 0 ；
2 、 地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心开标 二 室。
八、竞价及成交人确认方式
1 、本次 竞价 现场采用明标暗投，竞价采用三轮决标的方式进行，即第一轮报价为不低于或等于《 交易 公告》中公布的底价 ：肆拾万元 人民币 / 年 。
2 、竞价档次为 1 0 00 元人民币或 10 0 0 元人民币的整数倍，可跨档，上不封顶，也可以为本轮的底价。
3 、第一轮报价为不低于或等于底价，第一轮最高报价为第二轮底价，第二轮最高报价为第三轮底价，第三轮最高报价为本次 交易 的最终价。
4 、 竞价 结果将在泰州市公共资源交易中心网站上公告 3 个工作日。公告结束后无异议， 转让方 发出成交通知书。 成交 方 必须在 30 个日历天 内与 转让方 签订合同，否则 竞价 保证金不予退还。
九、本次 竞价 活动如有 2 家单位（含 2 家单位）以上报名参加， 竞价 活动正常进行，如只有 1 家单位报名， 转让方 有权作如下选择：
1 、宣布 交易 失败，重新 交易 。
2 、 与报 名者根据本 项目交易 文件规定在底价以上（含底价）协商签订合同。
十、其他说明
1 、竞得人负责海洋世界的安全及所有设备设施的日常维修、消毒、保养等 。
2 、竞 得 人 须自行获得工商、消防、环保、安全等相关部门的所有前置批准手续。如 竞价人 竞得后，未能在租赁合同约定的时间内获准开业或未获许可开业的，则 转让方 有权收回该 海洋世界 进行重新处置且 竞得人 不得要求退还所缴保证金、履约保证金或已 投入运营费用 。
3 、 竞得人在 经营 期间，不得擅自改变 海洋世界 的结构和 设施 ，如确需 改变或增加相关设施 ，须经 转让方 同意方可进行。 合同 期满或合同解除， 竞得人 须 在规定的时间内 将 海洋世界 （ 所有设施 ）全部无损坏地移交给 转让方 且不得要求给予经济补偿。
4 、 经营 期间 如遇政府规划或政策调整等原因，合同自行终止， 竞得人 应无条件搬让，并由转让方按合同约定、实际经营期限结算。因 竞得人 违约导致合同中止履行的，其海洋世界维修改造、固定资产添置以及其经营投入损失一律由 竞得人 自行承担。特殊情况，双方可自行协商解决。
5 、转让方及竞得人 需按照苏价费〔 2017 〕 231 号文件收费标准向泰州市姜堰区公共资源交易中心缴纳国有产权交易服务费 （ 按竞得价的年限累计额计费 ）。
海洋世界对外合作运营商征集项目交易文件.doc
泰州市喜鹊湖海洋世界有限公司
202 3 年 04 月 14 日
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