项目编码：	2024-TZ/04-0204	标的名称：	北京市通州区梨园镇车里坟村综合商业楼8203.6平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市通州区梨园镇车里坟村云景里综合楼
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	8203.6
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	15年
拟出让用途：	国家规定合法经营的项目

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-12-17
截止日期（公共资源平台）：	2024-12-30	挂牌总金额（元）：	90520707.6
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	500000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	90520707.6	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租赁面积：地上7357平方米，地下846.6平方米。租赁期限：15年，租金标准：第1至5年地上2元/天/平方米，地下0.9元/天/平方米，预计首年租金5648718.10元；租金标准每5年一递增，第6年至第10年在上一年的基础上递增5%，第11年至第15年在上一年的基础上递增10%，预计合同总金额90520707.60元，物业费、水电费、取暖费由承租方承担。租金支付方式：上缴款形式，每年一次性付清当年租金

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、标的为现状出租，出租方不再进行任何投入，承租方需现场踏勘，自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续，该房屋合同期内的押金及免租期，需根据最终承租方的经营业态商定，再通过出让方村集体民主决策决议确定后，方可签订具体租赁协议。 2、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

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联系人:

边涛

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