招标公告

1、招标人：华润万象商业（深圳）有限公司

2、招标项目名称：咨询服务-华润置地商业2020-2021年度第三方客户满意度调研集中采购项目

3、招标项目概况：

3.1项目地址：北京、上海、郑州、青岛、淄博、太原、石家庄、宁波、杭州、无锡、温州、南通、吴江、南宁、柳州、厦门、深圳、成都、重庆、泸州、沈阳、鞍山、合肥、赣州、长沙、西安、日照、泰州、天津、临沂、济南、苏州、扬州、桂林、海口、哈尔滨、宁波、汕头、南昌、秦皇岛、大连、福州等城市

3.2项目概况：华润置地拟实施2020-2021年度全国商业项目客户满意度调研，为保障各项工作顺利开展，计划聘请一家有较强行业实施经验的咨询公司提供相应咨询服务。

3.3招标范围：适用于华润置地商业地产事业部总部（含总部直管项目）、商服事业部、商业大区下属各在营商业项目。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	咨询服务	无	1

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
公司性质	成立时间在3年（含3年）以上，为独立的法人机构或其分支机构，具备营业实体，经营范围符合项目内容
纳税人资质	具有一般纳税人资格，并可以提供增值税专用发票
财务状况	2017年-2019年各年营业收入不低于5000万元（含）人民币以上
主要案例	2017年-至今承接过大型企业满意度调研咨询服务案例不少于5个，其中至少1个属于商业地产领域全国性、多项目的满意度调研案例
服务能力	具备满意度调研服务能力，且服务范围覆盖我司项目所在城市
资信情况	投标单位具有良好的银行资信和商业信誉，无违法记录
是否允许联合体投标	不允许联合体投标

入围供应商数量：上限99

无入围供应商上限要求。

8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
银行转账	100.00

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：唐小姐
电话：15976899800 邮箱： tanghuixiang@crland.com.cn
地址：广东省深圳市南山区大冲1路18号华润置地大厦E座45楼
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。