本招标项目 巴南区李家沱组团I分区一标段、巴南区界石组团S分区一标段、巴南区界石组团S标准分区二标段、界石罗滩河公园项目 已由 重庆市巴南区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2206-500113-04-01-335469）、重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2206-500113-04-01-341928）、重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2206-500113-04-01-615819）、《重庆市企业投资项目备案证》（项目代码：2207-500113-04-01-212977） 批准建设，项目业主为 重庆赛宁房地产开发有限公司、重庆坤锦房地产开发有限公司、重庆赛创房地产开发有限公司 ，建设资金来自 银行贷款和业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆赛宁房地产开发有限公司、重庆坤锦房地产开发有限公司、重庆赛创房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的监理 进行公开招标 。

2.1 建设地点： 巴南区花溪街道王家坝社区、巴南区界石镇东城大道

2.2 项目概况与建设规模 ： 本项目建设内容主要包括巴南李家沱组团I分区一标段工程、巴南区界石组团S分区一标段工程、巴南区界石组团S标准分区二标段所涉及的房屋建筑工程（总占地面积约25万㎡,总建筑面积约68万㎡）以及与之配套的界石罗滩河公园（总占地面积约125107㎡，包含公园景观、人工湿地、河道护岸、景观人行道、人行桥等） 。

（1）房屋建筑工程：

巴南李家沱组团I分区一标段工程占地面积23129㎡，建设内容包括住宅、配套用房、幼儿园、绿化等配套基础设施。

巴南区界石组团S分区一标段工程占地面积约209781㎡，建设内容包括住宅、配套用房、绿化等配套基础设施。

巴南区界石组团S标准分区二标段占地面积约22038㎡，建设内容包括住宅、配套用房、绿化等配套基础设施。

（2）界石罗滩河公园：

公园总占地面积约125107㎡，公园建设内容包括公园景观、人工湿地、河道护岸、景观人行道、人行桥等。以河水串联溪水、湿地和低洼地，形成一系列蓄水池和生态湿地，构建一个完整的雨水管理和生态海绵体系，重塑河岸。河道护岸处理结合场地内部的功能需求，以水生植物驳岸、草坡驳岸、挡墙驳岸和花阶驳岸四种方式，河道护岸总长约2000米。为增加公园的可进入性和参与性，串联S58-1/01与其余七个地块与公园的联动性，在公园内增设景观人行道、人行桥，长度约2400 m，宽度3-5 m。景观人行道、人行桥与地面人行系统构成立体人行交通系统 。

2.3 本次招标项目建安估算金额： 约31亿元。其中房屋建筑工程29.4亿元，市政工程1.6亿元；

本次招标项目 监理合同估算金额 ： 约1953万元。

2.4 招标范围： 按照现行监理规范的要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位的监理，以及工程验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算的监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等。

2.5 监理服务期要求： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止 ，其中：计划施工工期：1950日历天（最终以实际为准），缺陷责任期：24个月 。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②同时具备建设行政主管部门颁发 房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质 ；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ？ 本次招标 接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人（牵头人必须为房屋建筑工程监理资质），并明确联合各方拟承担的工作内容和责任以及权力义务；

（2）联合体成员单位不得超过2家；

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体协议中明确的各自在联合体中承担工作范围及义务认定资质等级；联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则明确联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。

（4）联合体各方不得再以自已名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。