广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务答疑纪要

招标

保温和防水工程防水和保温工程质量潜在缺陷保险服务装饰装修建筑电气工程通风与空调住宅工程建筑给水排水责任保险供暖工程地基基础和主体结构工程财产保险

金额

460.08万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/07/30

公告摘要

项目编号2103-440112-04-01-306408

预算金额460.08万元

招标公司广州海丝城房地产开发有限公司

招标联系人李工020-82222757

招标代理机构广州穗科建设管理有限公司

代理联系人冼工

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告信息

招标项目名称	广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务
标段(包)名称	广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务
性质	澄清

招标公告

广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码	2103-440112-04-01-306408
投资项目名称	广州黄埔区庙头复建安置区建设项目
招标项目名称	广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务
标段（包）名称	广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务	公告性质	澄清公告
资格审查方式	资格后审
招标项目地点	广州黄埔区庙头黄埔东路以南、电厂东路以东，墙路以西地块
资金来源	自筹资金	资金来源构成	100%
招标范围及规模	本次招标项目为广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程。 1.地基基础和主体结构工程：（1）整体或局部倒塌；（2）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；（3）基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；（4）阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；（5）外墙面坍塌（含脱落）等影响使用安全的质量缺陷；（6）其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。 2.防水和保温工程：（1）围护结构的保温层破损、脱落；（2）地下、屋面、厕浴间防水渗漏；（3）外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；（4）其他有防水要求的部位渗漏。 3.装饰装修等工程（附加险）：（1）建筑装饰装修工程；（2）建筑给水排水及供暖工程；（3）通风与空调工程；（4）建筑电气工程；住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1家主承保公司和不少于2家从保公司组成，本次招标为共保体中的主承保公司，共保体由中标人按《关于印发广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报招标人审批。
招标内容	广州黄埔区庙头旧改项目首开区(电厂东路)地块复建住宅工程质量潜在缺陷保险服务招标答疑纪要本项目，各投标人提出的疑问解答如下。本招标答疑纪要为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本招标答疑纪要内容为准。请各投标人仔细阅读本招标答疑纪要，认真编制投标文件一、各投标人的提问及招标人的解答 1.招标文件第30页评分标准，投标人总公司2023年度保费收入排名，但要求提供2022年投标人总公司经审计的财务报表相关页。是否应提供2023年投标人总公司经审计的财务报表相关页？请澄清。答：只需要提供2023年投标人总公司经审计的财务报表相关页。二、本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排请到广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站中“建设工程→项目查询（日程安排、答疑纪要）”栏目→输入项目编号或项目名称查询最新信息公布，请各投标人密切留意广东省招标投标监管网、广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的相关信息。三、招标公告、招标文件的内容与本招标答疑的内容不一致之处的，以本招标答疑的内容为准，其他内容不变。招标单位：广州海丝城房地产开发有限公司日期：2024年7月29日
工期（交货期）	/
最高投标限价（元）	4600825.18
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资格要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 3.2投标人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构投标的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的法人授权书；（法人授权书须加盖总公司公章） 3.3投标人必须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（投标人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）； 3.4投标人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位； 3.5投标登记前，投标人已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记； 3.6投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》； 3.7投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》； 3.8本项目不接受联合体投标。注1：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。投标人业绩要求：/
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址：广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn/) 获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间	2024-07-13 00:00:00	获取招标文件截止时间	2024-08-15 14:30:00
递交投标文件截止时间	2024-08-15 14:30:00	投标文件递交方式	广州公共资源交易中心交易平台网站
开标方式	网上电子开标	开标时间、地点	开标时间：2024-08-15 14:30:00 开标地点：广州公共资源交易中心（天润路333号）第15开标室
公告发布媒介	广东省招标投标监管网
招标人	广州海丝城房地产开发有限公司	办公地址	广州市黄埔区庙头市场西路101号之103房
招标人联系人	李工	联系电话	13533010147
招标代理机构	广州穗科建设管理有限公司	办公地址	广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1308房
招标代理联系人	冼工	联系电话	020-37260609
招标监督机构	广州市黄埔区穗东街庙头股份经济联合社	联系电话	020-82222757
发布责任人	广州穗科建设管理有限公司
其他依法应当载明的内容	\