中标
【交易公告】SMXP2024-3交易公告(2024年5月29日拍租公告)
金额
-
项目地址
福建省
发布时间
2024/05/14
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标联系人-
招标代理机构福建省三明市沈东拍卖有限公司
代理联系人-
中标联系人-
公告正文

受委托,我司定于2024529日上午930在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会,标的如下:

序号

管理单位/

产权单位

房屋地址

面积

(㎡)

拟定用途

起租价(/)

保护价(/)

保证金(元)

租赁

期限

备注

1

三明市第二中学

8254617

三元区丁香新村74S1店面

74

商业

4070

/

13000

三年

具体要求详见注意事项

2

三明明城文体传媒有限公司

13960573337

三明市三元区牡丹新村73号房

12

商店

1300

1950

3900

三年

 

3

三明市三元区双园新村14幢楼梯右下侧

24

彩票站

700

1050

2100

三年

 

4

三明市三元区牡丹新村71号店

15

商店

1600

/

4800

三年

 

5

三明市三元区牡丹新村72号店

15

合法经营

1600

2400

4800

三年

 

6

三明市三元区牡丹新村6幢柴火房店面

15

合法经营

1600

2400

4800

三年

 

7

三明市三元区牡丹新村78号店

25

合法经营

2400

3600

7200

三年

 

8

三明市三元区牡丹新村714

395

办公

8000

/ 

24000

三年

 

9

三明市三元区江滨新村3512102店面

145

合法经营

9975

14963

30000

三年

第三年起租金增加6%

10

三明市供销社社有资产运营管理有限责任公司

18020826231

三明市三元区列东街251号一层3号店面

70.94

商业

25893

38839.5

78000

三年

不得经营用于化工等污染大、噪声大和易燃易爆物品的活动,不能经营餐饮(含烘焙、奶茶、咖啡),店面仅提供正常照明及空调用电

11

三明市三元区列东街251号一层4-5号店面

129

48375

72562.5

150000

12

福建省三明市郊国有林场

13906080898

三明市三元区军岩路8

34

商业零售

544

816

1700

五年

租金递增方式:第1-3年按中标价缴纳租金,第4-5年租金按中标价上浮6%缴纳,中标后需缴纳履约保证金0.15万元

13

三明市人才培训中心8511868

三明市三元区列东街道双园新村18幢附2   1-2号店面

36

商业经营

2260

3390

6800

三年

 

14

三明市三元区列东街道双园新村18幢附2  3-9号店面

108

6480

9720

20000

三年

 

15

三明市总工会

13960560656

三明市东新二路梅岭新村34幢工会大厦一楼186#店面

110

商业营业用房

10890

/

33000

三年

不得用于经营影响工会形象的项目,不得用于经营娱乐、餐饮、化工、洗浴、KTV、集贸市场、噪声及油烟超标等影响周围环境的项目

16

三明市三元区和仁新村32幢一层102-1

30

4500

/

14000

三年

17

三明市三元区和仁新村26幢一层24-27店面

211.56

80393

/

240000

三年

18

三明市广播电视服务公司

18750891788

三元区和仁新村30幢一层7号店面

75

商业

28500

/

86000

三年

有原承租户

19

三明市广发贸易有限公司

18750891788

三元区和仁新村30幢一层9号店面

115

35300

/

110000

三年

有原承租户

20

三明市福利彩票发行中心

13950923995

三元区乾龙新村385幢一层1号店面

111.85

商用

7119

/

22000

三年

 

21

三明市财政票据中心13906089981

三元区牡丹新村3幢一层、二层
(列东夏商百货正对面)

288.79

商用

31016

/

93000

三年

空置

22

三明市卫生健康委员会8224857

三元区徐碧一村14106店边门停车库

20

商业

900

1350

2700

三年

有原承租户

23

三明市水利局

13799191552

三元区高岩新村551-2号店

43.32

商业

2383

3574.5

7200

三年

有原承租户

24

三元区高岩新村553-5号店

98.75

商业

5135

7702.5

16000

三年

有原承租户

25

三元区高岩新村556号店

38.02

商业

2091

3136.5

6300

三年

有原承租户

26

三明市艺术馆

13850866161

三元区绿岩新村37

200

办公、商业

2400

/

7200

三年

空置

27

三明市人民政府

13860500117

三元区乾龙新村1276号店

8

商业

520

780

1600

三年

有原承租户

28

三元区乾龙新村1277-8号店

22

商业

1430

2145

4300

三年

有原承租户

29

三元区乾龙新村1279-10号店

33.85

商业

2200

3300

6600

三年

有原承租户

30

三元区乾龙新村12711-12号店

19.47

商业

1266

1899

3800

三年

有原承租户

31

三元区乾龙新村12713-15号店

31.49

商业

2047

3070.5

6200

三年

有原承租户

32

三元区乾龙新村12716-17号店

33

商业

2145

3217.5

6500

三年

有原承租户

33

三元区乾龙新村12718号店

13.5

商业

878

1317

2900

三年

有原承租户

34

三元区乾龙新村12719号店

8.18

商业

532

798

1600

三年

有原承租户

35

三元区乾龙新村12720-23号店

65

商业

4225

6337.5

13000

三年

有原承租户

36

三元区双园新村634-5号店

105

商业

6300

9450

19000

三年

有原承租户

37

三元区江滨新村715号店

21.5

商业

2473

3709.5

7500

三年

有原承租户

38

三明市城乡低保工作站15080596830

三元区高岩新村43幢一层1-5号店

220.8

商业

5078

/

16000

三年

空置

39

三明市高级人才教育基地

15859865751

三元区徐碧一村51103

99.2

住宅

1290

/

3900

三年

空置

40

三明市财政局

13507597033

三元区梅岭新村654

9

商业

765

1147.5

2300

三年

有原承租户

41

三明市房屋交易中心8259581

三元区列东街1号明宇大厦五层

1277.07

办公

39589

/

120000

五年

空置

42

三元区和仁新村12幢三层
(原市住房保障中心办公楼)

386.07

商用、办公

12194

/

37000

三年

空置

43

三明市建设工程质量服务中心

8593788

三元区双园新村34幢一层1号店

25.98

商业

1169

1753.5

3500

三年

有原承租户

44

三明市工业和信息化局18951003163

三元区徐碧一村21A7楼面向楼梯办公室右

17.5

办公

333

/

1000

三年

空置

45

三明市市直行政事业资产营运中心

8966821

三元区沙洲路12901

69.07

住宅

622

/

1900

三年

空置

46

三元区沙洲路12903

70.74

住宅

637

/

2000

三年

空置

47

三明市卫生健康委员会8224857

三元区牡丹新村28401

10.51

办公

221

/

700

三年

空置

48

三元区牡丹新村285

138.98

办公

2780

/

8400

三年

空置

49

三元区乾龙新村186703

76.38

住宅

827

/

2500

三年

空置

50

三明市公安局

19559830636

三元区乾龙新村136101

60.87

商用

2252

/

6800

三年

空置

51

三明市房屋交易中心8259581

三元区新市南路84幢一、二层(一层1-3轴、二层1-21轴)

843.19

商用

15219

/

46000

三年

空置

52

三明市林业执法支队13950930806

三元区新市南路二层夹层1
84幢三楼西侧)

134.02

办公

1527

/

4600

三年

空置

53

三明市国防动员办公室13515998476

三元区列东街玫瑰新村655

538.92

办公(写字楼)

10213

/

31000

三年

空置

54

三元区列东街玫瑰新村654

538.92

办公(写字楼)

11186

/

34000

三年

空置

55

三明市公安局三元分局15060402507

三元区红旗新村 110

32.2

商用

2325

/

7000

三年

空置

56

三明市公积金管理中心8276769

大田县均溪镇银山北路24幢地下车位02

66.63

车库

181

/

600

三年

空置

57

三明市粮食和储备局5155889

三元区江滨新村33号金谷一楼3号店

30

商用

3249

/

3800

三年

空置

58

三明市财政票据中心13906089981

三元区崇桂新村63705

67.87

住宅

709

/

2200

三年

空置

59

三明市城市管理局
13860551988

三明市三元区徐碧二村西边1号一层1

15.61

商用

385

/

1200

三年

空置

60

三明市林业生态工程质量监测中心

13960560779

三元区荆西路86路(原文武学校校园)

5123

林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业

34068

/

110000

三年

空置

61

三明市城市管理局

13860551988

三元区新市中路1幢后楼二层

88.9

商用

658

/

2000

三年

空置

62

三明市教育学院
15159128649

三元区徐碧二村11901

68.54

住宅

520

/

1600

三年

空置

63

三明市节能中心

13960562221

三明市梅列区绿岩新村97202

52.67

住宅

1000

/

3000

三年

空置

64

三明市三元区众祥物业管理有限公司

8210639

青山三村196号店

29.5

合法经营

1499

2249

4500

三年

 

65

群英二村46幢一楼8号店

62.39

1529

/

4600

三年

 

66

三明市三元区众祥市场管理有限公司

8210639

三钢小高炉市场店面4

17.84

1035

/

3100

三年

 

67

三钢小高炉市场店面8

10.87

718

/

2200

三年

 

68

三钢小高炉市场店面9

11.3

746

/

2300

三年

 

69

三钢小高炉市场店面12

7.48

495

/

1500

三年

 

70

三钢小高炉市场店面13

7.73

510

/

1600

三年

 

71

三钢小高炉市场底层6

/

253

/

800

三年

 

72

三钢山头市场店面19

12.92

775

/

2400

三年

 

73

三明市交发集团房地产开发有限公司

8093917

兴荣路6-14

34.439

合法经营

1136

/

3400

五年

3年租金不递增,第4年起租金逐年递增,递增率为5%,物业费3//月,签订合同一个月内装修,免租装修期6个月

74

兴荣路6-15

34.439

1136

/

3400

五年

75

兴荣路6-28

34.458

1137

/

3400

五年

76

兴荣路6-29

34.458

1137

/

3400

五年

77

兴荣路6-31

23.907

813

/

2500

五年

78

兴荣路6-32

27.797

945

/

2900

五年

79

兴荣路6-47

31.044

776

/

2400

五年

80

兴荣路6-48

24.87

647

/

2000

五年

81

兴荣路6-51

27.623

691

/

2100

五年

82

三元区交发首郡1-3幢负二层地下室停车场C

302

2416

/

7300

五年

83

兴荣路8号负一层

1022.381

生鲜超市

15336

/

46000

五年

84

三明市三元区国有资产投资经营有限公司8285393

三元区胜利路12号店

30.8

合法经营

1220

/

3700

三年

不扰民

85

三元区胜利路11206

65.56

900

/

2700

三年

86

三元区红印山23101

50

625

/

1900

三年

87

三元区红印山23102

50

625

/

1900

三年

88

三元区红印山23302

50

625

/

1900

三年

89

三元区红旗新村511号店

21

630

/

1900

三年

不扰民,不得经营土特产品店

90

三元区红旗新村104

33.06

992

/

3000

三年

91

三元区红旗新村105

32.57

977

/

3000

三年

92

三元区红旗新村107

22.61

678

/

2100

三年

93

三元区红旗新村108

32.57

977

/

3000

三年

94

三元区红旗新村1015

37.07

1112

/

3400

三年

95

三元区红旗新村1021

37.07

1112

/

3400

三年

96

三元区红旗新村115

40.64

1219

/

3700

三年

97

三元区红旗新村116

34.47

1034

/

3100

三年

98

三元区红旗新村1316

27.4

822

/

2500

三年

99

三元区红旗新村1319

32.67

980

/

3000

三年

100

三元区红旗新村1320

26.57

797

/

2400

三年

101

三元区红旗新村144

35.35

1061

/

3200

三年

102

三元区红旗新村145

35.35

1061

/

3200

三年

103

三元区红旗新村149

35.31

1200

/

3600

三年

104

三元区红旗新村2019

31.52

946

/

2900

三年

105

三元区红旗新村2021

30.71

921

/

2800

三年

106

三元区红旗新村2221

30.71

921

/

2800

三年

107

三元区红旗新村2223

11.62

349

/

1100

三年

108

三元区红旗新村2226

14.28

428

/

1300

三年

109

三元区红旗新村231

33.5

1005

/

3100

三年

110

三元区红旗新村232

35.78

1073

/

3300

三年

111

三元区红旗新村233

17.01

510

/

1600

三年

112

三元区红旗新村234

17.01

510

/

1600

三年

113

三元区龙船巷12305

71

1000

/

3000

三年

不扰民

114

三元区新市南路144809室(原142802室)

95.53

800

/

2400

三年

115

三元区新市南路213702

59.08

600

/

1800

三年

116

三元区崇荣巷4#一层(12-17)

160

4500

/

14000

三年

117

三元区革新路114

45

1530

/

4600

三年

118

三元区革新路117

56

1490

/

4500

三年

119

三元区中山路29号店

45.33

1260

/

3800

三年

120

三元区新市南路80幢二层舞厅

100.01

1080

/

3300

三年

121

三元区沙洲新村2916

62.9

1350

/

4100

三年

122

三元区沙洲新村34幢一层1617

61.57

1539

/

4700

三年

123

三元区沙洲新村34幢一层1819

67.91

1698

/

5100

三年

124

三元区沙洲新村35幢一层5

44.31

1280

/

3900

三年

125

三元区沙洲新村35幢一层8

44.31

1280

/

3900

三年

126

三元区沙洲新村38幢一层2

43.55

1300

/

3900

三年

127

三元区沙洲新村38幢一层8

43.55

1260

/

3800

三年

128

三元区沙洲新村38幢一层10

7.88

200

/

600

三年

129

三元区沙洲新村38幢一层2021

50.58

1270

/

3900

三年

130

三元区富兴路54204

21

200

/

600

三年

131

三元区富兴路36-6号店

50

1800

/

5400

三年

132

三元区凤岗里9幢互垮

108

2100

/

6300

三年

133

三元区凤岗里3幢楼梯间

8

100

/

300

三年

134

三元区荆东村三明学院南区旁

80

800

/

2400

三年

135

三元区崇宁路10123

38.35

7023

/

21000

三年

136

三元区崇宁路10145

60.58

11095

/

34000

三年

137

三元区崇荣路8幢沿街1号店

28

5124

/

16000

三年

138

三元区崇荣路8幢沿街2号店

26

4758

/

15000

三年

139

三元区崇荣路8幢沿街4号店

26

4758

/

15000

三年

140

三元区崇荣路8幢沿街10号店

28

5128

/

16000

三年

141

三元区沙洲路康城郦景地下车库车位91号车位

30.067

300

/

900

三年

142

三元区沙洲路康城郦景地下车库车位95号车位

30.067

300

/

900

三年

143

三元区沙洲路康城郦景地下车库车位101号车位

30.067

300

/

900

三年

144

三元区沙洲路康城郦景地下车库车位103号车位

30.067

300

/

900

三年

145

三元区沙洲路康城郦景地下车库车位104号车位

30.067

300

/

900

三年

146

三元区新市南路843

610

9150

/

28000

三年

147

三元区芙蓉新村15

553

14000

/

42000

三年

148

三明市三元区城发置业投资有限公司

8285393

三元区乾龙新村176幢一层、二层部分

400

6300

9450

19000

三年

149

三元区三钢青山二村425号店

14.4

1088

1632

3300

三年

150

三元区东新三路丁香新村7幢一、二层(5间店面)

125

3000

4500

9000

三年

151

三元区徐碧二村6幢附7幢一层9号店

33.574

1218

1827

3700

三年

152

三元区东安新村71幢一层2号店

25.48

1605

/

4900

三年

153

三元区新市北路61幢左侧8号店(新市北路1236号行健体育馆负一层9号)

47.416

2134

/

6400

三年

154

三元区乾龙新村177901

68.44

1000

/

3000

三年

155

三元区列东满园春园中苑304

72.96

1600

/

4800

三年

156

三元区列东街道徐碧一村69201

85

850

/

2600

三年

157

三元区列东街道徐碧一村69204

85

850

/

2600

三年

158

三元区满园春园中苑A405 

162.95

2620

/

7900

三年

159

三元区八中新建教学楼沿街9号店

31.11

5826

/

18000

三年

160

三元区新市北路1236号北侧商业及人防车库负一层23号(新市北路61幢右侧23号店)

59.259

3800

/

12000

三年

161

徐碧一村53幢三单元209210

139.89

2215

/

6700

三年

162

徐碧一村53幢三单元211212

156.72

2481

/

7500

三年

163

三明市三元区众瑞国有资产投资经营有限公司8285393

三元区和仁新村37101-1)店

43.28

3274

/

9900

三年

164

三元区江滨新村41幢一楼56

37.52

7129

/

22000

三年

165

三元区江滨新村40幢二楼225号店

31.91

472

/

1500

三年

166

三元区梅岭新村28幢三层

222.44

5169

/

16000

三年

一、根据委托人或产权管理单位提供相关资料,特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下:

(一)三明市第二中学:序号1标的物:(1)严禁经营冷作、餐饮、花店等扰民占道项目及经营网吧、电子游戏室、台球厅、歌厅、舞厅、卡拉OK厅等娱乐项目。(2)竞租人需提供征信报告。(3)拍租后,竞租人经营范围的书面申请,获得校方同意后,才签订租赁合同。(4)拍租后,竞租人以书面方式向学校申请:把两个独立空间恢复原样,装修方案获得学校同意后,可对租赁资产进行装修;免租装修期所需时间根据实际情况另定。

(二)三明明城文体传媒有限公司:序号2-9标的物:1)实物状态:按现状出租(含周边环境)(如:承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的,扩容部分费用由承租户承担)。(2)水电费:签订租赁协议后,由出租方负责日常水、电费用统一收缴,每月承租方收到出租方开具的水电费收据后3日内支付。(3)承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》,否则按弃租处理,竞租保证金不予退还。(4)本招租公告内标的只有使用权,竞租者不得以任何形式进行转租、转让。否则视为无效竞租。

(三)三明市供销社社有资产运营管理有限责任公司:序号10-11标的物:公开招租确认成效后,企业与中标者签订《租赁合同》和《平安建设责任书》,具体时限以签订为准。

(四)福建省三明市郊国有林场:序号12标的物:(1)租金支付方式:按每六个月支付一次。(2)对承租方基本条件和主要要求:负责人及企业未被列入失信被执行人;未列入政府采购严重违法失信行为记录。

(五)三明市总工会:序号15标的物:租赁期间发生的水电费、公共设施(电梯等)维护费、公摊费用、空调费及物业管理费等由承租人另行与三明市工会物业管理中心签订《物业管理合同》并与物业管理中心进行结算。序号16-17标的物:租赁期间,承租方应当服从物业管理,按规定向物业公司缴纳相应物业管理费、公摊水电费等费用。序号1517标的物:新租户承租给予15天免租装修期。序号16标的物:新租户承租给予7天免租装修期。

(六)三明市市直行政事业资产营运中心:序号21-63标的物:(1)标的物以现状交付出租,出租面积以本次拍租文件记载面积为准,不再另行复核。(2)承租人在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同,无装修优惠期。(3)资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续,未经管理单位和产权单位允许,不得私下转包出租。(4)以原承租人身份参与拍租的,需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用,并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》,否则视为放弃原承租人身份。(5)序号41标的,该层房屋面积产权面积1072.07平方米,扩建部分面积205平方米(扩建部分未办理房屋产权证),序号4142标的租赁期间的物业费及维修资金由承租人承担。(6)序号4748标的限办公用房,不能开影响周边环境的商业项目。(7)序号5354标的,竞拍承租人竞拍成功后需前往三明市国防动员办公室签订房屋租赁合同;需市国防动员办公室指定的第三方物业服务公司签订物业服务合同,收取538.92/月的物业服务费;中标后不允许转租、分租。(8)备注标注有原承租人的资产标的,以拍租会结束后一天开始计算租赁合同期限;如原合同未到期的,竞拍成功者(含新、老承租户)以原合同到期时间后一天开始重新计算租赁合同期限。(9)其他未尽事宜请垂询房屋租赁合同约定事项(电话:8966821)。

(七)三明市三元区众祥物业管理有限公司:序号64-65标的物:(1)标的物均以现状出租,无装修期。(2)本次公开竞租房屋一览表所有标的物,出租方有特别声明:序号64标的物合同2024.6.5到期,中标人中标后房屋租赁合同签订时间以原承租人合同到期搬离后为准。(3)序号64号标的物,原承租人有优先承租权,同时针对有原承租人的标的设有保护价(为起租价的150%)。(4)其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。    

(八)三明市三元区众祥市场管理有限公司序号66-72标的物:(1)标的物均以现状出租,无装修期。(2)其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。  

(九)三明市交发集团房地产开发有限公司:序号73-83标的物:1)意向户需在报名前到现场进行查看,今后承租方以现状承租,租赁期内自行承担租赁物日常维护。(2)签订租赁协议后,由承租户负责日常水、电、气等费用缴纳事项,公摊水电费按实际面积公摊收取,物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的,扩容部分费用由承租户承担。(3)详见《租赁方案》。

(十)三明市三元区国有资产投资经营有限公司/三明市三元区城发置业投资有限公司/三明市三元区众瑞国有资产投资经营有限公司:序号84-166标的物:1)标的物以现状出租,无装修期。(2)双方交接以标的物现状为准,产权人不再另行为标的物添置任何附属设施(水、电、煤气、宽带等)。(3)其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。(4)序号135136标的物为相连房产,出租方需按实际中标情况进行分隔,给予中标方一个月免租装修期;序号150标的物以现状出租,本次公开招租范围仅为房屋地址栏中资产,中标方需自行与其他业主协商整体租赁或分隔相关事宜,出租方不另行为中标方协商及进行资产分隔。

二、本次竞租会报名有关事项:

有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份相关证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件,并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠,应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等,逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人:A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明;C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金,竞租人如果需竞拍多个标的物,必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3竞拍保证金缴交指定银行账户保证金需以转帐方式存入以下账户:

全称:三明市公共资源交易中心;银行账号: 903021102001000004520700001015;开户行:福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。

竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致,有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示:意向竞租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致,成交后,不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料,并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐,在银行系统留下自己的帐户信息,方便保证金原路退回。

竞租标的展示:即日起至2024528日止

报名时间:2024522日至52817:30止(限工作日即9:0012:0013:3017:30以保证金到账时间为准)
报名地点:三明市三元区江滨北路11(碧湖)三明市公共资源交易中心一楼第八窗口

报名电话:15280552729  

 

福建省三明市沈东拍卖有限公司

                                                                                 2024514

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