招标公告

一、工程名称：智能通信模组全球智造基地项目（全过程项目管理+监理）

二、招标范围：

本次招标的全过程工程咨询服务包含但不限于以下工作内容：

1.项目管理：项目规划、设计管理、报批报建相关服务、招标代理配合服务、合同管理、进度管理、投资管理、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作。

2.工程监理：施工准备阶段、施工阶段、保修监理、与工程监理相关的其它工作，监理工作需符合现行监理规范要求。

3.其他：全过程工程咨询单位依法承担与项目管理工作、工程监理工作相应的法律责任。

4.项目目标：

1)工期目标：预计2025年4月项目开工，2027年9月竣工验收，2028年4月精装修交付。

2)质量目标：项目工程质量满足国家、行业及地方建设工程验收合格标准。

3)安全文明施工目标：项目建设期间确保不发生安全生产事故，安全文明符合深圳市要求，确保市级安全文明工地。

4)投资控制目标：总投资费用不超过招标人确认的设计概算。

三、 工程地点：深圳市龙华区福城街道。

四、工程概况：项目总用地面积23995.71平方米，计容积率面积不超过91370平方米，其中厂房65800平方米，宿舍21480平方米，食堂1900平方米，商业1000平方米，文化活动室1000平方米，物业服务用房190平方米。建筑容积率≤3.81，建筑覆盖率≤50%，绿化覆盖率≥30%，建筑高度≤100米，主体建筑物性质为厂房。项目定位：智能通讯模组类产品制造等。

五、投标申请人资格要求：

（一）投标人企业资质要求

①本项目接受联合体投标，联合体成员（含联合体牵头单位）合计不超2家。若为联合体投标，联合体成员至少承担一项工作任务，且各项工作任务只能由一个单位承担；联合体牵头单位须为承担项目管理工作的一方，联合体成员单位须为承担项目监理工作的一方且须具有房屋建筑工程监理甲级或以上资质。

联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确各方职责以及分工等内容。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，或同时参加两个或两个以上的联合体投标。

②至少近3年（以招标公告发布之日起倒推）具有2项深圳市范围内建筑面积5万平米以上房建类项目全过程咨询业绩，合同内容须至少包括项目管理。（若联合体投标则牵头单位需要提供此项业绩）

③根据深建规〔2018〕3号文，本项目不接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参加投标。

（二）项目负责人资格要求

①项目总负责人要求（若为联合体投标，应由联合体牵头单位提供）：大学本科及以上，高级工程师且具有国家建设工程注册执业资格。从事项目管理工作10年以上，有类似项目开发建设管理经验，具备较强的沟通协调及预判问题能力。

②设计管理负责人要求：大学本科及以上，建筑及相关专业高级职称。要求从事设计管理及相关工作10年以上专业经验，有类似项目设计或设计管理经验。

③总监理工程师资格要求：大专及以上学历，工民建或相近专业；具备国家注册监理工程师执业资格证书；从事工程建设管理工作5年以上。

④造价工程师资格要求：从事工程造价咨询工作5年以上，一级注册造价工程师执业资格，有类似项目造价或造价管理经验。

以上4名负责人不得相互兼任。总监理工程师的任职行为须满足《深圳市规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定》的相关规定。

六、投标报名时间及报名方式：

报名时间：2024年9月10日至2024年9月14日

报名方式：报名资料通过邮件方式同时发送至以下两个邮箱：1181067294@qq.com、emily.li@fibocom.com。

本项目选择10家合格投标单位进入下一个招投标环节，报名结束后通过邮箱向10家合格投标单位发放招标资料。

七、投标报名资料要求：

1.投标报名申请表（格式自拟）内容须填写以下信息：报名单位名称、工程名称、联系人、联系方式（电话及邮箱）；

2.营业执照扫描件，原件备查；

3.法定代表人证明书、授权委托书、法定代表人身份证、经办人身份证签章扫描件，原件备查；

4.企业资质证书扫描件，原件备查；

5.联合体投标协议书（原件扫描件）（若有）

6.项目总负责人、设计管理负责人、总监理工程师、造价工程师证明材料（学历证书、职称证书、注册证书等扫描件及简历表等）；

7.业绩证明材料：

7.1企业业绩证明材料：1.合同关键页，需体现项目名称、项目概况、合同金额、合同承包范围、签字盖章页等主要信息。若部分信息在上述证明材料中未能体现，须提供相应的政府批复文件或建设单位出具的证明文件，作为补充证明材料。

7.2项目总负责人业绩证明材料：合同关键页，需体现项目名称、项目规模、合同金额、合同承包范围、签字盖章页、项目负责人同等职位任职等主要信息，如不能体现项目总负责人姓名和职务的，则还须提供相关证明文件，否则不予认可。

7.3设计管理负责人业绩证明材料：合同关键页，需体现项目名称、项目规模、合同金额、合同承包范围、签字盖章页、设计负责人同等职位任职等主要信息，如不能体现设计管理负责人姓名和职务的，则还须提供相关证明文件，否则不予认可。

7.4造价工程师业绩证明材料：合同关键页，需体现项目名称、项目规模、合同金额、合同承包范围、签字盖章页、设计负责人同等职位任职等主要信息，如不能体现造价工程师姓名和职务的，则还须提供相关证明文件，否则不予认可。



注：

1、本项目原则上不允许更换项目总负责人、设计管理负责人、总监理工程师、造价工程师，此4人在报名阶段、投标阶段、实施阶段均需要保持一致，请报名单位在报名单位慎重选择符合要求的人员。

2、开评标会现场设有答辩环节，报名项目总负责人、设计管理负责人、总监理工程师、造价工程师与投标文件须一致且根据招标方要求到场参与答辩。



招标人：深圳市广和通科技有限公司

联系人：王刚

联系电话：18923401789



招标代理：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司

联系人：姚燕清

联系电话：13823586790



2024年9月10日