一、项目概述
项目编号：XAWY-FW-2024-43445
项目名称：西安市未央区长乐第二小学物业服务定点采购
采购单位：西安市未央区长乐第二小学
所属区域：西安市本级
预算金额(元)：241,711.80
采购人联系方式：罗建辉 17392207535
采购计划备案书/批准书编号：ZCBN-未央区-2024-00307
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细

序号	采购需求	数量	计量单位
1	、校大门口、大门、围墙、道路、停车场、操场、草坪、室内外活动场所、 会议室等处环境应整洁：清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、 积水等。公共区域保洁。楼内公共区域地面、楼梯及扶手、卫生间、门窗玻璃干 净整洁，无杂物、无污渍。每天两次以上对室外公共区域进行卫生清扫，全天保 持卫生整洁，做到无灰尘、无垃圾、无积水、无积雪，无污损、无异味。遇雨雪 天气及时清扫楼宇台阶及道路雨雪。 2、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物，定期清理。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4、垃圾堆放处应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应 封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。 5、严格落实垃圾分类规范要求，果皮箱须日产日清、无残留；协调城管部 门定期集中校园内垃圾周转箱的清运，保持垃圾周转箱及周围地面的干净，无撒 漏、无污损，每周实施一次消毒清洗。 6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、7、校园主要干道的地面卫生应在每日早 8：00 以前清扫完毕。公共场所应 定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 8、供排水设施维护。定期检查上下水管道及落水管道，确保上下水畅通、 无堵塞、无损坏、无异味；遇卫生间排水管道堵塞及时疏通，保障正常使用。供 水阀门及卫生间水龙头损坏，在4 小时内修复。 9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10、应及时清理院内主要干道的积雪和积水，保证道路通畅和安全。如洒盐 水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。 12.供电设备及照明设施维护管理。严格按照规范运行维护配电设备，确保 供电设施完好、运行状态良好，杜绝人为停电、断电事故；照明设施保持完好，随时检修、更换损坏的灯具及开关设备；遇市政线路停电时，确保应急照明设施 正常使用。13.在最短时间内对报修的办公家具、床铺、门窗、玻璃、照明设施、应急 灯、路灯、风扇、电插座、电源开关、建筑物落水管道、水龙头、洗手盆、大小 便器的给排水的进行维修，做好维修记录。 14.学校人员和物资进出管理，教学及办公秩序维护及各项安全防范工作，学校进出车辆管理，学校监控系统、一键报警系统、张力	1	项

三、商务需求

序号	商务需求

四、采购结果
成交供应商：西安顺合物业管理服务有限公司
成交时间：2024-10-07 15:35:58
成交金额：241548.56，大写(人民币)：贰拾肆万壹仟伍佰肆拾捌元伍角陆分整。

采购需求		数量	计量单位	单价(元)	合计金额(元)
、校大门口、大门、围墙、道路、停车场、操场、草坪、室内外活动场所、 会议室等处环境应整洁：清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、 积水等。公共区域保洁。楼内公共区域地面、楼梯及扶手、卫生间、门窗玻璃干 净整洁，无杂物、无污渍。每天两次以上对室外公共区域进行卫生清扫，全天保 持卫生整洁，做到无灰尘、无垃圾、无积水、无积雪，无污损、无异味。遇雨雪 天气及时清扫楼宇台阶及道路雨雪。 2、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物，定期清理。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4、垃圾堆放处应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应 封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。 5、严格落实垃圾分类规范要求，果皮箱须日产日清、无残留；协调城管部 门定期集中校园内垃圾周转箱的清运，保持垃圾周转箱及周围地面的干净，无撒 漏、无污损，每周实施一次消毒清洗。 6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、7、校园主要干道的地面卫生应在每日早 8：00 以前清扫完毕。公共场所应 定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 8、供排水设施维护。定期检查上下水管道及落水管道，确保上下水畅通、 无堵塞、无损坏、无异味；遇卫生间排水管道堵塞及时疏通，保障正常使用。供 水阀门及卫生间水龙头损坏，在4 小时内修复。 9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10、应及时清理院内主要干道的积雪和积水，保证道路通畅和安全。如洒盐 水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。 12.供电设备及照明设施维护管理。严格按照规范运行维护配电设备，确保 供电设施完好、运行状态良好，杜绝人为停电、断电事故；照明设施保持完好，随时检修、更换损坏的灯具及开关设备；遇市政线路停电时，确保应急照明设施 正常使用。13.在最短时间内对报修的办公家具、床铺、门窗、玻璃、照明设施、应急 灯、路灯、风扇、电插座、电源开关、建筑物落水管道、水龙头、洗手盆、大小 便器的给排水的进行维修，做好维修记录。 14.学校人员和物资进出管理，教学及办公秩序维护及各项安全防范工作，学校进出车辆管理，学校监控系统、一键报警系统、张力		1	项	241,548.56	241,548.56

采购单位：西安市未央区长乐第二小学
2024年10月28日