运河水系绿地维护市场化运营招标公告

招标

运河水系绿地维护市场化运营招标公告

广场道路保洁修剪机械及工具冬季除运雪垃圾清运外排养护车辆设备达到养护小太阳设施看护绿网护栏树木管理冰箱花岗岩铺装行道树管理园容卫生清扫创城道路广场绿地养护绿地巡视电褥子物业人工草坪水泥砂浆砌筑毛石护坡公厕保洁护栏安装巡视看护运河管理公厕及时保洁公厕看护公厕日常管理电磁炉园林绿化设施维修维护日常保洁游园卫生保洁抗旱防汛苗木花卉材料费临时性绿化补植游园绿地卫生管理荷兰砖路面河道水面保洁垃圾清理外排临时性迎检电工运河维护园内树木和行道树垃圾外排游园绿地卫生地被花卉化肥公厕管理小边石绿篱水面垃圾清运宣传报道养护植保河面保洁破损花岗岩路面及基础清理外运公厕内外附属设施的维护维修栽摆花卉游园绿地内植被日常维护水体管理广场保洁管护破损绿网及基础清理外运绿地维护养护机械设备黑臭水体治理突发应急事项电气电路维修电视维护管理维修现场清理绿地保洁花岗岩边石政务保障任务绿地市场化维护

金额

937.91万元

项目地址

发布时间

2023/05/17

公告摘要

项目编号jh23-210100-03441

预算金额937.91万元

招标公司-

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2023/06/08

公告正文

（运河水系绿地维护市场化运营）招标公告

项目概况

运河水系绿地维护市场化运营招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2023年06月08日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH23-210100-03441
项目名称：运河水系绿地维护市场化运营
包组编号：001
预算金额（元）：9,379,100.00
最高限价（元）：9,379,100
采购需求：查看

★一、基本情况

运河绿地总面积368万平方米，其中新开河东起马宋公路榆树屯闸门，西至白山路立交桥三面闸总面积200.5万平方米；南运河东起东塔街东塔闸门，西至文体西路龙王庙闸门两侧绿地及龙王庙公园总面积111.9万平方米；卫工河北起向工街（元江街桥东侧）进水闸门，南至沈辽西路桥南侧仙女湖闸门，总面积55.6万平方米。按照绿地管理等级，全部为一级管理绿地。

★二、绿地维护精细化管理内容

维护内容包括所有游园绿地、广场道路保洁（含冬季除运雪）工作，河道水面保洁（含水草、漂浮物清理）工作，垃圾清理外排工作，游园绿地内植被日常维护工作，公厕看护工作，创城、临时性迎检、政务保障任务及处理突发应急事项，抗旱防汛涉及的园林绿化工作，临时性绿化补植及栽摆花卉，设施看护及设施维修维护人员等。不包括苗木花卉材料费、养护植保所需农药、化肥等费用及新开河绿地、广场日常保洁。★三、管理人员及养护机械设备配置要求

1.维护管理人员。负责沿线绿地维护，绿地、道路及广场保洁，河面保洁，南运河行道树管理等维护管理工作。运河绿地维护需项目负责人不少于2人，每条河管理员不少于2人，维护管理人员南运河97人，新开河79人，卫工河70人。

2.辅助管理人员。设施看护人员负责沿线设施看护（南运河4人，新开河12人，卫工河4人）；公厕管理人员负责沿线15座公厕日常管理工作，全年日间管理人员15人，冬季5个月（11月至翌年3月）夜间值宿人员15人。电工负责沿线电气电路维修（南运河2人，新开河2人，卫工河1人）；驾驶员人数需满足车辆使用需求。

3.养护机械设备配置。养护车辆设备达到养护标准，并准备充足的修剪机械及工具等，保证日常养护工作。

★四、运营及管理方式

采取社会招标形式，合同期限为2年。

★五、检查考核措施

严格按照《运河绿地市场化维护检查考核细则》要求的工作项目及标准对应落实执行，详见附件。采购单位将依据考核细则对中标单位进行认真检查，并将检查评分与维护费挂钩，确保运河维护精细化管理水平。

★六、运河绿地维护管理项目及维护量

序号	维护项目	单位	维护量	备注
	总计
一	运河绿地维护
1	绿地维护	万平米	158.38	南运河59.59万平方米；新开河80.51万平方米；卫工河18.28万平方米；
2	绿地保洁	万平米	77.87	南运河59.59万平方米；卫工河18.28万平方米；新开河80.51万平方米（由劳模物业公司负责，未包含在资金测算内）
3	道路广场保洁	万平米	23.41	南运河15.47万平方米；卫工河7.94万平方米；新开河20.47 万平方米（由劳模物业公司负责，未包含在资金测算内）
4	河面保洁	万平米	98.33	南运河20.03万平方米；新开河63.28万平方米；卫工河15.02万平方米。
5	南运河行道树管理	株	2000.00	东塔街、长安路、小河沿路、东滨河路、西滨河路
二	设施维修费
1	毛石护坡维修	立平米	700	1、维修规格：水泥砂浆砌筑毛石护坡，毛石规格、材质、颜色与维修前保持一致，不得更改。 2、维修内容：破损毛石护坡清理外运、水泥砂浆砌筑毛石护坡、维修现场清理等。 3、维修质量及材料、工序等必须符合工程施工相关规定。
2	花岗岩路面维修	平方米	1100	1、维修规格：3cm火烧面花岗岩，花岗岩规格、材质、颜色与维修前保持一致，不得更改。 2、维修内容：破损花岗岩路面及基础清理外运、花岗岩铺装、维修现场清理等。 3、维修质量及材料、工序等必须符合工程施工相关规定。
3	小边石维修	米	200	1、维修规格：500100100花岗岩边石，边石规格、材质、颜色与维修前保持一致，不得更改。 2、维修内容：破损边石及基础清理外运、边石摆放、维修现场清理等。 3、维修质量及材料、工序等必须符合工程施工相关规定。
4	荷兰砖路面维修	平方米	400	1、维修规格：6cm荷兰砖，荷兰砖规格、材质、颜色与维修前保持一致，不得更改。 2、维修内容：破损荷兰砖及基础清理外运、荷兰砖铺装、维修现场清理等。 3、维修质量及材料、工序等必须符合工程施工相关规定。

附件：

运河绿地市场化维护检查考核细则

为规范维护管理市场化工作，促进运河景区管护品质提档升级，确保运河景风景区维护管理市场化各项工作持续发展，切实做到维护管理有标准，检查评比有依据，特制定本细则。

一、评比处罚办法

运河中心将对市场化维护管理各项工作，通过日常检查与不定期抽查相结合的方式进行考核，并按考核细则各项目进行打分，将考核分数与市场化维护费用挂钩。市场化施工单位，必须严格按照本办法落实维护管理各项工作，达标履职。

1、月评比考核95分以上，视为维护工作合格，不予经济处罚。

2、月评比考核90-95分，按当月维护结算金额的3%，给予经济处罚。

3、月评比考核80-90分，按当月维护结算金额的10%，给予经济处罚。

4、月评比考核80分以下，按当月维护结算金额的30%，给予经济处罚。

二、评比细则、项目分数
序号	达标项目	达标分数	项目	达标标准	扣分标准
总分100分
一	园林绿化	30分	树木管理（10分）	园内树木和行道树，长势良好；枯死树、枯死枝、折损枝、倒伏树处理及时；树木病虫害防治及时；无有害入侵植物，无悬挂物等。整形树修剪成型美观。	树干萌蘖芽清理不及时扣0.5分，树木枯死枝、折损枝每次扣0.5分；树木有病害网目扣0.5分，树木有枯死树扣1分，树枝有悬挂物扣1分，树木有寄生植物侵害扣1分，倒伏树处理不及时每株次扣1分，树木整形修剪不及时扣1分，有明显病虫害大聚集发生扣2分，大面积树木干旱缺水扣2分；病害防治不及时喷施药物扣2分，有害入侵植物（豚草等）扣2分，春冬季修剪不合格扣2分，树根清理不及时扣2分。
			绿篱整形植物管理（10分）	绿篱无明显缺株断条、修剪整齐、三面见线；整形树修剪及时，无毛枝散乱，无残枝败叶残留、无灰网虫网；根净无杂草残土；无明显病虫害现象；藤本植物牵引及时无脱落；植物主体无杂草缠绕。	绿篱缺株断条扣0.5分，绿篱修剪不整齐扣0.5分，绿篱修剪有残枝败叶残留扣0.5分，有病害网目、蜡疥扣0.5分，树根不净有杂草残土扣0.5分，藤本植物无牵引扣0.5分，植物主体有杂草缠绕扣0.5分，根部有杂草扣0.5分，有寄生植物侵害扣1分。有明显病虫害大聚集发生扣2分，大面积绿植干旱缺水扣2分，病害防治不及时喷施药物扣2分。
			地被花卉防汛抗旱管理（10分）	人工草坪、地被花卉主栽品种优势明显，生长茂盛，无明显斑秃，无枯旱萎蔫现象。无大面积杂草侵害，地被提纯及时，无明显病虫害，草坪修剪及时，生长期每月修剪不少于5次。地被花卉长势良好，无干旱萎蔫。	人工草坪、地被花卉修剪不及时扣1分，出现明显枯旱一处扣1分、明显斑秃一处扣1分、大面积杂草侵害一处扣1分，提纯不及时一处扣1分，地被花卉干旱萎蔫扣2分，病害防治不及时扣2分。
二	卫生保洁	30分	游园绿地卫生管理（15分）	游园绿地卫生实行专岗专人网格化跟踪保洁管理。“八无”：无便溺痕迹、无残土垃圾、无白色污染、无涂抹刻画、无张贴悬挂、无大面积积水，无树根残留、无杂草、树枝存放。“八净”：园路广场净、休息座椅净、健身器材净、各种标牌净、墙根树根净、草坪绿地净、花坛花钵净、公共厕所净。“三到位”：园容卫生清扫区域到位、保洁时间到位、管理责任到位。“三及时”：垃圾清扫及时、垃圾箱淸掏及时、垃圾清运及时；冬季除雪及时，园路、广场地面露出，横向到边，无残雪黑雪堆放。园区设施、电配控箱、地面、树木、灯杆无广告招贴；园区内无共享车辆乱停乱放。垃圾清运外排正规合法，形成内业记录，定期上报存档、备查。	园容卫生达不到“八无”、“八净”标准，每项扣1分；达不到“三到位”、“三及时”，每项扣1分；园区设施、电配控箱、地面、树木、灯杆广告招贴涂写，每次扣1分；游园内垃圾清运外排不及时扣2分，园区内共享车辆乱停乱放，每辆扣1分。除雪不达标，每次扣2分，各类垃圾外运无序、缺失内业记录扣2分。游园卫生保洁工作不实行专岗专人网格化跟踪保洁管理制度，立即解除维护管理合同履行。
二	卫生保洁	30分	水体管理（15分）	水面保洁实行专岗专人网格化跟踪保洁管理。水草打捞和清运、外排及时，无水草蔓延。水面漂浮物实行专人跟踪保洁制度，水面清洁。桥涵洞及二步台清扫到位，干净整洁，无垃圾堆放，无粪便残留；桥下涵洞、河底无杂物，水面无垃圾漂浮物滞留现象。水面垃圾清运外排正规合法，形成内业记录，定期上报存档、备查。	水草打捞和清运不及时，扣1分，造成草蔓延扣2分。水面有漂浮物扣0.5分；桥涵洞及二步台有粪便残留扣1分，水草垃圾堆放扣1分，河底杂物和漂浮物滞留现象，扣2分。水面垃圾外运无序、缺失内业记录扣2分。水面卫生保洁工作不实行专岗专人网格化跟踪保洁管理制度，立即解除维护管理合同履行。
三	公厕管理	10分	卫生（4分）	公厕及时保洁，室内环境、设施干净整洁，无垃圾杂物，地面无积水，冬季无冰，便池内无积存物、无尿碱，纸篓垃圾不满溢，厕内无刻画、喷涂等现象，药物消杀彻底，消毒全面，无蝇无臭味。管理间工具排放整齐，周边卫生整洁，无杂物、无耕种、无家禽。	公厕保洁未设置提示标识的每项扣0.1分，地面不干净、有积水，冬季有冰每项扣0.1分，便池内有积存物、尿碱每项扣0.1分，纸篓垃圾外溢扣0.1分，厕内有刻画、喷涂每项扣0.2分，蹲位或座便周围不干净每项扣0.1分，墙壁、棚顶、窗台、门窗、灯具、玻璃等设施有蛛网、污渍或积灰每项扣0.2分，公厕内消杀不及时，有蝇蛆等每项扣0.2分，有明显异味扣0.1分，管理间杂乱扣0.1分，公厕周边有耕种和饲维家禽现象，扣1分。
			服务（3分）	保证开放时间，严禁擅自。管理制度上墙，管理人员准时上岗，文明服务，统一着装，无闲杂人员，无断岗、漏岗、替岗、脱岗现象，严禁在上班时间从事与公厕管理无关事情。严禁利用公厕从事经营活动和擅自收费现象。公厕内外标识齐全，工作期间严禁使用电视、冰箱、电褥子、小太阳、电磁炉等存在用电安全隐患的设备。做到节约用水用电，避免长流水、常亮灯现象发生。认真填写管理台账，保证内容全面详实。	管理制度未上墙，未设置统一规范的公厕标识和指示牌每项扣0.1分，未按规定开放时间开放或擅自提前公厕的每项扣0.2分，管理人员有迟到、早退，断岗、漏岗、脱岗、替岗现象的每项扣0.5分，在上班时间从事与公厕管理无关事情扣0.1分，未按规定着装扣0.1分，为使用文明用语，规范服务的扣0.1分，擅自收费或变相收费的每例扣1分，工作期间使用电视、冰箱、电褥子、小太阳、电磁炉等存在用电安全隐患的设备每项扣0.2分，发生长流水、常亮灯现象每项扣0.1分。未按要求填写管理台账的每项扣0.1分。
			设施（3分）	做好公厕内外附属设施的维护维修工作，小修项目要及时进行修复，如需停用公厕时，必须提前告知。刻画修复后，要与原色泽一致，破损修复后，要与整体协调。保证设施齐全，功能完好，正常使用。	公厕内设施破损限期整改，小修项目3日内未整改完毕的每项扣0.1分，大修项目10日内未整改完毕的每项扣0.2分，刻画、喷涂修复后未与原色泽一致，与整体不协调每项扣0.1分，无水、断电或水流不能满足冲刷要求的每项扣0.1分。
四	文明服务	10分	服务管理 (10分)	所有工作人员统一着装、坚守岗位、尽职尽责，熟练掌握游园情况，使用文明用语，对游人提出的问题做到及时解答。做到文明服务和优质服务，不受游客情绪的影响，化解矛盾讲究方式，妥善处理，不准谩骂游人。积极为游人服务，服务设施齐全，服务标志明显，为游人提供力所能及的帮助。各岗位工作人员如遇突发治安、设施损毁等问题，及时逐级上报或报警，积极配合相关部门调查。积极高效完成各项政务接待活动。	工作人员上岗不统一着装扣1分、脱离岗位扣1分，出现失职行为扣2分，政务接待活动完成不合格扣2分。对游园游客使用不文明用语，对游人态度粗暴，造成不良社会影响扣5分。
五	安全生产	10分	安全管理（10分）	严格按照国家相关法律法规落实安全生产责任，制度健全、管理到位。安全生产工作管理、监督、检查到位，隐患发现及时，整改及时。岗位安全生产培训开展及时，无违章指挥、无违规作业、无违反劳动纪律现象。新调入职工和调换工种人员按要求培训，无饮酒作业，无疲劳作业。防火设施、器材安全有效，配置、管理到位。易燃易爆物品、植保药剂存放安全，专人负责。用电、用火管理、监督、检查到位。无私接电源、私设火点。严格执行安全用电、用火审批制度。劳务安全合同签订规范有效。危险地段和区域巡视管理到位，设有明显警示标志。	安全生产责任制度不健全，落实、管理不到位，扣2分。安全生产工作管理、监督、检查不到位，隐患发现不及时，整改不及时，扣2分。防火设施、器材不及时更换，不能做到安全有效，配置、管理到位，扣1分。易燃易爆物品、植保药剂存放不安全，无专人负责，扣1分。用电、用火管理、监督、检查不到位，私接电源、私设火点，不执行安全用电、用火审批制度，扣1分。危险地段和区域没设有明显警示标志，扣1分。如有违章指挥、违规作业、违反劳动纪律，导致严重安全生产事故发生，取消后续维护管理合同续签资格。
六	社会综合监督考评	10分	舆论宣传上级考核平台投诉（10分）	做好本单位的宣传报道工作，主动向新闻媒体弘扬运河文化和运河管理工作。配合社会监督，积极处理各类平台投诉和群众诉求。保证水体达标、黑臭水体治理、河长制、市级绿化考评等上级监督管理巡查工作无问题。	1、对因维护管理不到位被报纸、电台、电视台等新闻媒体曝光造成负面影响的情况每出现一起扣5分。2、被人大、政协代表提案反映的维护管理不到位，经查属实的，扣5分。3、被局下达《新闻媒体曝光事件督察督办单》，经查属实的每起扣5分。4、对于各类平台投诉案件处理不积极、不及时，每个案件扣1分。5、水体达标、黑臭水体治理、河长制、市级绿化考评等上级监督管理发现问题，每次扣3分。6、社会综合监督考评造成严重负面社会影响的问题全年累计超3次（含3次），取消后续维护管理合同续签资格。

合同履行期限：自合同签订之日起2年（具体以合同签订为准）
需落实的政府采购政策内容：小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位/节能产品、环境标志产品/聘用建档立卡贫困人员物业公司/列入《辽宁省创新产品和服务目录》内的产品、服务
本项目（是/否）接受联合体投标：否
包组编号：002
预算金额（元）：581,500.00
最高限价（元）：581,500
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★一、基本情况

机场路绿地总面积169.6万平方米，其中由三环桥南侧至机场路高速出口为三级管理绿地，进行林带巡视管理共计165万平方米。由机场路高速出口至空港四街，为一级管理绿地，总面积为4.6万平方米，

★二、绿地维护精细化管理内容

维护内容包括所有绿地保洁（含冬季除运雪）工作，垃圾清理外排工作，游园绿地内植被日常维护工作，创城、临时性迎检、政务保障任务及处理突发应急事项，抗旱防汛涉及的园林绿化工作，临时性绿化补植及栽摆花卉，设施看护及设施维修维护人员等。不包括苗木花卉材料费、养护植保所需农药、化肥等费用。

★三、管理人员及养护机械设备配置要求

1.维护管理人员。负责机场路绿地维护及巡视看护工作，机场路绿地维护需项目负责人1人，管理员1人，维护管理人员13人。

3.养护机械设备配置。养护车辆设备达到养护标准，并准备充足的修剪机械及工具等，保证日常养护工作。

★四、运营及管理方式

采取社会招标形式，合同期限为2年。

★五、检查考核措施

严格按照《运河绿地市场化维护检查考核细则》要求的工作项目及标准对应落实执行，详见附件。采购单位将依据考核细则对中标单位进行认真检查，并将检查评分与维护费挂钩，确保运河维护精细化管理水平。

★六、机场路绿地绿地维护管理项目及维护量

序号	维护项目	单位	维护量	备注
	总计
一	机场路绿地维护			三环桥至机场路高速出口
1	绿地养护	万平米	4.6
2	绿地巡视看护	万平米	165.00
二	设施维修
1	护栏安装维修	米	1200	1、维修规格：1.8米高绿网护栏，绿网规格、材质、颜色与维修前保持一致，不得更改。 2、维修内容：破损绿网及基础清理外运、绿网护栏、维修现场清理等。 3、维修质量及材料、工序等必须符合工程施工相关规定。
2	垃圾外排	立方米	800	装车、外运、现场清理等。

二、评比细则、项目分数
序号	达标项目	达标分数	项目	达标标准	扣分标准
总分100分
一	园林绿化	30分	树木管理（10分）	园内树木和行道树，长势良好；枯死树、枯死枝、折损枝、倒伏树处理及时；树木病虫害防治及时；无有害入侵植物，无悬挂物等。整形树修剪成型美观。	树干萌蘖芽清理不及时扣0.5分，树木枯死枝、折损枝每次扣0.5分；树木有病害网目扣0.5分，树木有枯死树扣1分，树枝有悬挂物扣1分，树木有寄生植物侵害扣1分，倒伏树处理不及时每株次扣1分，树木整形修剪不及时扣1分，有明显病虫害大聚集发生扣2分，大面积树木干旱缺水扣2分；病害防治不及时喷施药物扣2分，有害入侵植物（豚草等）扣2分，春冬季修剪不合格扣2分，树根清理不及时扣2分。
			绿篱整形植物管理（10分）	绿篱无明显缺株断条、修剪整齐、三面见线；整形树修剪及时，无毛枝散乱，无残枝败叶残留、无灰网虫网；根净无杂草残土；无明显病虫害现象；藤本植物牵引及时无脱落；植物主体无杂草缠绕。	绿篱缺株断条扣0.5分，绿篱修剪不整齐扣0.5分，绿篱修剪有残枝败叶残留扣0.5分，有病害网目、蜡疥扣0.5分，树根不净有杂草残土扣0.5分，藤本植物无牵引扣0.5分，植物主体有杂草缠绕扣0.5分，根部有杂草扣0.5分，有寄生植物侵害扣1分。有明显病虫害大聚集发生扣2分，大面积绿植干旱缺水扣2分，病害防治不及时喷施药物扣2分。
			地被花卉防汛抗旱管理（10分）	人工草坪、地被花卉主栽品种优势明显，生长茂盛，无明显斑秃，无枯旱萎蔫现象。无大面积杂草侵害，地被提纯及时，无明显病虫害，草坪修剪及时，生长期每月修剪不少于5次。地被花卉长势良好，无干旱萎蔫。	人工草坪、地被花卉修剪不及时扣1分，出现明显枯旱一处扣1分、明显斑秃一处扣1分、大面积杂草侵害一处扣1分，提纯不及时一处扣1分，地被花卉干旱萎蔫扣2分，病害防治不及时扣2分。
二	卫生保洁	30分	游园绿地卫生管理（15分）	游园绿地卫生实行专岗专人网格化跟踪保洁管理。“八无”：无便溺痕迹、无残土垃圾、无白色污染、无涂抹刻画、无张贴悬挂、无大面积积水，无树根残留、无杂草、树枝存放。“八净”：园路广场净、休息座椅净、健身器材净、各种标牌净、墙根树根净、草坪绿地净、花坛花钵净、公共厕所净。“三到位”：园容卫生清扫区域到位、保洁时间到位、管理责任到位。“三及时”：垃圾清扫及时、垃圾箱淸掏及时、垃圾清运及时；冬季除雪及时，园路、广场地面露出，横向到边，无残雪黑雪堆放。园区设施、电配控箱、地面、树木、灯杆无广告招贴；园区内无共享车辆乱停乱放。垃圾清运外排正规合法，形成内业记录，定期上报存档、备查。	园容卫生达不到“八无”、“八净”标准，每项扣1分；达不到“三到位”、“三及时”，每项扣1分；园区设施、电配控箱、地面、树木、灯杆广告招贴涂写，每次扣1分；游园内垃圾清运外排不及时扣2分，园区内共享车辆乱停乱放，每辆扣1分。除雪不达标，每次扣2分，各类垃圾外运无序、缺失内业记录扣2分。游园卫生保洁工作不实行专岗专人网格化跟踪保洁管理制度，立即解除维护管理合同履行。
二	卫生保洁	30分	水体管理（15分）	水面保洁实行专岗专人网格化跟踪保洁管理。水草打捞和清运、外排及时，无水草蔓延。水面漂浮物实行专人跟踪保洁制度，水面清洁。桥涵洞及二步台清扫到位，干净整洁，无垃圾堆放，无粪便残留；桥下涵洞、河底无杂物，水面无垃圾漂浮物滞留现象。水面垃圾清运外排正规合法，形成内业记录，定期上报存档、备查。	水草打捞和清运不及时，扣1分，造成草蔓延扣2分。水面有漂浮物扣0.5分；桥涵洞及二步台有粪便残留扣1分，水草垃圾堆放扣1分，河底杂物和漂浮物滞留现象，扣2分。水面垃圾外运无序、缺失内业记录扣2分。水面卫生保洁工作不实行专岗专人网格化跟踪保洁管理制度，立即解除维护管理合同履行。
三	公厕管理	10分	卫生（4分）	公厕及时保洁，室内环境、设施干净整洁，无垃圾杂物，地面无积水，冬季无冰，便池内无积存物、无尿碱，纸篓垃圾不满溢，厕内无刻画、喷涂等现象，药物消杀彻底，消毒全面，无蝇无臭味。管理间工具排放整齐，周边卫生整洁，无杂物、无耕种、无家禽。	公厕保洁未设置提示标识的每项扣0.1分，地面不干净、有积水，冬季有冰每项扣0.1分，便池内有积存物、尿碱每项扣0.1分，纸篓垃圾外溢扣0.1分，厕内有刻画、喷涂每项扣0.2分，蹲位或座便周围不干净每项扣0.1分，墙壁、棚顶、窗台、门窗、灯具、玻璃等设施有蛛网、污渍或积灰每项扣0.2分，公厕内消杀不及时，有蝇蛆等每项扣0.2分，有明显异味扣0.1分，管理间杂乱扣0.1分，公厕周边有耕种和饲维家禽现象，扣1分。
			服务（3分）	保证开放时间，严禁擅自。管理制度上墙，管理人员准时上岗，文明服务，统一着装，无闲杂人员，无断岗、漏岗、替岗、脱岗现象，严禁在上班时间从事与公厕管理无关事情。严禁利用公厕从事经营活动和擅自收费现象。公厕内外标识齐全，工作期间严禁使用电视、冰箱、电褥子、小太阳、电磁炉等存在用电安全隐患的设备。做到节约用水用电，避免长流水、常亮灯现象发生。认真填写管理台账，保证内容全面详实。	管理制度未上墙，未设置统一规范的公厕标识和指示牌每项扣0.1分，未按规定开放时间开放或擅自提前公厕的每项扣0.2分，管理人员有迟到、早退，断岗、漏岗、脱岗、替岗现象的每项扣0.5分，在上班时间从事与公厕管理无关事情扣0.1分，未按规定着装扣0.1分，为使用文明用语，规范服务的扣0.1分，擅自收费或变相收费的每例扣1分，工作期间使用电视、冰箱、电褥子、小太阳、电磁炉等存在用电安全隐患的设备每项扣0.2分，发生长流水、常亮灯现象每项扣0.1分。未按要求填写管理台账的每项扣0.1分。
			设施（3分）	做好公厕内外附属设施的维护维修工作，小修项目要及时进行修复，如需停用公厕时，必须提前告知。刻画修复后，要与原色泽一致，破损修复后，要与整体协调。保证设施齐全，功能完好，正常使用。	公厕内设施破损限期整改，小修项目3日内未整改完毕的每项扣0.1分，大修项目10日内未整改完毕的每项扣0.2分，刻画、喷涂修复后未与原色泽一致，与整体不协调每项扣0.1分，无水、断电或水流不能满足冲刷要求的每项扣0.1分。
四	文明服务	10分	服务管理 (10分)	所有工作人员统一着装、坚守岗位、尽职尽责，熟练掌握游园情况，使用文明用语，对游人提出的问题做到及时解答。做到文明服务和优质服务，不受游客情绪的影响，化解矛盾讲究方式，妥善处理，不准谩骂游人。积极为游人服务，服务设施齐全，服务标志明显，为游人提供力所能及的帮助。各岗位工作人员如遇突发治安、设施损毁等问题，及时逐级上报或报警，积极配合相关部门调查。积极高效完成各项政务接待活动。	工作人员上岗不统一着装扣1分、脱离岗位扣1分，出现失职行为扣2分，政务接待活动完成不合格扣2分。对游园游客使用不文明用语，对游人态度粗暴，造成不良社会影响扣5分。
五	安全生产	10分	安全管理（10分）	严格按照国家相关法律法规落实安全生产责任，制度健全、管理到位。安全生产工作管理、监督、检查到位，隐患发现及时，整改及时。岗位安全生产培训开展及时，无违章指挥、无违规作业、无违反劳动纪律现象。新调入职工和调换工种人员按要求培训，无饮酒作业，无疲劳作业。防火设施、器材安全有效，配置、管理到位。易燃易爆物品、植保药剂存放安全，专人负责。用电、用火管理、监督、检查到位。无私接电源、私设火点。严格执行安全用电、用火审批制度。劳务安全合同签订规范有效。危险地段和区域巡视管理到位，设有明显警示标志。	安全生产责任制度不健全，落实、管理不到位，扣2分。安全生产工作管理、监督、检查不到位，隐患发现不及时，整改不及时，扣2分。防火设施、器材不及时更换，不能做到安全有效，配置、管理到位，扣1分。易燃易爆物品、植保药剂存放不安全，无专人负责，扣1分。用电、用火管理、监督、检查不到位，私接电源、私设火点，不执行安全用电、用火审批制度，扣1分。危险地段和区域没设有明显警示标志，扣1分。如有违章指挥、违规作业、违反劳动纪律，导致严重安全生产事故发生，取消后续维护管理合同续签资格。
六	社会综合监督考评	10分	舆论宣传上级考核平台投诉（10分）	做好本单位的宣传报道工作，主动向新闻媒体弘扬运河文化和运河管理工作。配合社会监督，积极处理各类平台投诉和群众诉求。保证水体达标、黑臭水体治理、河长制、市级绿化考评等上级监督管理巡查工作无问题。	1、对因维护管理不到位被报纸、电台、电视台等新闻媒体曝光造成负面影响的情况每出现一起扣5分。2、被人大、政协代表提案反映的维护管理不到位，经查属实的，扣5分。3、被局下达《新闻媒体曝光事件督察督办单》，经查属实的每起扣5分。4、对于各类平台投诉案件处理不积极、不及时，每个案件扣1分。5、水体达标、黑臭水体治理、河长制、市级绿化考评等上级监督管理发现问题，每次扣3分。6、社会综合监督考评造成严重负面社会影响的问题全年累计超3次（含3次），取消后续维护管理合同续签资格。

合同履行期限：自合同签订之日起2年（具体以合同签订为准）
需落实的政府采购政策内容：小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位/节能产品、环境标志产品/聘用建档立卡贫困人员物业公司/列入《辽宁省创新产品和服务目录》内的产品、服务
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2023年05月17日 08时30分至2023年05月24日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023年06月08日 09时30分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网电子评审系统上传提交电子文件，密封递交可加密备份文件（U盘），递交至沈阳市公共资源交易中心开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。供应商应详阅辽宁政府采购网首页“办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）。（2）现场或远程完成投标文件解密。现场解密的，请供应商携带CA、笔记本电脑等相关设备（电脑需提前下载所办CA的插件）。本项目兼投不兼中。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：沈阳市城市精细化管理服务中心
地址：沈阳市皇姑区辽河街64号
联系方式：田海波024-24317887
2.采购代理机构信息：
名称：乔泰工程管理集团有限公司
地址：沈阳市浑南区高歌路5号
联系方式：024-23883380-8011/8013/8029
邮箱地址：lnqt2018@163.com
开户行：招商银行沈阳华园东路支行
账户名称：乔泰工程管理集团有限公司
账号：12490842231085588
3.项目联系方式
项目联系人：王婷、刘莹、杨洋
电话：024-23883380-8011/8013/8029