公告摘要
项目编号玮元-c2022069
预算金额8.2万元
招标公司昆明市惠铭资产管理有限公司
招标联系人-
招标代理机构云南玮元工程咨询有限公司
代理联系人张斌18787059369
标书截止时间2022/07/29
投标截止时间2022/08/02
公告正文
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2022年度惠悦家公寓资产评估机构竞争性谈判公告
（招标编号：玮元-C2022069）
项目所在地区：云南省,昆明市,市辖区
一、招标条件
本2022年度惠悦家公寓资产评估机构已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金8.2万元，招标人为昆明市惠铭资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：针对昆明市惠铭资产管理有限公司管理的惠客公寓东三环店一、二、三期及版筑
翠园、金域缇香等14个项目共计1936套公寓（建筑面积共计102764.02㎡）进行市场租金
价值评估工作，预估费用约8.2万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）2022年度惠悦家公寓资产评估机构;
三、投标人资格要求
（0012022年度惠悦家公寓资产评估机构）的投标人资格能力要求：4.1谈判申请人为法
人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；谈判申请人若为分公司或分支机
构参加谈判的，总公司只能授权其下唯一一家分公司或分支机构参加，且提供总公司针对本
项目唯一授权谈判的证明文件；
4.2谈判申请人具有财政部门下发的资产评估机构《备案公告》；
4.3谈判申请人财务状况良好，提供2019-2021年的财务报表或审计报告；2019年后成立的
企业提供成立至今的财务报表或审计报告；
4.4谈判申请人2019至今完成不少于3个类似资产评估业绩（类似资产评估业绩指：不动
产市场租金价值评估；业绩证明材料为合同关键页或业主证明等相关证明材料）；
4.5谈判申请人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破
产状态；在最近一年内没有骗取中标和严重违约及重大服务质量、安全事故（附相关说明及
承诺，若经查实存在此类情况而未作说明的，按弄虚作假处理），在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行人”记录（提供“信用中国”网站信用截图或信
用信息报告，时间须为本项目公告发布之日起至谈判申请文件递交截止日）；
4.6本次竞争性谈判不接受联合体申请。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月25日09时00分到2022年07月29日17时00分
获取方式：在云南玮元工程咨询有限公司（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10
楼）购买及领取竞争性谈判文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月02日14时30分
递交方式：云南玮元工程咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A
座10楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月02日14时30分
开标地点：云南玮元工程咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A
座10楼）
七、其他
根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事
项的通知》（昆国资发［2020]116号）规定，昆明市惠铭资产管理有限公司委托云南玮元工
程咨询有限公司，通过竞争性谈判方式选聘2022年度惠悦家公寓资产评估机构。
一、项目名称：2022年度惠悦家公寓资产评估机构
二、项目编号：玮元-C2022069
三、项目概况：
3.1谈判范围：针对昆明市惠铭资产管理有限公司管理的惠客公寓东三环店一、二、三期及
版筑翠园、金域缇香等14个项目共计1936套公寓（建筑面积共计102764.02㎡）进行市场
租金价值评估工作，预估费用约8.2万元。
3.2工作完成时间：自招标人提供全部评估申报资料后10个工作日内完成评估工作并出具
评估报告，评估报告须按项目（14个项目）分别出具，每个项目须出具4份评估报告，其
中：正本2份、副本2份。
3.3服务地点：招标人指定地点。
3.4标段划分：本项目不划分标段。
四、谈判申请人的资格要求：
4.1谈判申请人为法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；谈判申请人
若为分公司或分支机构参加谈判的，总公司只能授权其下唯一一家分公司或分支机构参加，
且提供总公司针对本项目唯一授权谈判的证明文件；
4.2谈判申请人具有财政部门下发的资产评估机构《备案公告》；
4.3谈判申请人财务状况良好，提供2019-2021年的财务报表或审计报告；2019年后成立的
企业提供成立至今的财务报表或审计报告；
4.4谈判申请人2019至今完成不少于3个类似资产评估业绩（类似资产评估业绩指：不动
产市场租金价值评估；业绩证明材料为合同关键页或业主证明等相关证明材料）；
4.5谈判申请人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破
产状态；在最近一年内没有骗取中标和严重违约及重大服务质量、安全事故（附相关说明及
承诺，若经查实存在此类情况而未作说明的，按弄虚作假处理），在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行人”记录（提供“信用中国”网站信用截图或信
用信息报告，时间须为本项目公告发布之日起至谈判申请文件递交截止日）；
4.6本次竞争性谈判不接受联合体申请。
五、竞争性谈判文件的获取
5.1凡有意参加谈判者，请于2022年07月25日至2022年07月29日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时
间，下同），在云南玮元工程咨询有限公司（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼）
购买及领取竞争性谈判文件，购买竞争性谈判文件时须提供以下资料：
1、营业执照副本（复印件加盖单位公章）；
2、备案公告（复印件加盖单位公章）；
2、法定代表人身份证明书（原件）；
3、法定代表人授权委托书（原件）；
4、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）；
5.2竞争性谈判文件售价600.00元/份，售后不退；
5.3未在规定时间及地点报名获取竞争性谈判文件的谈判申请人不得参与谈判。
六、谈判申请文件的递交
6.1谈判申请文件递交时间为2022年08月02日14时00分至14时30分，地点为云南玮
元工程咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼）；
6.2谈判申请文件递交截止时间为2022年08月02日14时30分，地点为云南玮元工程咨
询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼）；
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。
七、谈判信息发布媒体：
本项目公告在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）”上发布。
（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：昆明市惠铭资产管理有限公司
地址：昆明市西山区望江路泽惠园1栋2楼
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：云南玮元工程咨询有限公司
地址：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼
联系人：张斌
电话：18787059369
电子邮件：289095728@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
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