江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示

工程名称	兴国兴家泰整家定制产业园项目（招商+EPC+O）
工程地址	兴国经济开发区南区F03-01地块
建筑面积	241326.63 ㎡					结构/层数	框架/14层
招标范围	1.设计招标（含勘察）范围：（1）包括但不限于初步设计优化、施工图设计、施工至竣工阶段全过程设计技术服务、项目勘察及后续现场配合服务等。 a、主要设计工作内容包含全套施工图设计（其中包含但不限于总图设计、建筑单体施工图、地下室(含人防工程）、土建装饰工程、消防工程及电气、给排水及室内外管线、强弱电工程、暧通工程、室外工程(含道路、硬质铺装、绿化园林景观、标识、道路工程、排水（雨、污水）工程、交通工程、照明工程、电力工程、通信工程、绿化工程等所有附属配套工程）、专项设计（其中包含但不限于：基坑专项设计、节能专项设计、防雷专项设计、绿建设计（含绿建咨询）等政策要求报建手续所必需的全部设计及现场指导与监督和施工至竣工阶段全过程设计技术服务等)。对项目涉及的管线迁改、临时便道等进行设计。施工图设计范围内所有工程的施工(包括但不限于建筑、道路、排水、给水管道、燃气管道、强弱电工程、照明、绿化景观、交通设施、管线迁改等)。同时设计单位必须对施工图纸范围内的建设内容进行深化设计。 b、勘察（含外业见证）：包含对应工程的钻探、土工试验、岩石试验、取水土样试验、标贯试验、动力触探试验、波速试验、抽水试验、室内试验、岩土勘察、技术经济分析和论证，出具岩土工程的评价和施工要点等内容的岩土工程勘察报告；要求正确反映工程地质条件，查明不良地质作用和地质灾害，提出资料完整、评价正确，符合国家有关规范要求的勘察报告；根据工程提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数；对地基做出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、不良地质作用和防治等提出建议；对应工程的地质详勘工程范围内的全部外业见证工作。 2.采购与施工范围：根据项目设计要求进行采购、施工（直至整体竣工验收合格）、建设期全过程及至竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修工作等。 3.招商运营范围： （1）招商方向：该园区的招商企业所属行业：须主要生产铝合金全屋定制、智能晾衣机、指纹锁、洗地机、木塑天地墙、晾晒五金及产业配套供应链项目。 （2）招商运营管理内容：产业园区拟招选招商运营管理合作方，负责园区的招商运营管理，具体内容包括但不限于：①基础服务：产业规划、园区功能划分、产业招商、项目入驻管理服务、项目效益评估、物业管理与服务、智慧园区管理服务、展示中心日常运营、固定资产及设备设施维护维修等；②企业服务：政策研究、人才招募与培训、企业经营与管理咨询、市场分析与战略规划、创业辅导、市场推广服务、专业活动组织策划等；③后续运营服务：对已入驻产业园的品牌企业进行统一后期管理、沟通协调、对产业园进行定期广告策划、形象策划和宣传活动策划，确保入驻品牌企业投产后一周年内入规入统，两周年内达产达标，并保证税收及主营业务收入。
招标控制价	元					开标时间	2023年12月07日
工期	335 天					质量标准	1.设计质量控制目标：符合国家现行行业规范且达到工程设计审查合格要求； 2.施工质量控制目标：达到国家工程质量验收规范合格标准，争创“省优良工程奖”或“杜鹃花奖”、“国家优良”或“鲁班奖”。 3.采购质量控制目标：提供全新、原装，并符合质量标准的货物。 4.材料及设备供应要求：中标人按设计施工图纸要求以及不低于工程量清单中所规定的参照品牌及品质要求采购材料、设备，但采购材料、设备前必须提供样品给招标人确认。实施时招标人有权更换材料、设备，中标人必须按招标人要求供应。 4.招商运营服务要求的质量标准：合作运营期内，由运营公司招商出租或统租给入驻企业，并由运营公司负责园区的招商运营管理。招标人成立考核小组每年对运营公司进行考核，包括招商指标、运营指标、物管指标、内控指标等，考核结果应符合招商运营服务合同条款要求。
中标候选人排序及相关内容(排序)
中标候选人1单位名称	大余县昌平工程建设有限公司
企业资质	施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
投标报价	525484586.00 元
建造师	姓名	吴年平					注册编号	赣1362022202303289;
	等级	一级					注册专业	建筑工程
申报的业绩及奖项	联合体成员：天尚设计集团有限公司；设计业绩：华融兴业厂房及辅助用房二期改扩建项目工程设计；投标报价：设计：响应报价，施工下浮费率：6.5%；奖项：河南省宁陵县《绿锦.蘭园》。
业绩查询网址	/
中标候选人2单位名称	江西杰铸建设工程有限公司
企业资质	施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
投标报价	531104742.00元
建造师姓名	刘捷富					注册编号	赣1362017201902487;
建造师等级	一级					注册专业	建筑工程
申报的业绩及奖项	联合体成员：上宸工程设计集团有限公司；设计业绩：杭州湾上虞经开区东一区科创中心建设工程（一期）设计项目；投标报价：设计：响应报价；施工下浮费率：5.5%；奖项：/。
业绩查询网址	/
中标候选人3单位名称	南璟建设有限公司
企业资质	施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
投标报价	540659007.20元
建造师姓名	梁雪莲					注册编号	赣1362006200700045;
建造师等级	一级					注册专业	建筑工程
申报的业绩及奖项	联合体成员：上海徐汇规划建筑设计有限公司；业绩：/；投标报价：设计：响应报价；施工下浮费率：3.8%；奖项：乐清市中心区B-C5地块基建项目一期。
业绩查询网址	/
本工程项目资格审查情况
资格审查方式	资格后审					资格审查方法	合格制
受理资格审查文件单位的数量	0
通过资审的家数	4					未通过资审的家数	0
中标候选人得分情况（专家名单不得公布）
单位/评委	大余县昌平工程建设有限公司			江西杰铸建设工程有限公司			南璟建设有限公司
	总分	商务分	技术分	总分	商务分	技术分	总分	商务分	技术分
评委1	83	48	35	73	39	34	64	34	30
评委2	80.0	48	32.0	69.5	39	30.5	63.5	34	29.5
评委3	80.6	48	32.6	65	39	26	60	34	26
评委4	82.2	48	34.2	70.7	39	31.7	64.9	34	30.9
评委5	83	48	35	72.5	39	33.5	66.5	34	32.5
评委6	82.30	48	34.30	70.40	39	31.40	63.50	34	29.50
评委7	78.5	48	30.5	68.1	39	29.1	60.7	34	26.7
评标得分	81.62			70.24			64.48
注：评委顺序非评标报告计分顺序
中标价中的暂定费用
暂定金额费用小计	元
暂估价材料费用小计	元
其他暂定费用小计	元
暂定金额和暂估价费用合计	元
原中标候选人无效投标原因及其依据
单位名称
无效投标原因
认定依据
公示截止期：2023年12月11日
异议受理
招标人名称	兴国县兴家泰产业园区建设有限公司					联系电话	0797-7790918
招标人地址
代理机构名称	江西正隆工程管理有限公司					联系电话	18270748517
代理机构地址	江西省赣州市赣州经济技术开发区黄金岭街道办事处金星村村民委员会二楼
监督机构
名称	兴国县工程建设招标投标办公室					联系电话	0797-5322026

注：1、若招标项目为构筑物或市政工程，招标工程项目基本信息中的“建筑面积”和“结构/层数”则修改为：“构筑物容积”和“结构/高度”或者修改为“规模”和“用途”。        2、在填写“投标文件被判定为无效投标的投标人名称、无效投标原因及其依据”内容时，填写栏目按被无效投标单位的数量自行添加。        3、采用合理低价法和综合评估法时，填写中标候选人得分情况。