深圳机场保税物流中心1号物流中心1103A-1111单元及1205-1212单元物业招租信息公告

招标

卸车调平台消防系统物业招租仓库内围网拆除光纤租用服务光纤资源电路改造机房仓库隔墙的建设

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/09/29

公告摘要

项目编号jc002402603

预算金额-

招标公司深圳机场现代物流有限公司

招标联系人-

招标代理机构深圳联合产权交易所股份有限公司

代理联系人李先生0755-83690585

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告基本信息

项目编号	JC002402603	项目名称	深圳机场保税物流中心1号物流中心1103A-1111单元及1205-1212单元
起始日期	2024年09月30日 09时00分00秒	结束日期	2024年10月17日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	1、机场保税物流中心1号物流中心1110A单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1110A单元 2、机场保税物流中心1号物流中心1209单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1209单元 3、机场保税物流中心1号物流中心1205单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1205单元 4、机场保税物流中心1号物流中心1212单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1212单元 5、机场保税物流中心1号物流中心1111单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1111单元 6、机场保税物流中心1号物流中心1104单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1104单元 7、机场保税物流中心1号物流中心1208单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1208单元 8、机场保税物流中心1号物流中心1105单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1105单元 9、机场保税物流中心1号物流中心1110B单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1110B单元 10、机场保税物流中心1号物流中心1109单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1109单元 11、机场保税物流中心1号物流中心1207单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1207单元 12、机场保税物流中心1号物流中心1107单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1107单元 13、机场保税物流中心1号物流中心1210单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1210单元 14、机场保税物流中心1号物流中心1103B单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1103B单元 15、机场保税物流中心1号物流中心1206单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1206单元 16、机场保税物流中心1号物流中心1108单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1108单元 17、机场保税物流中心1号物流中心1106单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1106单元 18、机场保税物流中心1号物流中心1103A单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1103A单元 19、机场保税物流中心1号物流中心1211单元：深圳市宝安区机场保税物流中心1号物流中心1211单元
面积/数量	1、机场保税物流中心1号物流中心1110A单元：455.00平方米 2、机场保税物流中心1号物流中心1209单元：40.300平方米 3、机场保税物流中心1号物流中心1205单元：82.700平方米 4、机场保税物流中心1号物流中心1212单元：82.500平方米 5、机场保税物流中心1号物流中心1111单元：1264.00平方米 6、机场保税物流中心1号物流中心1104单元：626.00平方米 7、机场保税物流中心1号物流中心1208单元：82.700平方米 8、机场保税物流中心1号物流中心1105单元：660.00平方米 9、机场保税物流中心1号物流中心1110B单元：626.00平方米 10、机场保税物流中心1号物流中心1109单元：1218.00平方米 11、机场保税物流中心1号物流中心1207单元：82.700平方米 12、机场保税物流中心1号物流中心1107单元：626.00平方米 13、机场保税物流中心1号物流中心1210单元：63.400平方米 14、机场保税物流中心1号物流中心1103B单元：626.00平方米 15、机场保税物流中心1号物流中心1206单元：75.800平方米 16、机场保税物流中心1号物流中心1108单元：626.00平方米 17、机场保税物流中心1号物流中心1106单元：592.00平方米 18、机场保税物流中心1号物流中心1103A单元：524.00平方米 19、机场保税物流中心1号物流中心1211单元：96.300平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	1、机场保税物流中心1号物流中心1110A单元：其他类 2、机场保税物流中心1号物流中心1209单元：其他类 3、机场保税物流中心1号物流中心1205单元：办公类 4、机场保税物流中心1号物流中心1212单元：其他类 5、机场保税物流中心1号物流中心1111单元：其他类 6、机场保税物流中心1号物流中心1104单元：其他类 7、机场保税物流中心1号物流中心1208单元：其他类 8、机场保税物流中心1号物流中心1105单元：其他类 9、机场保税物流中心1号物流中心1110B单元：其他类 10、机场保税物流中心1号物流中心1109单元：其他类 11、机场保税物流中心1号物流中心1207单元：办公类 12、机场保税物流中心1号物流中心1107单元：其他类 13、机场保税物流中心1号物流中心1210单元：其他类 14、机场保税物流中心1号物流中心1103B单元：其他类 15、机场保税物流中心1号物流中心1206单元：办公类 16、机场保税物流中心1号物流中心1108单元：其他类 17、机场保税物流中心1号物流中心1106单元：其他类 18、机场保税物流中心1号物流中心1103A单元：其他类 19、机场保税物流中心1号物流中心1211单元：其他类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	2年	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后15个工作日
招租底价	1、机场保税物流中心1号物流中心1110A单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 2、机场保税物流中心1号物流中心1209单元：44元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 3、机场保税物流中心1号物流中心1205单元：44元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 4、机场保税物流中心1号物流中心1212单元：44元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 5、机场保税物流中心1号物流中心1111单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 6、机场保税物流中心1号物流中心1104单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 7、机场保税物流中心1号物流中心1208单元：44元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 8、机场保税物流中心1号物流中心1105单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 9、机场保税物流中心1号物流中心1110B单元：53元/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 10、机场保税物流中心1号物流中心1109单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 11、机场保税物流中心1号物流中心1207单元：44元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 12、机场保税物流中心1号物流中心1107单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 13、机场保税物流中心1号物流中心1210单元：44元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 14、机场保税物流中心1号物流中心1103B单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 15、机场保税物流中心1号物流中心1206单元：44元/平方米/月（811296）; 16、机场保税物流中心1号物流中心1108单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 17、机场保税物流中心1号物流中心1106单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 18、机场保税物流中心1号物流中心1103A单元：53元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）; 19、机场保税物流中心1号物流中心1211单元：44元/平方米/月（含物业管理费8元/㎡/月）;	租金的递增	租赁合同期内满1合同年上涨2元/㎡/月
租金支付方式	月付	资产用途限定	仓库
履约条件	1、守法经营，及时交纳租金及相关费用。 2、必须确保经营安全和消防安全。
其他补充说明	1.该物业租金挂牌价格（人民币）为1103A-1111单元：53元/㎡/月、1205-1212单元：44元/㎡/月； 2.该物业计算租金面积为8449.4㎡（即1103A-1111单元7843㎡、1205-1212单元606.4㎡）； 3.该物业使用中，目前租期至2024年11月14日。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、意向承租方须是在中国境内注册合法运营的企业法人。 2、意向承租方开展的业务须符合海关对保税物流中心（B型）的功能定位及管理规定（请参见《中华人民共和国海关对保税物流中心（B型）的暂行管理办法》）。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年10月17日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼
联系人	李先生；王小姐	联系方式	0755-83690585（15817432254）；0755-83690585
监督电话	0755-83690834

出租方信息

名称	深圳机场现代物流有限公司
地址	深圳市宝安区机场保税大厦401室

交易保证金

金额	1,327,100元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年10月17日 21时30分00秒

其他

特殊事项说明

1、租金按月支付，整体承租，不允许联合承租。
2、1205-1212单元，目前用作办公。
3、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任。
4、承租方须与深圳机场现代物流有限公司签订《深圳机场保税物流中心业务合同》，用于承租方在保税物流中心所承租仓库开展的业务。
5、仓库含卸车调平台10个，维护费100 元/台/月。
6、光纤租用服务:400元/对芯 /公里/月（提供机房至机房的光纤资源,长度不足1公里按1公里计算）。
7、意向承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用，并须按照海关等相关要求负责仓库隔墙的建设、消防系统及电路改造并承担相应费用；如有必要，承租方需负责仓库内围网拆除等改造并承担相关费用。