招标公告

1、招标人：横琴万象世界发展有限公司

2、招标项目名称：横琴万象世界项目二期精装修工程III标段

3、招标项目概况：

3.1项目地址：广东省珠海市横琴新区开新三路东侧、天沐河南侧、开新二路西侧、横琴大道北侧

3.2项目概况：横琴万象世界项目 2 期用地面积 42215.8 ㎡，总建筑面积约 40.08 万㎡，其中地上总建筑面积约 28.73 万㎡，地下总建筑面积约 11.36 万㎡。项目塔楼为酒店式办公性质。横琴 2 期由 6 栋塔楼及地上商业裙楼组成：1#楼（43 层约 198.7m），2#楼（33 层约 149.7m），3#楼（30 层约 135m），4#楼（43 层约 198.7m），5#楼（32 层约 144.8m），6#楼（29 层约 130.1m）及 4 座商业裙楼（2 层约 13 米），最终以设计图纸为准。

3.3招标范围：1#塔楼、3#塔楼及所有裙楼公区。其中1#塔楼、3#塔楼SOHO层户内为毛坯竣工备案、精装交付，公区为精装竣工备案；1#塔楼、3#塔楼LOFT层户内为毛坯交付、公区为精装竣工备案；裙楼商业外街天花及公区为精装竣工备案，共计约15万平方。精装面积约5万平方；负责所有塔楼首层大堂天花灯具LP-04的供应和安装（其中2#、4#、5#、6#塔楼大堂该款灯具由对应标段的精装分包人自行安装）。灯具具体参数详见公区物料书，LED照明灯芯品牌提审须满足《华润置地华南大区机电甲限乙供物资选用表》内具体要求。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	客房精装修工程	珠海横琴万象世界-2期	1#塔楼、3#塔楼及所有裙楼公区。其中1#塔楼、3#塔楼SOHO层户内为毛坯竣工备案、精装交付，公区为精装竣工备案；1#塔楼、3#塔楼LOFT层户内为毛坯交付、公区为精装竣工备案；裙楼商业外街天花及公区为精装竣工备案，共计约15万平方。精装面积约5万平方；负责所有塔楼首层大堂天花灯具LP-04的供应和安装（其中2#、4#、5#、6#塔楼大堂该款灯具由对应标段的精装分包人自行安装）。	300000.00

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于10.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
企业资质	建筑装饰装修工程专业承包壹级资质
企业成立时间	成立1年及以上
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人资格”
工程业绩要求	近三年（2018年-今）不少于3个已签约或已完工合同金额≥4000万元的住宅、公寓或商业（含酒店）项目精装修工程业绩
体系认证	企业通过IS09001系列国际质量管理体系认证
财务状况	提供近三年（2017-2019年）第三方（会计事务所）出具的审计报告
安全生产许可证	安全生产许可证
其他	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况，且须提供承诺书。

入围供应商数量：上限5

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
商业承兑汇票	100.00	1、形象进度款支付至累计已完成工作量85%； 2、取得政府竣工验收备案证书后,支付至累计已完成工作量的90%； 3、验收通过，提交经发包人认可的结算资料后，支付至累计已完成工作量的93%； 4、结算完成并签定工程结算书后，支付至结算总价的97%； 5、保修金保修期届满后支付保修金。

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话： 邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。