各潜在投标人本项目答疑如下：

1、贵单位可否提供地勘资料及基坑支护图纸？

答：勘察报告随本次答疑一并发出，基坑图纸在本次答疑前已发出，请投标人自行查看。

2、贵单位可否提供本项目的预算文件?

答：详见项目资料“预算参考文件”。

3、根据招标文件第26页，资格审查要素表要求：“广东省外投标人需提供广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图”。但根据最新的进粤平台查询结果，进粵平台己取消驻粤技术管理人员情况信息查询公示，仅有企业基本信息，资质情况、进粤分支机构情况、进粤企业诚信承诺书情况。

请问：仅提供上述内容彩色网页截图是否符合要求？

答：符合要求。

4、根据招标文件第26页，资格审查要素表要求：投标人需要提供安全生产许可证副本扫描件，湖南省住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证为电子证书，不分正、副本，请问是否满足招标文件要求？

答：有效的安全生产许可证电子证书符合招标文件要求。

5、根据招标文件第29页，《业绩信誉要素表》要求：已完成类似工程业绩、项目负责人资历等参考证明材料需要提供竣（完）工验收报告关键页，请问投标人提供由行政部门盖章签发的竣工验收合格证明材料或有建设单位（代建单位）、监理单位、设计单位、施工单位的公章的竣工验收合格证明材料是否满足招标文件要求？

答：投标人提供由行政部门盖章签发的竣工验收合格证明材料或有建设单位（代建单位）、监理单位、设计单位、施工单位的公章的竣工验收合格证明材料满足招标文件要求。

6、根据招标文件第29页《业绩信誉要素表》要求：机构或团队状况要求提供“营业执照或项目人员配备表”，若投标人能够提供派驻珠海市的机构营业执照，是否无需提供项目人员配备表？

答：均需提供。

7、招标文件第64页拟派主要人员配备承诺书，可否由中标人中标后提供？

答：“拟派主要人员配备承诺书”需在投标阶段提供，投标人可上传至资格函件中任意位置。

8、根据招标文件65页要求：中标人在面试时须提供项目拟派人员（包括设计和施工管理人员）的社保证明文件。请问：投标人在投标阶段是否无需提供拟派人员社保？

答：投标人在投标阶段无需提供拟派人员社保。

9、请问：投标人在投标阶段是否仅需提供项目负责人相关证件即可，其他拟派人员由中标人中标后提供？

答：投标人资格函件中需按资格条件要求提供项目负责人相关证件，并提供“拟派主要人员配备承诺书”。

10、计价软件[ 桩基础工程 ]中,“弃砂石土方处置费”为直接输入条目，请问单价有无上下限要求，应如何填报？

答：由投标人自行考虑报价。

11、计价软件[ 弃砂土方余渣资源费 ]是否按照‘备注’的单价统一报价？

答：按备注工程量、单价统一报价；砂石土方余渣的处置费用填报-5798005.66元；工程量填报37159.58m³，砂方单价暂按-81.28元；工程量填报30927.81m³，石方单价暂按-85.86元；工程量填报17335.21m³，土方单价暂按-7.05元；结算时，工程量按实结算，单价按评估公司评估的最终评估单价计取。

12、计价软件[ 总承包服务费 ]中显示招标人实施的专业发包包括通风空调、泛光照明、样板房装修、建筑智能化、电梯工程、园林景观工程六大专业，服务费已在计价软件中列支，请问费用是否为不可竞争费？如可以调整，是直接修改‘项目价值’金额还是修改‘费率’？

答：本项目总承包服务费为可竞争费。按照清单自行填报价格，且不得超过最高限价标准。中标后招标人按中标人报价折算总包服务费费率，作为后期结算依据。

13、本次招标提供的渔网构架（钢结构）工程、外立面幕墙及门窗（含外墙装饰）工程施工图纸仅供招标使用，后期需要深化设计，清单工程量必然增加，但招标文件约定投标报价作限额设计上限值，该约定是否合理，建议该费用调整为经招标人审定后的施工图预算总价乘以本工程中标费率后为工程包干价。

答：按招标文件要求执行，以投标报价作为限额设计上限值。

14、招标文件21.2约定：渔网构架（钢结构）工程、外立面幕墙及门窗（含外墙装饰）工程的造价计价规则，招标文件约定采用08清单，2010广东定额是否有误？现时基本采用13清单，2018广东定额，请招标人核实。

答：采用2013清单计价规范及广东省2018综合定额。

15、招标文件16.15约定：若有招标人另行发包的专业工程《详见报价清单）总承包管理及配合服务费由投标人在招标人提供的报价上限内自行报价，结算时，按专业工程合同价（不含暂列金额）作为计费基数乘以投标时折算费率，其中通风空调工程总包竣工验收合格之前完成的产值为计费基数。请问“按专业工程合同价（不含暂列金额）作为计费基数乘以投标时折算费率”如何理解？是指投标报价不变的情况下，结合确定的专业合同价，重新计算费率？还是指按确定专业合同价，投标的费率，重新计算总承包服务费？

答：通风空调工程总包管理费为土建总包验收合格前通风空调工程的产值作为计费基数乘以投标报价折算费率计算，其他专业按确定的专业工程合同价（不含暂列金额）乘以投标报价折算费率计算。

16、材料调差的工程量是否含定额损耗量？

答：按招标文件执行。

17、招标文件8.2约定：招标人有权调整不平衡报价。请问不平衡报价的标准是什么？

答：不得进行明显偏高或明显偏低的不平衡报价，不平衡报价的认定标准和处理方式参见招标文件第8.2条及合同相关条款。

18、招标文件21.2 4.由中标人发包的外立面幕墙及门窗工程...施工总承包管理费和专业工程配合服务费投标时费率最高不得超过所对应的专业工程分包合同金额的6%，具体费率以中标人专业分包总承包管理费费率报价为准,这个在哪里填写费率报价？

答：“专业分包总承包管理费费率报价”在招标文件附件，上传至资格函件中任意位置。

19、能否进行不平衡报价？如果不能，不能不平衡报价的界限是？

答：不得进行明显偏高或明显偏低的不平衡报价，不平衡报价的认定标准和处理方式参见招标文件第8.2条及合同相关条款。

20、招标文件中“拟派主要人员配备承诺书”该表是放置于资格审查资料中，还是放置于业绩信誉情况中，如果放置于资格审查资料中该表应该上传于哪一部分上传？

答：“拟派主要人员配备承诺书”需在投标阶段提供，投标人可上传至资格函件中任意位置。

21、招标文件“拟派主要人员配备承诺书”注1：以上证明材料提供复印件并加盖公章，请问该表及证明材料是否为盖鲜章后扫描？

答：“拟派主要人员配备承诺书”盖鲜章后扫描上传至资格函件中任意位置。

22、投标文件格式：经济标书 “专业分包总承包管理费费率报价”，因经济标书为上传xml文件，请问该报价表在投标文件哪一部分进行上传？

答：“专业分包总承包管理费费率报价”上传至资格函件中任意位置。

23、防排烟及楼梯加压送风工程中的防火板项目特征均未写明耐火极限或者防火板厚度，请明确具体参数。

答：风管耐火极限详见图纸M00-003a 第5.1.5条、M00-003b 第5.2.11条、M00-003b 第5.2.12条。所用材料可以达到相应耐火极限即可。

24、结构总说明图纸缺失，是否能提供

答：详见答疑附件。

25、基坑支护图纸缺失，是否能提供

答：基坑图纸在本次答疑前已发出，请投标人自行查看。

26、明确西侧相邻地块地下室施工情况及分界处理方式

答：西侧相邻地块地下室地连墙已实施，其他未施工，处理方式详见设计图纸。

27、根据地下室外墙边线推测，南侧和东侧施工边界/用地红线外无可用于使用的施工道路，珠海高美人游艇管理有限公司左侧道路是否能占用，需明确东侧的施工围挡设置范围和位置。

答：东侧不能占用，东侧围挡设置范围为地下室外边线2m。南侧用地红线内可考虑做临时施工通道。

28、项目是否为设置工人生活区考虑了其他场地。

答：由中标人自行考虑。

29、是否可以在总图上体现邻近住宅区域建筑物与本项目的位置关系

答：由投标人自行踏勘。

30、渔网图钢管柱顶标高图纸未明确。

答：提供模型文件，详见附件。

31、上下弦需提供桁架三维线模。

答：提供模型文件，详见附件。

32、未见钢管柱柱角基础及节点图

答：详见结构专业基础图纸。

33、招标文件中未明确工程款支付方式（现金、票据或其他），请发包人明确是否全部为现金支付。

答：以现金支付为主，不排除部分采用票据支付（如采用票据支付时，双方另行协商确定票据的期限及浮动点，采用票据支付的进度款为现金支付金额*（1+浮动点），未采用的票据支付的按照现金支付）。

34、招标文件中针对合约外的工程变更及签证的报批时间节点未明确，请予以明确。

答：按招标文件执行。

35、招标文件中明确中标人需提供履约保函，根据相关法律条例，发包人应对等提供等额等期的工程款支付保函，请明确。

答：详见招标文件“16.12支付担保”。

36、请明确中标人临时用地的位置及范围。

答：由中标人自行考虑。

37、请明确发包人独立分包工程是否与中标人签订分包合同，并纳入总包施工许可证范围。

答：发包人独立发包工程由发包人与中标人签订合同。

38、请发包人明确本次投标文件投递是以何种形式进行（电子版或纸质盖章版）？

答：投标人按招标文件要求在电子交易系统完成投标。

39、招标文件中未提及临水的规格，望招标方解答为谢。

答：DN50水管接至红线范围内。

40、是否提供临设场地，如果提供，望招标方告知其位置及面积为谢。

答：由中标人自行考虑。

41、本工程含有大量钢结构，望招标方提供最大参考质量，以便我司确定塔吊型号。

答：根据后期深化图纸确定。

42、招标文件对施工工艺描述较为模糊，本工程采用铝膜板还是木模板，落地架还是爬架，一般抹灰还是薄抹灰，望招标方明确为谢。

答：1#、2#楼塔楼标准层采用铝模板+爬架，其他采用木模板+落地脚手架，抹灰按照设计图要求执行。

43、如若有效果图，望招标方提供为谢。

答：详见答疑附件。

44、招标清单中塔吊桩未单独列项，相关工程量是否并入桩基础工程按实结算？

答：塔吊桩纳入桩基础工程按实结算。

45、招标预算清单“地下室建筑装饰工程”中“施工现场围墙”清单项未计取围挡基础费用，是否漏项？

答：按招标文件及项目清单特征投标报价。

46、塔吊基础是否按现场实际实施方案结算？

答：塔吊桩纳入桩基础工程按实结算。

47、本项目工期延误罚款约定：工期延误累计不超过10天（含10天），每延误1天，招标人有权向投标人收取人民币1万元的违约金； 工期延误累计超过10天且不超过30天的（含30天），每延误1天，招标人有权向投标人收取人民币5万元的违约金；工期延误累计超过30天，每延误1天，招标人有权向投标人收取人民币10万元的违约金。请问，工期延误罚款上限是多少？

答：招标人有权按照招标文件及招标文件附件“合同违约处罚清单”等执行。

48、招标文件“合同价款支付”条款中约定：中标人根据招标人需求无条件配合开展商票e贴业务。请问本项目付款方式是否采用商票、保理等非现金方式？由此造成的财务费用增加是否由招标人承担？

答：以现金支付为主，不排除部分采用票据支付（如采用票据支付时，双方另行协商确定票据的期限及浮动点，采用票据支付的进度款为现金支付金额*（1+浮动点），未采用的票据支付的按照现金支付）。

49、本项目钢材、商品混凝土、水泥、砂、碎石、石粉、砌块变化超出+5%或-3%的调差约定有失公允，可否改为±3%？

答：按招标文件执行。

50、除钢材、商品混凝土、水泥、砂、碎石、石粉、砌块外，信息价载明的材料变动超过±15%方可调差风险太大，可否改为±5%？

答：按招标文件执行。

51、专用条款第98条第（三）款：“造价计价规则：采用08清单，定额采用2010年《广东省建筑工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》等相关专业定额及配套计价办法执行 .....”。是否可改为“造价计价规则：采用13清单，定额采用2018年《广东省建筑工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》等相关专业定额及配套计价办法执行......”?

答：采用2013清单计价规范及广东省2018综合定额。

52、《招标文件》第16.12条，约定支付担保金额为200万元，但未明确担保方式，请明确。

答：详见招标文件“16.12支付担保”

53、地下室范围与红线范围基本一致，请建设单位明确，红线北侧场地是否可用作施工阶段材料临时堆场

答：现有北侧围挡到基坑2米外，考虑作为材料堆场，具体范围及堆载荷载以设计要求为准。

54、请建设单位提供地质勘察报告

答：勘察报告随本次答疑一并发出。

55、请业主提供结构设计总说明

答：详见答疑附件。

56、关于建筑工程一切险和第三者责任险未明确受益人，建议明确受益人为付款方

答：受益人为付款方。

57、招标文件第31页中，企业获奖情况是否有要求提供不超过多少项，请明确。

答：“企业获奖情况”不做数量限制。

58、业绩信誉标书中，机构或团队状况，除提供人员配备表外是否需要提供人员证书。

答：需提供人员证书。

59、招标文件第64页，第12点，管理认证报告应放在标书的那个部分，请明确。

答：无需提供“管理认证报告”。

60、招标文件关于工期描述中“渔网构架（钢结构）工程、外立面幕墙及门窗（含外墙装饰）：开始时间2024年3月15日，完成时间2024年10月26日，工期240日历天”①是否将“外立面幕墙及门窗（含外墙装饰）”文字去掉，前面已经有其工期要求？②2024年3月15日起算，240日历天后应为2024年11月10日，2024年10月26日是否有误？

答：②以2024年11月10日为准。

61、招标文件关于工期描述中“室外工程：开始时间2024年5月1日，完成时间2024年8月30日”、“塔吊拆除：开始时间2024年9月1日，完成时间2024年9月30日”，室外工程在塔吊拆除前已经完成，是否合理？

答：根据现场施工实际情况调整。

62、招标文件关于工期为总工期为762日历天，是否不含移交时间？

答：不包含移交时间。

63、地块东侧已建完市政路是否可供施工使用？

答：不能提供使用。

64、地块北侧现有围墙外用地，施工期间是否可使用？

答：不能提供使用。

65、场内用地狭小，进场后办公区、工人生活区是否另有场地安排使用？

答：由中标人自行考虑。

66、招标范围中的“砂石处置”是否指现有场地清表，或其他意思？

答：招标范围中的“砂石处置”指基坑内砂石土处置。

67、招标文件第55页，投标保证保险保险单应放在标书哪个部分请明确。

答：投标人按招标文件专用条款4.1及4.2要求提交投标保证金。

68、项目负责人及技术总工业绩是否要求已竣工。

答：投标人需提供已竣工业绩。

69、项目负责人业绩是否有时间要求，例如近五年或近三年，请明确。

答：投标文件中提供不超过五项近五年项目负责人类似业绩。

70、招标文件提及“中标人在办理工程合同整体结算手续且经招标人上级单位终审完成后30个工作日内，招标人支付至施工审定结算总额的97%。”，请问本项目的结算审核是收到完成整体结算资料后多长时间内审核完成？

答：按招标文件执行。

71、根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》的相关规定，“合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。”，建议本工程累计罚款最高限额为合同价款（扣除暂列金）的5%。

答：按招标文件执行。

72、招标文件提及进度款“按当月核定的合格产值金额的80%支付，进度款支付总额达到暂定合同总价（扣除暂列金额）的85%时，招标人有权暂停付款。”分段结算的时间节点约束也较大。

建议改为：由招标人按照当月审核完成合格工程产值金额的85%申请支付进度款。工程竣工验收合格后，支付至合同价（不含暂列金，暂估价按实际发生金额计入合同价）的90%；工程竣工验收备案后提交符合招标人要求的整体竣工结算资料，可支付至实际完成产值的92.5%；提供完善的结算及其它资料后，上报招标人审批拨付至完成合同工程量的95%；

答：按招标文件执行。

73、本工程商业楼的建筑装修工程的“垂直运输”工程量为1，单位m2，是否有误，请业主核查。

答：工程量有误，商业裙楼面积为6,999.83㎡，工程量按6999.83考虑。投标人按项报价，投标总价不得超出最高投标限价。

74、请明确本工程是哪些部位需要做装配式？

答：本项目取得用地规划许可证日期为2021年1月29日，根据珠海市2022年11月10日发布的珠建规【2022】11号文件，第三条关于实施要求的说明，对于在本通知实施之日前已取得建设用地规划条件的项目，装配式建造要求参照珠规建质【2018】98号文件（即公共建筑单体预制率不低于10%且单体装配率不低于50%要求）有关规定执行。本项目用地性质为商业用地、商务用地、旅馆用地（酒办）；拟按照公共建筑实施装配式要求。1号楼拟采用的预制构件种类为：预制外墙、预制楼梯、ALC内隔墙条板，实施范围为各标准层（即平面功能与层高一致部位，轻质内隔墙建筑功能相同的楼层保持延续性设计）；2号楼拟采用的预制构件种类为：预制楼梯、预制叠合板、ALC内隔墙条板，实施范围为各标准层（即平面功能与层高一致部位，轻质内隔墙建筑功能相同的楼层保持延续性设计）；商墅拟采用的预制构件种类为：预制楼梯、预制外墙，实施范围为各标准层（即平面功能与层高一致部位，轻质内隔墙建筑功能相同的楼层保持延续性设计）。

75、请问“基坑、土石方工程”单位工程中的“弃砂石土方处置费”是否由投标人自主报价，参与竞争？

答：由投标人自主报价。

76、根据答疑回复，砂石土资源费为指定价格报价，不参与竞争。则投标报价时，投标人是否在“弃砂土方余渣资源费”单位工程中的其他项目按备注所述指定单价：-81.28元/m3、-85.86元/m3、-7.05元/m3进行报价？

答：是。

77、请问本项目工程量清单中的总承包服务费是不是为不可竞争费用，按854863.00总价报价？

答：由投标人自主报价。

78、本项目一共有几个施工许可证？

答：根据项目实际推进情况办理。

79、招标文件16.15条造价调整方式：（3）幕墙及渔网架构工程中玻璃、铝板和铝型材三项材料价格波动超过基准价+5%或-3%时，结算时仅调整超出+5%或-3%以外部分的差价。请明确幕墙使用的钢材是否允许调差？

答：按招标文件执行，幕墙工程使用钢材允许进行调差。

80、请提供40mm厚石灰石的样板照片以便于询价！

答：详见答疑附件。

81、本项目幕墙是否需要做视觉样板？视觉样板是否是实体样板？

答：是。

82、F-4A01首层玻璃系统节点和F-4B01塔冠玻璃系统节点图纸显示本项目玻璃幕墙室内和室外可见铝型材表面均采用氟碳喷涂，不可见型材采用阳极氧化。目前常规项目室内可见采用粉末喷涂，请明确此项目室内可见铝型材是否采用氟碳喷涂！

答：按节点图。

83、经现场踏勘，现场实际围挡范围超出用地红线，请建设单位明确围挡范围内场地是否均可用于现场施工。

答：以不超出用地红线为准。

84、请招标人明确工程款支付方式为转账、保理或商票。保理、商票的贴息费用是否由贵司全部承担。

答：以现金支付为主，不排除部分采用票据支付（如采用票据支付时，双方另行协商确定票据的期限及浮动点，采用票据支付的进度款为现金支付金额*（1+浮动点），未采用的票据支付的按照现金支付）。

85、招标文件16.16合同价款支付中要求“⑥承包人必须无条件配合发包人要求，设立或提供满足发包人款项支付要求的银行账户，并根据甲方需求无条件配合开展商票e贴业务”。请招标人明确商票支付所占合同额比例、商票发行银行以及产品具体规则。

答：以现金支付为主，不排除部分采用票据支付（如采用票据支付时，双方另行协商确定票据的期限及浮动点，采用票据支付的进度款为现金支付金额*（1+浮动点），未采用的票据支付的按照现金支付）。

86、渔网部分图纸钢柱未标注对应标高，无法确定钢柱高度。渔网造型网架部分未提供三维坐标图纸，无法建模并计算工程量。请招标人提供完整图纸。

答：详见答疑附件。

87、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可？

答：可填写为“按招标文件要求执行”。

88、招标文件16.15造价调整方式中，第2条基准价：施工图预算所用的造价信息公布的中档材料单价。因招标阶段目前最新信息价为2022年《珠海工程造价信息》第10期，请问：人工及材料调差基准价是否为2022年《珠海工程造价信息》第10期？

答：按招标文件执行。

89、招标文件16.15造价调整方式中，主要材料调差波动为+5%或-3%。此调差正负比例不一致有违公平、公正原则，请问：此处能否修改为+5%或-5%。

答：按招标文件执行。

90、招标文件16.15造价调整方式第6条，关于预算包干费：根据2018年定额预算包干费按固定费率执行。请问：此处预算包干费投标报价时是否可以自行调整费率？还是一定要按定额费率报价？

答：按定额费率固定填报。

91、招标文件16.15造价调整方式中，总承包管理费（总包对分包管理的一切费用）费率最高不得超过所对应的专业工程分包合同金额的6%，具体费率以中标人专业分包总承包管理费费率报价为准。请问：此处是否表示报价时总承包服务费为可竞争项？只要费率不超过6%即可？

答：“专业分包总承包管理费费率报价”在招标文件附件，上传至资格函件中任意位置。

92、经现场踏勘发现，目前整个现场无车行出入口，请问：是否可考虑在情侣南路九洲旅运管理部，和九洲国际货运码头附近开设车行出入口？

答：现场车行出入口一个，后期按报规出入口数量。

93、本项目东侧红线紧邻基坑边线，且西侧不具备行车条件，请问：能否考虑占用总图内城市绿地的另外两块地块作为临时道路。

答：不能，在基坑南侧考虑行车动线。

94、业绩信誉要素表中“机构或团队状况”参考证明材料“营业执照或项目人员配备表”，请问：除项目经理外其余主要管理人员投标阶段能否仅提供证件编号等基本信息，待项目中标后再提供具体项目人员证件复印件及社保。

答：业绩信誉要素表中“机构或团队状况”提供人员证件信息即可。

95、业绩信誉要素表中“纳税状况”、“财务状况”需要提供投标人近年来经审计的财务报表关键页、纳税证明等资料，请问：可否提供2019-2021三年经审计的财务报表关键页以及纳税证明作为参考证明材料。

答：可提供2019-2021年度经审计的财务报告关键页及纳税证明。

96、本项目是否一定需要使用铝模，项目标准层少，结构变化多，铝模深化周期长，使用不方便。

答：是。

97、场地周边空地区域是否可设置临时建筑？

答：不能。

98、临时建筑7间办公室是否包含监理、业主办公室，同时是否提供宿舍？

答：包含监理及业主办公室，需提供宿舍。

99、场地北侧位于S2地块区域施工期间是否可用于场内临时道路布置？

答：不能。

100、图纸中缺少基坑支护、桩基图纸，请提供。

答：基坑图纸在本次答疑前已发出，请投标人自行查看；桩基图纸详见地下室文件中基础图纸。

101、本标段招标内容中渔网构架是否包含装饰层做法，请业主提供全套的渔网结构设计图及渔网屋面做法图。

答：包含，详见设计图纸。

102、总工期[762 ]是否包含精装修、智能化等发包人实施的专业发包施工内容工期？

答：包含公区装修、智能化等专业分包，室内精装修除外。

103、合同工期中“公区装修工程工期182天“能否明确公区装修的范围？

答：主要包含楼梯间、地下室、设备用房、电梯厅等；不包含室内精装修。

104、设计总说明中提到1、2号塔楼局部采用预制蒸压加气混凝土隔墙板，但图纸中未见任何标注，请提供具体的采用范围。

答：本项目取得用地规划许可证日期为2021年1月29日，根据珠海市2022年11月10日发布的珠建规【2022】11号文件，第三条关于实施要求的说明，对于在本通知实施之日前已取得建设用地规划条件的项目，装配式建造要求参照珠规建质【2018】98号文件（即公共建筑单体预制率不低于10%且单体装配率不低于50%要求）有关规定执行。本项目用地性质为商业用地、商务用地、旅馆用地（酒办）；拟按照公共建筑实施装配式要求。1号楼拟采用的预制构件种类为：预制外墙、预制楼梯、ALC内隔墙条板，实施范围为各标准层（即平面功能与层高一致部位，轻质内隔墙建筑功能相同的楼层保持延续性设计）；2号楼拟采用的预制构件种类为：预制楼梯、预制叠合板、ALC内隔墙条板，实施范围为各标准层（即平面功能与层高一致部位，轻质内隔墙建筑功能相同的楼层保持延续性设计）；商墅拟采用的预制构件种类为：预制楼梯、预制外墙，实施范围为各标准层（即平面功能与层高一致部位，轻质内隔墙建筑功能相同的楼层保持延续性设计）。

105、工期要求中各工序施工时间能否提前开工？

答：在不增加费用、保证安全质量的前提下，根据现场实际情况可调整。

106、各节点的完成时间能否提前？

答：在不增加造价且保证安全质量的前提下，可以提前。

107、请业主提供工程效果图，钢结构模型。

答：详见答疑附件。

108、地下室柱的混凝土等级是C35还是C55（图纸上为C55项目清单与计价表为C35）？

答：按清单项目特征，由投标人自行报价。

109、1号楼第11层与第15层以及2号楼第7层和第15层模板能否采用木模板搭设？

答：按最终确认的装配式图纸确定。

110、图纸中设计总说明总建筑面积与招标文件不符，请明确。

答：按图纸设计总说明。

111、土方开挖阶段是否能设置两个出土口。

答：以基坑支护设计图纸为准。

112东侧用地红线外的基坑支护区域是否在本次招标范围内？

答：东侧无用地红线外的基坑支护。

113、渔网钢结构柱在主体结构部分未体现。

答：详见设计图纸。

114、是否能提供燃气图纸。

答：以最终审核确认的图纸为准。

115、本工程清单编制软件版本是易达清单大师2019工民建版（9.8.10）版，还是清单大师QT智慧云计价，请明确。

答：投标人按照交易中心招标系统要求执行。

116、请招标人明确，经济标书投标信息中工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”？

答：上述内容可填写“按招标文件要求执行”。

117、业绩信誉标书中纳税状况、财务状况中的近年来，可否理解为2019-2021年。

答：可提供2019-2021年度经审计的财务报告关键页及纳税证明。

118、招标文件第 8.2 条考察、质询、清标:“招标人有权调整不平衡报价”，是否理解为“本工程不接受不平衡报价”，请明确

答：不得进行明显偏高或明显偏低的不平衡报价，不平衡报价的认定标准和处理方式参见招标文件第8.2条及合同相关条款。

珠海九洲开发建设有限公司

珠海九控装饰工程有限公司

2022年12月7日