广州市殡葬服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标

金额

48万元

项目地址

广东省

发布时间

2021/11/02

公告摘要

项目编号ddyj-2021-247833

预算金额48万元

招标公司广州市殡葬服务中心

招标联系人-

中标公司广州市江汇物业经营管理有限公司48万元

中标联系人-

公告正文

广州市殡葬服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告

发布机构：广州市殡葬服务中心发布时间：2021-11-02 12:11:34

项目名称：广州市殡葬服务中心物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2021-247833

本项目于2021-11-02 11:33:18启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州市江汇物业经营管理有限公司

（二）成交价：480000.00（肆拾捌万元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
第一章汇力楼基本情况一、项目概况名称：教育路113号汇力商务楼1-9楼. 类型：商业、办公二、服务物业座落位置： 1、广州市越秀区教育路113号汇力商务楼2-3楼（商业）； 2、广州市越秀区教育路113号汇力商务楼4-6楼（办公）。三、建筑面积： 1、2-3楼（商业）1312.82平方米； 2、4-6楼（办公）1439.94平方米。第二章服务内容与质量一、在物业管理区域内，中标方提供的物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 6、装饰装修管理服务； 7、车辆停放管理； 8、物业档案资料管理； 9、电工岗位24小时在岗（高低压）； 10、安岗位24小时在岗； 11、消防值班24小时； 12、公众责任险、虫害防治 13、本商务楼不提供物业办公用房 14、按建筑面积计费（不包括公共设备用房、停车场） 15、中标方为国有性质或国有控股性质单位，共同委托选聘物管范围：1—9层共计4512.79㎡ 16、中标方进驻重新配置物管设备 17、接受业主定期抽查 18、按《广州市物业管理条例》第五、六章规定、如有矛盾，则以上述需求为准二、中标方提供的物业管理服务应达到上述标准。三、在物业管理区域内中标方可提供其他有偿服务。四、业主可委托中标方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。五、本物业管理区域物业服务收费选择“包干制。”初定每月物业管理费交费标准如下：商业性质：23.00 元/平方米; 办公性质：18.70元/平方米: 各楼物业空置时，按收费标准70%交物管费。六、对物业服务费有争议的，双方同意采取协商方式解决。七、中标方承接物业时，应保障下列资料存档： 1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； 2、施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； 3、物业质量保修文件和物业使用说明文件。八、中标方可采取规劝等必要措施，制止违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。九、中标方应及时向业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主和物业使用人的监督。十、临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的使用一方应在约定期限内恢复原状。十一、装饰装修时，中标方与业主或物业使用人及装饰装修单位应签订书面的安全生产管理责任书，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定禁止行为和注意事项。十二物业管理用房由中标方在该商务楼内解决。第三章付款方式服务费按月结算。如中标人提供服务不足一个月时按日计算。中标人须在每月底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标人发票及结算单据的15个工作日内办理支付手续。如采购人使用财政性资金支付，在规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为乙方已经按期支付。		1	年	480,000.00	是