[江西省产权交易所]原德兴瑞麟科技1、2号宿舍楼部分房产招租(3年)

招标

房产招租

金额

项目地址

发布时间

2022/04/02

公告摘要

项目编号jx2022rp00046

预算金额-

招标公司-

招标联系人-

招标代理机构江西物华产权经纪有限公司

代理联系人-13907936277

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

[2022-04-02]

项目编号:

JX2022RP00046

项目名称:

原德兴瑞麟科技1、2号宿舍楼部分房产招租（3年）

标的名称:

原德兴瑞麟科技2号宿舍楼第6层招租（3年）（出租底价：8.5128万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技2号宿舍楼第5层招租（3年）（出租底价：13.0094万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技2号宿舍楼第4层招租（3年）（出租底价：13.0094万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技2号宿舍楼第3层招租（3年）（出租底价：13.0094万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技2号宿舍楼第2层招租（3年）（出租底价：13.0094万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技2号宿舍楼第1层招租（3年）（出租底价：7.7786万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技1号宿舍楼第6层招租（3年）（出租底价：8.5128万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技1号宿舍楼第5层招租（3年）（出租底价：12.8829万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技1号宿舍楼第4层招租（3年）（出租底价：12.8829万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技1号宿舍楼第3层招租（3年）（出租底价：12.8829万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技1号宿舍楼第2层招租（3年）（出租底价：12.8829万元（总租金））;
原德兴瑞麟科技1号宿舍楼第1层招租（3年）（出租底价：13.4662万元（总租金））;

信息披露期:

信息披露首日：2022-04-02 信息披露期满日： 2022-04-19

项目简介:

原德兴瑞麟科技2号宿舍楼第6层招租（3年）

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评字（2021）第046号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.承租方在竞得标的后，必须按照国家规定合法经营，照章纳税。 4.承租方在本次拍租至租赁期满所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当缴交的各项相关税费佣金自理，与出租方无关。 5.承租方在租赁期内对房产内的各种设施以及房屋等不动产妥善使用、保护，如有损坏应及时维修，费用自理。 6.合同期满后，出租方投入的一切设备设施承租方如数归还。承租方投入的一切可移动的设施，设备自行在约定时限内撤场完毕。 7.承租方在签订租赁合同时每个标的需向出租方交纳租赁履约保证金（3000元/层），该履约保证金在房屋租赁合同期满后，待出租方对出租物进行验收合格并无房屋重大损坏后，一次性予以退还（不计息）。 8.租赁期限为3年，第二年起租金每年递增2%。且各标的均未办理产证手续。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起_7_个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台（http://cqjy.jxcq.org:8088/）完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2022年4月19日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西物华产权经纪有限公司、江西物华拍卖有限公司联系电话：13907936277（陈） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户（以实际到账时间为准）：户名：上饶市产权经纪服务有限公司账号：203103090000002468 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2022年4月21日15时拍卖地点：上饶市政务服务中心三楼

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-8331827