湛江市赤坎区沙湾街道社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：湛江市赤坎区沙湾街道社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-691647
（三）预算金额：336,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：保洁服务范围： 一楼：PCR实验室、健康小屋（心电图室、B超室、抽血处、新冠疫接种室、常规疫苖接种苖、老人中医、全科诊室）药房。 二楼：接种区、处置室、母婴室、留观区、登记处、体检室、儿童健康体检、中医馆、会议室、资料室、物资室、办公室、沙湾产后康复中心。 卫生清洁要求： 1.治疗室、换药室：每天用1%的消佳净拭抹治疗室，换药室，并拖地两次，保持污物桶清洁无垃圾堆积，无粘附物。 2.医生工作站、护士工作站、诊室环境：地面做到每天二扫一湿拖，保持地面干净，每日抹拭诊室内办公桌，椅，诊床二次，做到一桌一巾一消毒。 3.办公室、更衣室、开水房：地面做到每天二扫一湿拖，清洁无垃圾堆积;开水房保持整洁。　　 4.药房，收费处：地面保持清洁无尘埃，门窗清洁透亮，及时清理包装物品。 5.处置室、杂物房或员工更衣室：要保持整洁，无垃圾堆积。 6.公共通道、楼梯：每日通道二扫一湿拖，做到随脏随扫。如遇污染时要用2%消佳净拖洗干净，梯间每日拖地一次，扶手每周抹拭一次，做到无尘埃，无杂物堆积。 7.玻璃、门窗、天花：每周抹拭窗台以下墙壁一次;每半月抹窗一次，并保持门窗清洁透亮;每半月扫天花一次。 8.卫生间：每天一次用2%的消佳净擦洗厕所，保持便盘，洗手盘干净无异味、无汅垢、地面无积水、无杂物，窗台墙壁无污渍。　　 9.常用物品：室内物品表面每天抹拭一次（如电视、空调机、牌匾等），夏季风扇每半月清理一次，保持干净。 10.垃圾处理：医疗垃圾、生活垃圾分类打包并加盖放置暂存间，保持垃圾桶表面干净无粘附物，做好垃圾运输转移。 需求详细说明:查看附件	根据《中华人民共和国民法典》，在自愿、平等协商一致的基础上，湛江市赤坎区沙湾街道社区卫生服务中心物业管理服务项目向社会诚招服务，需求如下： 保洁服务产生的费用： 物业公司承担人员工资、社保福利、材料费用等。 服务公司资质及义务 1.负责安排专业人员管理清洁工作，确保质量。负责其员工一切纪律及行为。 2.员工须遵守本院规章制度及规则，并接受甲方培训。 3.由中标承包方负责支付其员工一切薪金，福利，津贴等。　　 4.按照项目规定范围内的清洁服务内容及标准，为医院提供专业服务。接纳院方提出的工作技术建议。 5.服务公司必须具有合格的法人资格，具有医疗行业卫生清洁从业资质。 本院权利和义务 1、负责提供卫生清洁所需之水电供应，提供卫生清洁工作人员存放机器及物料的房间。 2、提供卫生清洁工作人员更衣间。 3、院方有权随时抽查卫生清洁工作人员的工作，并对不符合标准的地方要求重做。 4、卫生清洁工作范围增加时，院方应及时调整卫生清洁工作人员人数，不受本合同约束。	24	月

（五）议价发起时间：2023年01月12日
二、需求信息
服务时间：24 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：杨海兰 13542092792
采购单位：湛江市赤坎区沙湾街道社区卫生服务中心
2023年01月12日