根据项目建设计划，现启动椰东江岸项目室外园林景观工程专业分包自主采购工作。欢迎各潜在投标人参与本次投标，现就有关事项通告如下：
一、项目概况
项目主要建设内容：椰东江岸项目总用地面积14539.75 ㎡，容积率≤2.7，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，限高45m，局部根据要求可限高54米（详地块分图图则），用地性质为二类居住用地。设地下及地上停车，参考海口城市技术规定，原则上地下车位住户比不低于1:1。总建筑面积52562.67平方米，其中地上计容面积39222.25平方米，地上不计容面积685.22平方米，地下室面积12655.2平方米。（最终根据业主需求及产品定位考虑方案的合理性为准）。
主要建设内容包括但不限于土建（含装修装饰）工程，电气（含外线电力工程、弱电智能化等）、给排水、通风空调、消防、光伏、电梯、标识、燃气等安装工程，给排水、绿化、道路等室外配套工程。包含工程施工至验收阶段的全过程施工总承包，并承担质保期内的保修责任（具体以工程量清单和施工图为准）。
二、采购范围及工期
（一）采购范围：椰东江岸项目室外园林景观工程专业分包，包括但不限于雨污水系统、给水系统、室外管沟开挖、基础处理及管道埋设回填；室外强、弱电管网敷设，包括室外管沟开挖、基础处理及管道埋设回填；室外绿化、园建景观、围墙、道路、室外景观照明、室外给排水；室外临时道路的破除及恢复等图纸范围内全部工程；乙方根据施工图纸和甲方要求，负责本工程的材料、设备（甲供材除外）供应和施工、检测、验收及维护、乙供材料送检费用、配合业主或甲方认质认价及本工程材料、设备的取样、封样及送检工作、相关检测费用由乙方承担、使用的材料、设备的加工制作、采购、运输、装卸、吊装、安装、调试、试验等与本分包工程相关的全部工作内容及甲方交代的其他工作。甲方有权根据现场情况对承包范围进行变更、增减，乙方不得有异议且不得据此提出费用索赔。如乙方因现场设备，施工进度不满足甲方工期要求，甲方有权对现场施工范围及内容进行调整，调整后以实际完成工作内容据实结算，工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。
工作内容包括但不限于：（1）本工程的施工方案编制、图纸深化设计及二次深化设计（须按甲方要求进行限额设计，若未经甲方审批同意，超出限额设计金额的部分由乙方承担）；（2）测量放线定位，本工程使用材料、设备（甲供材除外）的采购及安装、二次搬运、成品保护、装运至项目指定地点（含装卸）、所涉及本工程施工工作并满足规范和技术要求；（3）本工程所有施工内容包括的样品送检、处理检测不合格的费用（包检测合格）、第三方检测及其费用；（4）竣工清理，工完场清，竣工验收，售后服务等；（5）为完成本工程所需的各项措施工作内容（包括但不限于技术、安全文明施工、验收调试等）以及配合项目过程验收调试，竣工验收调试、试运行，负责工程资料、安全文明施工资料、农民工工资相关资料等内容编制收集及甲方交代的其他工作；（6）施工区水电接口：施工水电接口由甲方指定接口，乙方自行接驳，水电的接驳、使用、过程维护以及所产生的费用由乙方自行承担；（7）乙方与其他专业单位的工作面交接涉及整改的，需乙方在进场施工前一次性提出，否则后期处理产生的费用由乙方自行承担；（8）各种施工措施费用，包括但不限于完成本工程须用到的任何机械设备、脚手架、暗室增加费、二次搬运费、取得政府相关部门的批准等；
（二）计划工期：60日历天（2024年11月-2024年12月，具体以项目部要求为准）。
三、资格要求：
（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格，具有合法有效的营业执照，营业执照经营范围涵盖园林绿化、室外工程、市政公用工程施工等相关内容。
（二）投标人具有合格有效的安全生产许可证。
（三）信誉要求：    
1.海南区域内没有处于正在被取消、暂停的状态；
2.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.近三年（2021年10月1日至投标截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；    
4.没有被人民法院列为失信被执行人；
5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。  
（四）本次采购不接受联合体投标。
（五）授权要求：法定代表人授权投标的，被授权人必须提供至少在投标单位连续缴纳近三个月的社保证明资料（2024年5月-2024年10月区间内）。
（六）本工程须缴纳投标保证金或投标保证金保函，投标保证金必须从投标人的基本账户汇出并且在投标截止日前提交至采购人指定账户。
四、采购控制价
本次采购控制价详见自主采购文件。投标报价超过采购控制价的为无效投标报价。  
五、采购文件的获取
凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请下载附件《自主采购文件》。
六、投标截止时间及要求
（一）报名及截止时间：2024年11月8日12:00前截止报名，在截止时间前成功投递投标文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理，其余详见投标人须知。 
（二）本次投标采用线下纸质投标方式，标书需胶装。投标时，需递交纸质版投标文件 1 份（含第一阶段投标文件及第二阶段最终轮竞价文件，须区分单独封装），电子版投标文件 1 份（含可编制版本的报价汇总表和已标价工程量清单，电子版投标文件可为纸质版投标文件盖章扫描件或加盖电子章投标文件），各阶段电子版投标文件随对应阶段纸质版投标文件一并封装提交。
上述各类电子版文件均以U盘的形式递交。
（三）要求投标人现场递交标书，投标文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章。其中，投标单位的最终轮竞价文件（含投标函、报价明细）须单独密封并随第一阶段投标文件于投标截止日前同时递交，且密封文件封面须注明最终轮竞价文件字样。
（四）投标人代表递交标书时需其提供身份证及社保证明等相关证明资料，否则标书不予接收。
（五）联系方式
采购人：海南海控中能建工程有限公司；
联系人：      李工        ；
电  话：    0898-65222897  ；
邮  箱：    HKNJSCB@hnhold.cn     。
（四）附件下载
1.自主采购文件等自行前往(链接：https://pan.baidu.com/s/1nWjaMo0RDV69pqL5JhCFjw?pwd=5t9p)下载，提取码为5t9p
2.自主采购文件自行下载附件。
 
附件：1.自主采购文件
2.采购工程量清单
3.投标保证金保函格式
4.专业分包合同（样本）
           5.图纸
 
                         海南海控中能建工程有限公司
                            2024年11月4日