中国电信股份有限公司苏州分公司吴中区长桥万达社区店招租项目（第二次）比选公告

本比选项目为中国电信股份有限公司苏州分公司吴中区长桥万达社区店招租项目（第二次）（项目编号：ZBZBD0000931ZX0084），比选人为中国电信股份有限公司苏州分公司，比选代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.       项目概况与采购内容

1.1项目概况：

中国电信股份有限公司苏州分公司吴中区长桥万达社区店招租项目（第二次），地址为：苏州市吴中区万达广场11-102、11-103室，分别为60.70 平方米、64.24平方米，合计面积为124.94平方米，现对该营业用房的承包经营权进行公开比选。

1.2比选内容：

中国电信股份有限公司苏州分公司吴中区长桥万达社区店招租项目（第二次）比选内容包括（1）受理比选人天翼移动通信业务；（2）电话卡、充值缴费卡销售；（3）受理固定电话和宽带的装、移业务；（4）受理各类增值业务和电信业务变更（不含）；（5）追缴电信陈欠费（专指比选人特别提供给中选人欠费催缴清单，不包含陈欠费用户主动上门缴纳之情况）；（6）收取电话费和话费充值；（7）提供话费查询和业务咨询服务。

本次比选的规模、服务名称、数量具体如下：

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.1★招租期限：签署协议期为一年，双方无异议自动续签，续签次数最多为二次。

1.2.2★承租地点：苏州市吴中区万达广场11-102、11-103室

1.2.3承租要求：该房屋已安装智能预付费电表，电费、水费、物业管理费由中选人自行缴纳，租金年度支付，其他详见承租要求规范书。

1.3 本项目不划分标包。

1.4 本项目设置最低参选限价，参选人年租金最低参选限价为114500.00元/年（含税），参选报价（含税）低于最低参选限价的，其参选将被否决。

2.       参选人资格要求

2.1   参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。【参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与比选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.1.3本次比选不接受联合体参选。

2.1.4参选人须具有通信行业或具备类似竞争性的其他行业的网点销售运营管理经验，正在经营的网点数量不低于2个，其中1个网点营业面积不低于30平方米（不包含本项目公告发布之日起所签订的合同）。

2.1.5参选人须承诺本次招租的房屋仅限用于电信业务（未经比选人授权，不得用于其他业务）,且在承租期间必须完成比选人要求的电信业务发展指标。

2.2   参选人不得存在下列情形之一：

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2021年06月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2019年06月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2019年06月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）      为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）      为本比选项目的代建人；

（12）      为本比选项目的比选代理机构；

（13）      与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）      与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）      被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）  其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（17）  法律法规、比选文件限定的其他情形。

3.       资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.       比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2024 年06月04日00:00:00（北京时间，下同）至 2024年06月05日24:00:00。

4.2纸质比选文件获取地点：南京市楠溪江东街58号中通服咨询设计研究院有限公司9楼。

4.3比选文件获取方式：参选人应委托经办人将下述文件以邮件方式发送至招标代理公司报名人邮箱，向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件。

（1）单位介绍信或营业执照复印件并加盖单位公章；

（2）经办人身份证复印件并加盖单位公章；

（3）税务信息表并加盖单位公章，此表同时发送可编辑的WORD版，格式如下：

序号	类别	信息
1	参选人名称
2	参选人注册地址
3	参选人联系电话（带区号固话）
4	纳税人识别号
5	开户银行
6	户名
7	银行账号
8	开票类型	电子增值税普通发票
9	本项目唯一联系人姓名
10	本项目唯一联系人手机
11	本项目唯一联系人EMAIL
注： 1.      本表为比选代理机构为参选人开具购买比选文件发票时所需信息。 2.      如因参选人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由参选人承担。

（4）购买比选文件的费用支付凭证。

4.4比选文件每套售价300元人民币，售后不退。支付要求：采用银行电汇，不接受现金，“转账事由”填写：“ZBZBD0000931ZX0084w” （系统认领，备注部分只填写引号里的内容且务必正确填写），开具电子增值税普通发票。

5.       参选文件的递交

5.1 参选文件的递交：递交参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：

2024 年06月11日10时30分 00秒，

纸质参选文件递交地点：苏州市姑苏区三香路999号非矿大厦10楼1008会议室。请参选人提前到达指定地，逾期送达会议室的参选文件将被拒绝。

5.2 本次唱价将于上述参选截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3 参选文件出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2 未按照比选文件要求密封的；

5.3.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.       参选人注册

    参选人须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn ）首页“立即注册”模块完成注册。

7.       发布公告的媒介

本次比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒体转载无效。

8.       联系方式

8.1联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司苏州分公司

地    址：苏州市姑苏区三香路1036号

邮    编： /

联 系 人： /

电    话： /

电子邮件： /

比选代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

地  址：南京市楠溪江东街58号

邮政编码：210019

联系人：陈龙章

电  话：19962966738

电子邮件：chenlongzhang.cicdi@chinaccs.cn

开户名称：中通服咨询设计研究院有限公司

开户银行：【招商银行南京分行城北支行】

账  号：【12590209571010300005】

8.2异议接收方式

通过异议接收邮箱：chenlongzhang.cicdi@chinaccs.cn提出异议。

                              

 比选代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

2024年06月03日

比选代理监督电话：18912981112